众所周知，北海的房地产市场，外地人一向是购买的主力军，消耗着北海大量的商品房住宅存量。他们当中，有的是前来养老度假的候鸟，有的是看中城市发展潜力和上升空间的投资者，有的是来北海工作生活的新北海人，他们出于自身的原因及需求，纷纷置业北海。
在很多人眼中，北海的外地购房者中，东北地区和华北地区占主导，但翻看2020年的北海房地产数据，一个有趣的现象让人有些瞠目：
今年，四川人成了北海购房主力。
一、20年浮沉：细数四川和北海的渊源其实，四川人和北海结缘，并非一朝一夕。作为一座沿海开放城市，北海九十年代经历了风起云涌的大开发时代，乘着改革开放与沿海开发的东风，那时候的知名度与吸金度相当给力，据传：大开发时期，有大量四川人涌入北海，北海盘踞中轴线之一的主干道四川路就是在那时建设而成。
1991年，国家提出以北海市作为西南出海大通道。北海则“以地换路”，划地让各省来搞开发区，为北海建基础设施。当时四川人便是其中的生力军，号称
“10万四川人，涌入北海城”。
在北海生活的外地人中，四川人的数量也一直是相当可观的，可能是东北人口音更独特、记忆点更鲜明的原因，才会给人一种北海的外地人遍地是东北人的错觉。毕竟，对于北海本地人而言，四川方言与湖北方言、湖南方言等其他地区的语言系统，听起来似乎“大同小异”，但是东北话那股子飘逸的“大碴子味儿”，却是“难以忘怀”。
二十年过去了，如今四川与北海的联动又开始多了起来，乘着西部开发的东风，再次亲密“接触。据北海市政府提供的资料显示：“四川与北海至少可从互联互通建设、打造向海经济、区域旅游、商贸开放、物流业发展5个方面展开合作。”
2018年8月24日-25日，四川省政协副主席、省工商联主席陈放，率四川省工商联产业项目代表团，赴广西北海考察调研。其间，随团的多家四川企业，与当地签订总投资约636亿的项目合作框架协议。
2019年3月19日，北海川港产业园（川港合作园）敲定首批招商引资项目，10余家川内民企将在该产业园布局新型材料、电梯制造、智能家电等项目，初步估算投资逾50亿。
近些年，无论是川企在北海的布局，还是四川人来北海定居，都是日渐攀升，据称，目前在北海居住的四川人，至少有十万级。
二、争相置业：四川人为何在北海大量买房大数据显示，近期在北海置业的外地人，四川人尤为突出，这不仅体现在数据上， 甚至在地产圈也成了“匪夷所思”的现象，一些置业顾问朋友每每提及，也是惊异：最近四川购房者也太活跃了！
这种现象，其实也算不得多么匪夷所思，究其原因，可能是以下几方面因素的影响。
交通利好：让往返更便捷近些年，北海往返四川的交通开始便捷起来，不仅有了直达的动车，航线也开始愈发密集，让两地之间往返交通变得更加通畅。
政策推动：让发展更长远西部大开发是个缓慢却势在必行的过程，盘踞资源与交通优势，这几年大西南的经济圈联动越发明确，作为西南地区两大重要交通枢纽，两者的联动自然也更加密切，不仅在交通上加速融合，经济上也是密切联动，从川企的进军速度就可以窥见一番。
地缘因素：享受不一样的生活气象天府之国美誉犹在，但纵观四川全省，地形地貌相对复杂， 处于阶梯过度地带，整体高差明显，而且多山地与丘陵，部分地区多发自然灾害，对于一部分有条件的人来说，换个自然环境相对稳定的地方居住养老，称得上是对生活的进阶和向往了。
反观北海，纵使在现阶段的发展和自然环境上，稍逊色于热门城市三亚，但是相对而言也称得上是“国色天香”了。
北海冬季的潮湿和微寒，历来被人诟病，但事实上，不同于北方城市的集中供暖，这些是南方城市的通病，不仅是北海，很多南方城市的冬天都是伴随着潮湿和寒冷的，北海在一众城市中具有三面环海的优势，
海水是天然的温度调节器，整体看下来北海的冬天已经算是相对温和的了。
不仅如此，北海地处亚热带地区，海洋性气候明显，全年均温22℃左右，拥有丰富的亚热带植被与滨海旅游景观资源，这一点在一众城市中，称得上是得天独厚了，宜居指数逐年攀升。
城市引力：更加宜居的北海北海发展的速度与其他沿海城市对比相对落后，但在城市整体空间格局上，却为人称道，随着市政配套、医疗教育等的日益完善，小城魅力越发明显。
北海的整体生活节奏非常舒缓平易，悠悠然成了很多人对这里的定义，很多人在这里都向往着寻求一方属于自己的宁静和自乐天地。滨海旅游，渔舟唱晚，古街漫步，一切都是如此的祥和。
结语：其实，任何一座城市的发展，都是一个逐渐外向的过程，以开放的怀抱迎接人口与资本的迁移。随着北海城市发展的前进，营商、就业、生活环境相对前些年已经拥有了长足的提升，未来将吸引更多人安居置业。
四川人今年占据了北海购房的主力，有一定的必然因素，在过去北方购房者一直是北海房地产市场的主力，但随着北海居住环境吸引力的逐步提升，未来来北海享受滨海生活的人，会一改地域的局限性。
18777968058 苏老师
