世界有几大:
P哥,平时我都支持你的,但是关于这件事我不支持你。首先整体改造分片就不支持你了。涠洲岛就那么点地方,再把游客分个三六九等,根本不符合涠洲岛的实际情况,上涠洲岛的游客从来不差有钱的,差的是涠洲岛的旅游设施还达不到这么高端。涠洲岛发展在12-15年的时候就已经出现了严重的问题,抢建违建造成现在岛上房子像火柴盒似的,非常影响海岛的整体美观。从而造成规划的困难,各种政策下来,原来建好的拆不得,到现在真正有想法有设计的民宿或者酒店项目,拿地拿不到,改建申报也不行,所以造成涠洲岛原地踏步的现象。本人觉得涠洲岛要真正提升游客的旅游体验感,首先要开放招商引资,引入高端五星级酒店,放宽改造精品民宿的条件,前提是设计方案要符合海岛风情。建设小型游轮码头,增加岛上的海上高端娱乐项目,集中管理。放宽自驾游上岛,而并不是像现在所谓的环境保护条例,把大批自驾海岛游项目拒之岛外。还有每年的限流上岛,水电问题一日不解决,一日都不能解决限流问题,限制上岛人数才是真正对涠洲岛旅游从业人员信心的打击。(2021-02-25 17:14) 12楼
你与彼得2000的讨论,很有代表性。他的观点,总结起来,就是90年代版三亚高端模式+新农村时期自由思想者的土地开发经营模式。打散户高端。
你的是招商引资,加大高端酒店,放弃民宿的趋势做法,完善旅游产业链。是市场派。
但发现,你们两人的共识都是,认识在历史规划上,出现了问题,因为村民大量违建的原因。至这五年来,北海的理性政策按下是:保存量,去增量。以待时日,再逢活力。
涠洲岛的大量违建始于90年代,国务院给牌,说要打造国际知名的海岛。那个时候,有这政策的,比桂林还大。广西政府只是不重视,不加以大件配套资金,而北海财政那时不到80个亿。更麻烦的,是各种民间资本盯上村民原有的民房,纷纷加以改造与扩建。集体做不好,消费环境差,造成许多从远方而来的文艺范小资的首轮失败,今天,还留守的,尚有部份老板。从此,因政策与资本的双重离析,涠洲岛悲声至今。
为此,官方痛定思痛,决定一要创5A,二要加强配套,与生活安全保障,以免节日事故不断,影响北海形象。至今,已初步完成。而北海,也因此得出了教训:不能术相信资本与市场。毕竟,自己也有自知之明。
至今,涠洲岛相关的配套,整体已初具一个县级旅游区的3A景区,如果再招商引资,打破水电、人才和游客限量的瓶颈,中高端酒店、光缆、邮轮、水上飞机,这些配套,相信好快会起来。
此外,土地、建筑材料问题,也是影响资本。特别是一定空间的孤岛上,涠洲岛土著应该说是一群有宗教信仰的村民,在多次岛上出现游客突发事件的现场,我都发现他们的人很好,善良,比较易引导。应该好好珍惜。问题是如何在土地的利用上,无非需要一种公正。
没有人才,甚至没有人手,也是影响发展,资本不敢上岛的另一个原因。这些年来,我跟与一些投资者谈天,发现他们一开始都迷上这个地方,往往住上半个月,慢慢了解。
最后,他们发现,没人能干活。岛上太孤独。年轻人受不了。这些,都需要发展来解决。不进则退,但也有一种观点认为:涠洲岛,正是因为落后与发展不起来,才是最好的保护。
前几任当中的一位,要当我问到这个问题时,他反问:没有投资,没有钱,没有发展,连火山岩都在年年往下掉,没钱巩固,如何保护?
最好的保护,就是开发,发展,创新,新的业态与更多层面生态立法的保护,必须让涠洲岛进入更大更好层面的法律保护编制去。
在北部湾的工业与生态方面,因为,有了涠洲岛,北海也可执广西牛耳。这也是它存在的意义与贡献。