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自建房的设计户型图,希望得到大家的建议

发表于: 2021-12-25 22:37 5022人阅读 35人回复 只看楼主 | 第2页 | 最后一页

    北海新人

    peter2000:
    别墅装修与平层套间不同。
    什么叫豪奢?
    大而无用!
    想着套间一样精打细算去做柜镶家具不可取。
    图纸外立面大体如下图,自建房讲风水,左大右小左高右低。
    .......(2021-12-26 13:10)  10楼

    高人!外立面基本如您所说,您的建议我认真考虑,受教了,谢谢!
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    楼主 16楼 2021-12-27 00:27
    引用回复 1

    北海土著

    设计也不错了,就是楼梯应该从中间上更近一点,你如果找人设计,肯定也是要收费的

    北海通

    精华7
    你说什么:
    设计也不错了,就是楼梯应该从中间上更近一点,你如果找人设计,肯定也是要收费的(2021-12-29 10:43)  17楼

    不知兄台做过自建没有,北海例规,或者讲所有自建房,一层肯定高于二三层甚至楼顶层高的,这就是点解分两步梯上的设计来源,设计师不懂一梯到底省事好赚?(设计费按平米计,按栋计的肯定是旧图纸,连地况都不看一眼的那种)
    如果一层4.2,二层3.3,就差半层梯了。
    一般解决办法就是一层楼梯做多一半向前,然后楼梯前做玄关挡煞。
    然后楼梯隔卫生间,卫生间旁厨房餐厅这样子。
    也有为了避让,把厨房餐厅搬到楼顶的。

    北海新人

    在有些朋友的建议下,把楼梯往后移到餐厅北侧。不知道这样子是否符合北海人建房的习惯,或者以后使用起来是否方便呢?欢迎懂行的各位给我提提意见哈:),先谢了!
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    楼主 19楼 2022-01-03 08:37
    引用回复

    北海新人

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    楼主 20楼 2022-01-03 08:37
    引用回复

    北海通

    精华7
    zwt:
    (2022-01-03 08:37)  20楼

    系可以的,高兴就好。
    两个疑问,第一,餐厅带门才4米多点宽三米长,楼梯尺寸摆不开,要不全部用两跑,一通到顶。
    第二,改楼梯后,客厅挑空会压迫感强,由原来一面整墙变相邻90度两面,建议还是先走走其他户型的工地或入住例子再打算,纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行。
    自建房起码看个十几二十户不同房子才能有个明确的构思。

    北海土著

    楼梯不用非要折跑,还有餐厅要独立,你这样餐厅的位置和上下楼梯的位置交通堵塞

    北海土著

    还有一个问题,你二三楼的主卧卫生间太小,到时候做干湿分离很难,不好用,主卧的卫生间比次卧的卫生间还小,怎么考虑的

    北海土著

    再就是主卧进深有点小,成了正方形了,实际上长条形的房间比较好用,比较开敞

    北海通

    • 楼市观察员

    北海所谓当地居民,似乎普遍对一楼嗤之以鼻,不如从二楼实用的角度粗发、、重新布局  
    • 楼市观察员

    老北海

    建议楼主下载三维家自己画,根据效果图都能显示出来,软件很简单。
    fang6888 在线

    北海土著

    好像是专业中业余做的!

    北海土著

    感觉一般,不要紧盯着周围邻居的户型。到豪华别墅区参观一下,网站上找找好的户型资料,开阔一下思路。
    bhffy 在线

    刚到北海

    还是请专业人设计吧,1、平面功能交通流线有交叉,上楼梯还要穿客厅(或餐厅),有干扰,2、结构有问题,第二方案的餐厅顶上后期做结构的时候会有一根大梁压顶,3、客厅沙发与电视墙的距离太小,玄关的空间过大,4、主卫生间没有干湿分区,5、一层公共卫生门直对大门。问题比较多等等。。。。。。
    philipluo 在线

    北海市民

    多考虑这几方面:易清洁,节能,舒适,防盗。
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      zwt楼主

      北海新人

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