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广西出台验房新规，教你收房如何检查房子质量！

发表于: 2020-08-26 17:33 5066人阅读 8人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    北海漂～

    北海通

    来自: 广西南宁市
    最近身边有朋友开始收房了，在验房的时候难免会出现这样那样的问题，那么在收房的时候，提前做好收房攻略，小编觉得是非常重要的。

    2020年7月17日，广西住建厅发布了《广西壮族自治区住宅工程质量分户验收管理规定》（下称《管理规定》），该《管理规定》于2020年7月13日起实施。



    适用范围：
    自治区行政区域范围内，住宅工程质量分户验收（以下简称“分户验收”）及其监督管理，适用本规定。其中通知里提及，分户验收是检验批验收的补充，不代替检验批验收，分户验收不合格的，不得进行竣工验收。

    本规定所称分户验收，是指住宅工程在竣工验收前，对每一户住宅进行的质量验收。

    分户验收主要包括以下检查内容：
    1、室内空间尺寸；
    2、门窗及玻璃安装质量；
    3、墙面和顶棚面层施工质量；
    4、地面面层施工质量；
    5、防水工程施工质量；
    6、给水、排水系统安装质量；
    7、室内电气工程安装质量；
    8、细部工程施工质量；
    9、其他。

    在分户验收的时候需要注意哪些事情：
    1、严查验收表格是否齐全
    2、验收过程中如果发现异议及时反馈，并寻找解决方案
    3、发现验收不合格的地方，可以要求开发商及时整改

    在《管理规定》中明确罗列了收房用到的各种验收表格和文档，里面会附带验房的基本操作，比如在“铝合金门窗及玻璃安装质量分户验收记录表”中提到如何检查门窗安装是否牢固等操作指导，简单来说，门窗、水电、下水道、墙壁、天花板、梁柱等都要仔细检查验收，验得越细越好，今年要收房的朋友可以关注一下~

    验房表格部分截图：

    【相关政策】
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    主楼 2020-08-26 17:33
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    365房产网小编

    论坛版主

    来自: 广西南宁市
    北海好房网“换新装”啦，体验全新户型种草！
    http://xf.365haofang.com/wap/index?from=singlemessage&isappinstalled=0
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    沙发 2020-08-26 17:34
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    银滩大豆

    禁止发言

    来自: 广西贵港市
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    3楼 2020-08-26 20:03 来自
    引用回复 1
    流浪的芭蕉

    北海通

    来自: 广东省
    做老百姓真要十八般武艺，不然面对不了吃穿住行
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    4楼 2020-08-26 21:41 来自
    引用回复 3
    小马哥343877118

    北海通

    来自: 河北省石家庄市
    好的知道了
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    5楼 2020-08-26 23:04 来自
    引用回复 赞
    阿威。

    老北海

    来自: 广西
    验出问题咩办法？退房？维修？比如窗户和房间水印最多开发商找个工人搞点防水胶，开裂的摸灰！实际还是靠自己花钱找人弄得比较质量可靠
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    6楼 2020-08-27 00:08 来自
    引用回复 1
    依海

    北海通

    精华1
    来自: 广西北海市
    己阅~知道啦！
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    7楼 2020-08-27 01:21 来自
    引用回复 赞
    旺子

    北海通

    来自: 广西北海市
    好的，知道了
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    8楼 2020-08-27 05:32 来自
    引用回复 赞
    广告人_李润

    刚到北海

    来自: 广西
    发现问题也没用，敷衍处理
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    9楼 2020-08-27 06:48 来自
    引用回复 4
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      北海漂～楼主

      北海通

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