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最新！北海13期地块成交！广西地产集团连下三城

发表于: 2020-12-09 17:03 11136人阅读 27人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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庄羽然

老北海

来自: 广西南宁市

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北海2020年13期地块，今天下午成功拍出，广西地产集团以底价2亿8891万，楼面价2531元/㎡！投得这块商业住宅地块！这是广西地产集团今年第三次在北海拿地！2020年9期、10期、13期的商住地块，都给广西地产集团纳入囊中。

13期和10期地块，仅隔着一条重庆路，地块西北侧，是北京师范大学北海附属中学。估计广西地产集团会把两期地块合并开发，建成一个近40万平方的特大楼盘。

城西这个片区，今年以来官方动作频频，除了要打通重庆路、西南大道到金海岸大道，新建海城区第九幼儿园、银海区新村居委会和八鑫实业合作的新村社区邻里中心，也即将启动。

⓭期地块基本情况
土地面积：45667.47㎡
建筑面积：114168.68㎡
土地用途：城镇住宅、零售商业
出让年限：城镇住宅70年、零售商业40年
容积率：2.5
绿地率：30%
成交价：2亿8891万

S1：29069.67㎡
土地用途：城镇住宅、零售商业用地
建筑密度：≤25%
建筑高度：≥18米且≤80米
▲住宅建筑面积占90%-95%
▲商业建筑面积占5%-10%

S2：16597.8㎡
土地用途：城镇住宅用地
建筑密度：≤28%
建筑高度：≤80米

今天下午同时拍出的，
还有14期的四个工业地块！

酷飞科技发展有限公司

以1062万投得14期1#地块

2020年14期1#地块
地块编号：2020GC14021
土地位置：向海大道以北、机场路以西
出让面积：29495.32㎡（44.24亩)
土地用途：工业用地
起始价：1062万（24万/亩）
容积率：≥2.0且≤2.5
建筑密度：≥30%且≤65%
出让年限：50年

广西新宇瑞霖医疗科技股份有限公司

以1110万投得14期2#地块

2020年14期2#地块
地块编号：2020GC14022
土地位置：向海大道以北、机场路以西
出让面积：30817.53㎡（46.23亩）
土地用途：工业用地
起始价：1110万（24.01万/亩）
容积率：≥2.0且≤2.5
建筑密度：≥30%且≤65%
出让年限：50年

中央储备粮北海直属库有限公司

以1118万投得14期3#地块

2020年14期3#地块
地块编号：2020GC14023
土地位置：铁山港工业区新二路以西、七号路以南
出让面积：40182.96㎡（60.27亩）
土地用途：仓储用地
起始价：1118万(18.55万/亩）
容积率：≥0.8且≤1.8
建筑密度：≥35%且≤65%
绿地率：≤20%
出让年限：50年

广西太阳纸业纸板有限公司

以4801万投得14期4#地块

2020年14期4#地块
地块编号：2020GC14024
土地位置：铁山港工业区八号路以北、新二路以西
出让面积：213377.43㎡（320.07亩）
土地用途：工业用地
起始价：4801万（15万/亩）
容积率：≥0.8且≤1.8
建筑密度：≥35%且≤65%
绿地率：≤20%
出让年限：50年

想了解14期地块？点这里~
北海首次推出福成新区工业用地，每亩仅24万
https://beihai365.com/t/12097627

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主楼 2020-12-09 17:03

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甜蜜玫瑰在线

北海通

来自: 广西北海市

东城小黄:

像广西这种不叫国企叫区企
(2020-12-10 08:45) 17楼

区企不叫“国企”，难道叫“民企”吗？把“国企”的概念搞清楚再说吧。

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28楼 2020-12-11 20:45

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小马哥343877118

北海通

来自: 河北省石家庄市

好的知道了

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27楼 2020-12-10 23:17 来自

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简单干净2020

北海通

来自: 江苏省苏州市

楼主老虎88爱nini于2020-12-10 13:01发表的 : 我就纳闷了，全北海最好的一块地就在眼皮子底下，这些房地产商都瞎了吗。联通公司旁边铜鼓岭地块。全北海还有比这快地更好的吗&nbsp.. (2020-12-10 13:01)

捞佬商就是捞佬的组合，卖不出去我可以告诉你有2个原因，讲北海剩余土地无价值这句话最早出自2019年9月，当时疫情没有透明化，与北海无关。无价值不等于卖不掉，北海人从下到上就是喜欢做这种把戏，所以365的捞佬编也就送他们一程又一程。北海人最喜欢吹的南万那块地有它好吗？也是北海最好的是嘛？

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26楼 2020-12-10 22:29 来自

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米奇大少

老北海

来自: 广西北海市

背街小巷的钱瓜分完了，是时候卖地了，醒目就多卖点，贱卖都无所谓，省得留给下一届，一样进别人的口袋。

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25楼 2020-12-10 18:12

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方明春

北海市民

来自: 中国

楼主热带人于2020-12-10 14:07发表的 :不论卖给谁，希望不是二哥，确实太烂了 (2020-12-10 14:07)

小心二哥找你哟

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24楼 2020-12-10 17:32 来自

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邪恶的强心针

禁止发言

来自: 广西

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

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23楼 2020-12-10 17:23 来自

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zggxbh

老北海

来自: 中国

这说明ZF穷得只能卖地了，北海没有另一强力产业支撑发展。

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22楼 2020-12-10 17:13

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天上有一个鸭在线

北海通

来自: 广西北海市

楼主热带人于2020-12-10 14:07发表的 :不论卖给谁，希望不是二哥，确实太烂了 (2020-12-10 14:07)

这个时候还挑三拣四啊，地卖的出去就算好了，也不至于现在卖不出去只能自己卖给自己

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21楼 2020-12-10 14:40 来自

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热带人

北海土著

来自: 广西贵港市

不论卖给谁，希望不是二哥，确实太烂了

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20楼 2020-12-10 14:07 来自

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依海

北海通

精华1

来自: 广西北海市

哦。好了。。。

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19楼 2020-12-10 13:57 来自

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老虎88爱nini

北海新人

来自: 广西南宁市

简单干净2020:
晋商为什么不等等而是急着来抢筹码呢？因为他们是真投资，还是大投资，他们觉得北海余下的土地没有丝毫价值，而看中了现有开发的，也跌了一段时间了所以就来抢了。很多买房的，如果不是买在养猪大区的话，是可以突围出去的，因为你们买的海城区北海人不但喜欢还有需求。但是海景房他们是不接的。大湾区都跌了40％，想北海短期里不跌是不现实的。要有耐心些。希望再跌26％左右，这样贷款的爆盘，拍卖房会被真刚需收走不再流入市场，市场价格就很清晰了。(2020-12-09 17:18) 3楼

我就纳闷了，全北海最好的一块地就在眼皮子底下，这些房地产商都瞎了吗。联通公司旁边铜鼓岭地块。全北海还有比这快地更好的吗？