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最新！北海13期地块成交！广西地产集团连下三城

发表于: 2020-12-09 17:03 11134人阅读 27人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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庄羽然

老北海

来自: 广西南宁市

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北海2020年13期地块，今天下午成功拍出，广西地产集团以底价2亿8891万，楼面价2531元/㎡！投得这块商业住宅地块！这是广西地产集团今年第三次在北海拿地！2020年9期、10期、13期的商住地块，都给广西地产集团纳入囊中。

13期和10期地块，仅隔着一条重庆路，地块西北侧，是北京师范大学北海附属中学。估计广西地产集团会把两期地块合并开发，建成一个近40万平方的特大楼盘。

城西这个片区，今年以来官方动作频频，除了要打通重庆路、西南大道到金海岸大道，新建海城区第九幼儿园、银海区新村居委会和八鑫实业合作的新村社区邻里中心，也即将启动。

⓭期地块基本情况
土地面积：45667.47㎡
建筑面积：114168.68㎡
土地用途：城镇住宅、零售商业
出让年限：城镇住宅70年、零售商业40年
容积率：2.5
绿地率：30%
成交价：2亿8891万

S1：29069.67㎡
土地用途：城镇住宅、零售商业用地
建筑密度：≤25%
建筑高度：≥18米且≤80米
▲住宅建筑面积占90%-95%
▲商业建筑面积占5%-10%

S2：16597.8㎡
土地用途：城镇住宅用地
建筑密度：≤28%
建筑高度：≤80米

今天下午同时拍出的，
还有14期的四个工业地块！

酷飞科技发展有限公司

以1062万投得14期1#地块

2020年14期1#地块
地块编号：2020GC14021
土地位置：向海大道以北、机场路以西
出让面积：29495.32㎡（44.24亩)
土地用途：工业用地
起始价：1062万（24万/亩）
容积率：≥2.0且≤2.5
建筑密度：≥30%且≤65%
出让年限：50年

广西新宇瑞霖医疗科技股份有限公司

以1110万投得14期2#地块

2020年14期2#地块
地块编号：2020GC14022
土地位置：向海大道以北、机场路以西
出让面积：30817.53㎡（46.23亩）
土地用途：工业用地
起始价：1110万（24.01万/亩）
容积率：≥2.0且≤2.5
建筑密度：≥30%且≤65%
出让年限：50年

中央储备粮北海直属库有限公司

以1118万投得14期3#地块

2020年14期3#地块
地块编号：2020GC14023
土地位置：铁山港工业区新二路以西、七号路以南
出让面积：40182.96㎡（60.27亩）
土地用途：仓储用地
起始价：1118万(18.55万/亩）
容积率：≥0.8且≤1.8
建筑密度：≥35%且≤65%
绿地率：≤20%
出让年限：50年

广西太阳纸业纸板有限公司

以4801万投得14期4#地块

2020年14期4#地块
地块编号：2020GC14024
土地位置：铁山港工业区八号路以北、新二路以西
出让面积：213377.43㎡（320.07亩）
土地用途：工业用地
起始价：4801万（15万/亩）
容积率：≥0.8且≤1.8
建筑密度：≥35%且≤65%
绿地率：≤20%
出让年限：50年

想了解14期地块？点这里~
北海首次推出福成新区工业用地，每亩仅24万
https://beihai365.com/t/12097627

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主楼 2020-12-09 17:03

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简单干净2020

北海通

来自: 江苏省苏州市

晋商为什么不等等而是急着来抢筹码呢？因为他们是真投资，还是大投资，他们觉得北海余下的土地没有丝毫价值，而看中了现有开发的，也跌了一段时间了所以就来抢了。很多买房的，如果不是买在养猪大区的话，是可以突围出去的，因为你们买的海城区北海人不但喜欢还有需求。但是海景房他们是不接的。大湾区都跌了40％，想北海短期里不跌是不现实的。要有耐心些。希望再跌26％左右，这样贷款的爆盘，拍卖房会被真刚需收走不再流入市场，市场价格就很清晰了。