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150米超高层!北海城东第一大盘揭幕

发表于: 2020-09-17 00:28 15851人阅读 51人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    北投地产最新住宅项目“北投观海上城”
    已经做好了建筑设计,并开始正式公示。


    “北投观海上城”用地为2019年31期地块,由4个地块组成,总面积195124.21平方,大约292.69亩。


    这是北海近十年来出让面积最大的商业住宅用地,也是北海历史上第5个成交价超过10亿的高价地块,成交价11亿8180万!楼面价2610元/平方!


    “北投观海上城”位于北海大道东延线交向海大道的西南角位置,是北海出入城的必经之地,位置非常优越。总户数4351,加上56万平方的体量,“北投观海上城”是名符其实的城东第一大盘。


    “北投观海上城”是一个包含有住宅、商业、商务办公、酒店的高端社区,由26栋住宅楼、4栋商业商务楼、1个酒店、1个幼儿园组成。住宅采用南北通透的板房设计,住宅建筑面积大概33万平方,配套2608个小车位、5183个小电动车位。


    “北投观海上城”最大的亮点是S3地块,除了8栋2-3层的商业楼、1栋高45.7米的14层商业商务楼,还有1栋150米的30层超高层酒店、商业商务楼,这也是目前城东规划的第一高楼!


    S3地块的设计,可谓深思熟虑,高屋建瓴。充份考虑到了北海独特的环境气候,150米的超高层建筑,没有和路面临街形成平行线,不向北、不朝南,采取了一个偏东北的方向,最大限高地降低了台风和西南风的冲击。整个S3地块及周边,也没有再设计高于20层的建筑,避免了“街道峡谷效应”,消除了高楼风。


    北投地产之前已经在北海开发有观海一品、观海弯两个住宅项目。


    再加上北投观海上城,北投已经在廉州湾新城开成了高端的“观海系”三盘,预计北投观海上城的清水房价,会在8000元/㎡以上。

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    论坛版主

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    老北海

    这沙发  舒服
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    沙发 2020-09-17 01:35 来自
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    北海土著

    这种形式下,这盘不容乐观!
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    3楼 2020-09-17 07:58 来自
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    老北海

    8000然后去售楼部打八折,找什么内部人士在八折是吧,两千多楼面价,硬是搞卖那么贵才显得高端大气上档次
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    4楼 2020-09-17 08:12 来自
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    老北海

    现在8000一平卖给谁,谁又会卖
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    5楼 2020-09-17 08:43 来自
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    北海通

    楼主给你的情书于2020-09-17 08:12发表的  :8000然后去售楼部打八折,找什么内部人士在八折是吧,两千多楼面价,硬是搞卖那么贵才显得高端大气上档次 (2020-09-17 08:12) 

    岂止八折,找内部人士金螳螂5折最多了!
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    6楼 2020-09-17 08:50 来自
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    北海土著

    能看到海不?
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    7楼 2020-09-17 09:05 来自
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    老北海

    泡沫,无人接盘了
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    8楼 2020-09-17 10:16 来自
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    北海市民

    8千多买恒大精装房不香吗

    老北海

    8000多可以买何生的2套房了,2套都租出去,租给捞佬不租给传销。然后自己去南宁租房子找薪水好的工作。南宁买房贵,租房有的和北海一样一点都不贵。多出来的钱贴在螺丝粉上!
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    10楼 2020-09-17 10:29 来自
    引用回复 2

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    楼面价都标出来了,现在要卖8千多?!也就只有国企能拿着老百姓的钱去赚老百姓的钱,还没皮没脸说为人民服务。国企开发楼盘不是为了抑制房价上涨过快,不是为了解决民生,而是参与到炒地皮炒房价中来,历史会给他们算总帐的!
    偶是丶逗逗啊:
    8千多买恒大精装房不香吗(2020-09-17 10:22)  9楼
    • 楼市观察员

    老北海

    快点建吧,路过看看风景也好
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    12楼 2020-09-17 10:59 来自
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    北海市民

    您发布的内容已被系统自动屏蔽
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    13楼 2020-09-17 11:03 来自
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    北海通

    效果图非常的漂亮!可惜又是吹牛逼的
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    14楼 2020-09-17 11:09 来自
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