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北海楼市8月销售10强！海映兰屿蝉联榜首

发表于: 2020-09-20 13:15 17248人阅读 0人回复 全看 | 第1页 | 最后一页
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    老北海

    来自: 广西贵港市
    北海房地产交易中心，发布8月份北海楼市销售10强，10强总成交595套新房，销售面积52708.46平方，10强均价合计7301.97元/㎡。


    相比7月份，8月份销售10强的成交套数、销售面积、成交均价，都有微小幅度的下降。


    8月份，融创海映兰屿再次蝉联榜首，以成交141套、销售面积11258.21㎡，均价7233.36元/㎡，成为8月销售冠军。


    第二名是星海名城，成交50套，销售面积6237.18㎡，均价6065.11元/㎡。


    第三名是东投海玥府，成交64套，销售面积5724.93㎡，均价6803.49元/㎡。


    蝉联7、8月销售10强的，有融创海映兰屿、星海名城、大都锦城、碧桂园北海阳光4个楼盘。

    10强中，嘉盛名都、大都锦城、银滩万泉城2区、东投银滩海玥台、融创海映兰屿、彰泰白鹭湾来自银海区，占六成。星海名城、碧桂园北海阳光、东投海玥府、观海一品来自海城区，占四成。

    8月销售10强中，销售房价最高的是东投银滩海玥台，9973.27元/㎡。彰泰白鹭湾7641.41元/㎡排第二。嘉盛名都7291.73元/㎡排第三。


    销售10强中，8个楼盘的平均每套面积都超过了80㎡m，中大户型的销售明显优于小户型，说明刚需型购房多于投资型购房。

    从面积上看，星海名城销售的户型面积最大，平均每套124.74㎡，嘉盛名都109.14㎡，碧桂园北海阳光107.56㎡，这三个项目超过了100㎡。

    平均销售户型面积最小的是彰泰白鹭湾，只有67.01㎡。


    最让人意外的是彰泰白鹭湾的均价，只有7641.41元/㎡。


    彰泰白鹭湾用地，为209年16期冯家江地块。


    当时为了拿这块地，历经85分钟激烈角逐，彰泰、荣和、碧桂园、龙光、大都5家地产商194次举牌，最后，彰泰以17亿9558万胜出！
    折合808.348万/亩，楼面价5466.73元/㎡！是役，同时刷新北海最高底价、最高成交总价、每亩单价最高三项纪录。


    彰泰白鹭湾以5466.73元/㎡的楼面价，卖7641.41元/㎡，这几乎是亏本的节奏。唯一的可能性是，另外用捆绑的精装修价钱，拉高实际的销售总价。
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    主楼 2020-09-20 13:15
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    来自: 广西南宁市
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    2020-09-21 15:55
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