2021年7月，北海365二手房平台录得全城包括海城、银海两区，总共666个小区的平均房价。这次出让的二手房，涉及666个小区，创下北海365二手房平台的最高纪录。


7月房价过万的，共有33个小区。



前三强分别是恒利旅游度假中心小区（23000.00元/㎡），森海豪庭（17818.10元/㎡）、上海花园（17442.00元/㎡）。


之前的三强常客天隆三千海，已经跌出了前十。


不过，恒利旅游度假中心只是有一套别墅出让，这是一栋占地580平方的酒店式独栋别墅，12个房间，3厅，12个卫生间，，带有新装修，所以才挂了这么高的价钱。

当然，恒利旅游度假中心位于银滩核心区，地段本身已有很高的价值。


33个万元豪盘中，森海豪庭、碧桂园北纬21°、中兴金海湾、雅居乐金海湾、中信国安北海第一城、天隆三千海、中电北海大都会、皇家海湾公馆、公务员小区（兴海社区）、彰泰红树湾、彰泰观江海、彰泰白鹭湾、彰泰春江海岸共13个楼盘，都不是纯别墅的小区，这在往常也非常的少见。


最特别的是，13个万元豪盘，除了公务员小区（兴海社区），余下12个都是在销售中的小区，特别是彰泰的冯家江4盘，一起涨价进入万元区，非常耐人寻味。更明显的迹象是，北海的房价已经开始上升！

旧房比新房贵

楼主辛苦了。

我每次很坚定的讲北海楼市很好，很稳，总会有一堆号笑我。一个城市的楼市向好就是北海这样有分化的。贵的楼盘直向30000奔去，普通的楼盘一降再降，满足大多数北海人的需求。它们不会影响牵涉，华润没来，第四季度来北海了，北海的高盘还会被推高，99％的盘还会再跌3000。良性的城市发展，楼市一定是有分化的。因为像北海这样，城市人才集中的毕竟是少数。

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我勒个去，这眼药帖一个接一个，令人目不瞎接啦，，

北海过万的楼盘，就是领头羊排头兵，就是北海前进的方向，晓得不啦

这北海的房价啥时候都破两万了，晕，，不可理喻