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150米新振华大厦!北部湾广场重回商圈之王

发表于: 2021-10-08 10:01 24007人阅读 100人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海通

    最近有网友发帖子,根据一张签约图,说北海准备拆旧振华大厦(现在的南森商厦),建新振华大厦。


    其实并不是这样的,1984年12月30日动工建设,作为北海早期的第一高楼——18层的旧振华大厦,目前不会拆除。


    但是,在旁边的位置,将新做一个时尚科幻、大气豪华的超高层,这个超高层,就是新振华大厦!


    新振华大厦
    位于四川路,总用地面积4725.8平方,建筑部面积约6.59万平方,地下3层,地上47层,高149.90米,其中地上5层是商业裙楼,裙房上设一个超高层的塔楼,是一个集住宅、商业、办公、会所于一体的城市综合体,楼顶还能放飞机,建成之后,肯定是北海的新地标性建筑。

    作为北海新的城市地标综合体,新振华大厦地处黄金地段,每三层就有一个空中花园。还设计有半封闭景观庭院、对景镂花景窗,采用植栽、铺装、照明等手段,打造出一个绿色的人文建筑,更好地融入北海商圈。

    借助新振华大厦这个新地标,北部湾广场这个老商圈,很有希望重回北海商区之王。


    北海第一栋高层建筑——振华大厦
    http://beihai365.com/t/11931416

    全部评论: 最赞|最新

    北海市民

    在北岸那边建几栋超过200米的高楼,北海的夜景看起来就很有气势了,其他地方,不需要建那么多高楼,就是北海这经济体量,有点难。
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    2021-10-08 14:36 来自
    引用回复 3

    北海市民

    老旧振华不拆有何用?这么大栋楼躲在旧的振华后面干什么?多掉价啊

    刚到北海

    城市的建设,需要有总体布局,总是围着一个圈子转,对城市的发展,并不会起到太大的作用。另外,城市是人的城市,如果人口不够,并且没有一定的购买力的话,所谓商圈,最后只会是个称谓而己。
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    2021-10-08 15:52 来自
    引用回复 5

    老北海

    楼主蛰藏斋主于2021-10-08 15:52发表的  :城市的建设,需要有总体布局,总是围着一个圈子转,对城市的发展,并不会起到太大的作用。另外,城市是人的城市,如果人口不够,并且没有一定的购买力的话,所谓商圈,最后只会是个称谓而己。 (2021-10-08 15:52) 

    七普北海人口是增加的,但人口增加的同时店铺增加更多,这要说到十年前4万亿放水了,大水漫灌导致现在各行各业产能过剩,然后内卷化竞争,搞得大家都难赚钱(当然放水那几年赚钱了大家都不说的)。即使增加十万人,这群人来北海也是要赚钱养家,跟你开同样的店做同样的事,那就更内卷了。目前深圳带头转型升级后,至少人家本地人收租没缩水,北海也得学人家升级啊。打个比方,北海总有一群人喜欢跑南宁坐高楼吃老友粉,你在北海高楼上搞个咸鱼送粥,不就把这部分人需求留住了吗?所以说高楼还是要升级的,蛋糕做大了大家才够吃嘛
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    2021-10-08 21:14 来自
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    北海新人

    呵呵,占地4000多平方米,也想让北部湾广场重回商圈之王?梁静茹给你的勇气?如果拿这4000多平米来停车,可能才能重回商圈之王。
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    2021-10-08 20:31 来自
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    北海新人

    每一个城市,或村庄老城区没落是大势所趋,新城区崛起不信你看看那个城市不是这样,要发展肯定有没落的
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    2021-10-08 23:54 来自
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    老北海

    当年老振华大厦要建的时候,北海也有一大堆本地人唱衰,现在也如此
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    2021-10-09 00:35 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    精华7
    起再高都无情愿去,停车太麻烦了,路口又多,现在的商场,同质化太多,那些店铺各个商场都有,都是就近去了,方便。至于高端酒店,也就是棍棍外地人,本地人有几多会去那里住?
    • 楼市观察员
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    2021-10-08 15:37 来自
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    北海通

    为什么旧振华不拆了一起盖,这样面积大,又可面对北部湾广场
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    2021-10-08 13:55 来自
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    刚到北海

    不一定要恨天高,但北海很缺这种有特色的建筑,期待
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    2021-10-08 13:27 来自
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    北海市民

    老城区停车太难了,连停个电动车都没位置,谁还愿意去了,反正我是几年都没去过了
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    2021-10-08 12:55 来自
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    北海通

    北部湾广场商圈,要把旧新力,华联,启动,宝宜,旧和安,全部推倒重建就有希望!真搞起来,宁春城估计受影响最大,大润发也要倒闭!城北最大商圈!
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    2021-10-08 12:04 来自
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    北海土著

    振华后面旁边那些房子,是不是都要拆除?
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    沙发 2021-10-08 10:11 来自
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    北海市民

    什么都开建
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    3楼 2021-10-08 10:15 来自
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