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2020年上半年新入市楼盘13个,超百亩大盘6个

发表于: 2020-07-31 09:36 3527人阅读 6人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海365网编辑部

    2020年上半年,北海共有36个楼盘领取预售证,合计12421套住宅、723间商铺、801个办公房、6个仓储房、688个车位和1个酒店,预售总面积1120126.70㎡。和2019年上半年同期的1792442.94㎡相比,减量接近38%。
    其中2020年第一次领取预售证的新楼盘共有13个,这13个新入市的楼盘分别为:
    天赐御园、彰泰海棠湾、阳光城悦江海、北投观海湾、银滩天玺、彰泰白鹭湾、私享家公寓、外海公寓、楚海苑、万豪CEO港湾、汇银湾、大都锦上、南珠富泰苑。


    跟着小编一起盘一盘这13个新入市楼盘的情况吧~

    天赐御园

    天赐御园是越亚地产在万达对面打造的越亚银滩城的第四个子项目,项目总占地面积约220亩,建筑形式包含高层观景住宅、景观大平层、别墅,拥有别墅品质的物管服务。55万㎡的湖岛墅园里,打造其他组团没有的环岛水系——人工湖,给身处都市深处的人们还原一处自然田园之地。


    天赐御园,越亚银滩城五盘中最大的住宅社区

    地处醇熟地段,丰富设施环绕!


    目前项目在售均价7600元/㎡,首期建面74-133㎡阔景美宅,方正、好用、通透,更有大阳台、大飘窗。


    大都锦上

    大都锦上位于北海冯家江滨海国家湿地公园片区,总占地75亩,总建筑面积23万㎡,总户数1769户,容积率3.5,绿地率30%。
    项目整体由10栋18-33层高层建筑、1栋9层小高层、1万㎡现代风情沿街商业、3400㎡精品幼儿园等组成。项目主打89㎡三房的高性能时尚舒居,首期推出75-82㎡二房二厅一厨一卫、89㎡三房二厅一厨二卫、126-137㎡四房二厅一厨二卫、145㎡4+1房二厅一厨二卫户型,均价7200元/㎡。


    彰泰海棠湾

    彰泰海棠湾坐落于银滩西区北海大道东延线和美景路交汇处,是一个百亩千户大盘,容积率低至2.0,在北海非常罕见,绿化率达36%。是彰泰集团在北海倾力打造的旅居项目。

    从规划图可以看出来,所有楼栋沿边线采用全点式排布,目前对外均价13000元/㎡,特价9字头起。


    阳光城悦江海

    阳光城悦江海地处银滩东-冯家江板块,社区规划约136米高空天际会所、多功能商务会所、约2万㎡繁华商业、约4000㎡卓越教育、3大泳池、1个恒温泳池、架空层多功能活动中心等配套,造就中国“小金沙”度假体验;

    多功能活动中心: 集室内恒温泳池、业主食堂、红酒吧、景观健身房等于一体,名流奢享的度假生活。

    空中书吧/康体乐园/儿童成长中心一应俱全,建成后满足全龄乐活体验,足不出户享受精彩。

    目前项目在售建面50㎡~135㎡的度假产品,价格在9500~11000元/㎡,在推特价房源。


    北投观海湾

    北投观海湾位于廉州湾新城核心区域,由千亿国企——北投集团匠心打造,致力于打造一座宜居的康养智慧大城。项目占地约168亩,总建面约35万㎡,由16栋18-31层住宅、11栋1-3层的商业楼等建筑组成,是廉州湾新城首个现代滨海风情建筑的住宅小区,倾力打造8.9万㎡现代雅奢园林,除保留一贯的大中庭经典作法之外,还巧妙的打造多样的组团景观,还设有户外会客厅、儿童活动中心、全龄活动花园、科学环跑道、多功能娱乐休闲架空层等,沿街布置了约1.2万㎡的滨海文化主题街区,商业户型设计灵活多变,能满足各类商业需求的同时为业主未来的生活提供了便利。


    目前在推44-83平方米1-3房,特价6字头起,首付分期3万起。


    银滩天玺

    银滩天玺位于银滩三号路与上海路交汇处,总占地面积128亩。打造全龄全时全能的住假大城,规划有海景住宅、商业街区、特色民宿、星级酒店;7大钻石主题景观设计,规划有无边泳池、全龄活动区、亲水休闲区等特色休憩空间;10大休闲主题架空层设计,书吧、咖啡厅、业主餐厅、超市等;智能化配套,社区高速WiFi、自动售卖机、智能报警系统等,打造全场景智慧社区。



    主推户型为40.22平-91.82平1居-2居,目前在售价格11000元/㎡。




    彰泰白鹭湾

    彰泰·白鹭湾建于冯家江新区片区,定位彰泰北海首席康养住区,2.3的低密容积率、超过40%的绿化率,以生态度假康养为基础,将吃、购、闲、娱、养、乐六大生活方式,通过场景化演绎,营造人性化、舒适化、全龄化的度假康养社区......为业主们量身定制的以文明健康、人文关怀、亲情服务为主要内容的社群生活服务模式,构建全龄段、全维度、有关怀的社群服务体系。



    目前在推建面约57-110㎡湿地公园精装生活样板,成交送品牌家电,特价8字头起。



    私享家公寓

    项目位于银滩大道以南、南京路以西,散步看海10分钟,出门散步长3千米江尾公园,周边500米内另数十亩规划绿地。小区车辆、人员出入及单元门禁智能管理系统,专用电梯智能管理系统;户内配置智能豪华防盗门,高级断桥带防盗、纱窗平开铝合金门窗。


    主力户型有建面约64-119的2-3房。



    万豪CEO港湾

    万豪·CEO港湾由北海亿林达房地产开发有限公司承建,项目涵盖两栋商住楼和地下室,建筑面积22350.34㎡。

    从整个项目规划上看,项目底层是做商铺的,目前三中路这一片已经形成了一个小型的吃货街,不过在其他各大商圈的冲击下也已经呈现出疲惫感,这个底层商铺的规划,会带动三中路商业找到新的出路吗?

    |20200623实拍图|


    汇银湾

    汇银湾北海银海区浙江路与美景路交汇处,总建筑面积37334.83平方米,依托北海优越的旅游资源及交通优势条件,致力打造居住生活、休闲养生为一体的高端居住区,形成独具特色的城市高端住宅,规划产品有建面约51.09~152.94㎡的1-4房,特价房7字头起。


    南珠富泰苑

    南珠富泰苑处于南珠大道一线,小区一共有4栋楼,旁边北海教育产业城、中医院,往北很快就到向海大道,开车10分钟左右到北岸。

    2房78平米首付5万起

    3房100平米首付5.8万起

    精装8字头起

    毛坯7900元/㎡


    外海云筑

    外海云筑项目位于金海岸大道以北、西藏路以西,用地面积3520.1平方米,用地性质为居住用地,容积率2.0,建筑密度22%,绿地率30%,规划建设1栋12层的住宅楼。

    20190418100808204.jpg


    楚海苑

    楚海苑项目位于广东路以东、铁路以南,用地面积10030.4平方米(其中占压道路面积1530平方米),用地性质为居住用地,容积率1.89,建筑密度20%,绿化率30%,规划建设4栋住宅楼。

    20190426094658521.jpg


    在这13个新拿证的楼盘里,天赐御园、彰泰海棠湾、阳光城悦江海、北投观海湾、银滩天玺、彰泰白鹭湾都是过百亩的重点大盘,而彰泰海棠湾、阳光城悦江海、银滩天玺、彰泰白鹭湾,也是北海的高价豪宅。一线海景住宅,只有彰泰海棠湾一个楼盘。


    下半年北海的楼市主战场,会移师城东的北海大道东延线。

    这里有碧桂园海上时光、碧桂园北海阳光、恒大雅苑、北投观海湾、盛荟天地、南珠华庭、南珠富泰苑、桐洋盛世一大波的楼盘。而曲江新鸥鹏北海教育城,将是城东旗舰,联合周边的中医院新院、二小分校、第十三中学、高德滨海文旅综合体一系列的配套,能否带来区域房价的提升,非常值得拭目以待。




    全部评论: 最赞|最新

    北海通

    精华1
    牛…………
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    沙发 2020-07-31 23:07 来自
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    老北海

    世界上最疯狂、最愚蠢的花半辈子、亲属6个钱包的钱去买一套50-70年产权、使用寿命50年的房子,更多的老百姓是从此成为银行的奴隶,然后被一群自称“业主公仆”的物业寄生虫强迫你交各种乱七八糟的费用……
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    3楼 2020-08-05 18:57 来自
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    北海市民

    这是不是属于北海的豪宅系列啊过万一平
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    4楼 2020-08-05 19:17 来自
    引用回复 1

    北海新人

    套间住的太压抑了,住了半年套间,还是搬回小平方住吧,远了点,但是住的舒服
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    5楼 2020-08-06 21:08 来自
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    北海新人

    买不买房都建议先了解一下私享家公寓。不后悔
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    6楼 2020-08-07 08:27 来自
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    刚到北海

    买,现在不涨价了
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    7楼 2020-08-10 03:18 来自
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