2020年北海上半年
新房交易9442套，面积78.38万平方
新住房交易7867套，面积69.33平方
二手房交易4152套，面积43.22万平方
二手住房交易4031套，面积41.93万平方


上半年总成交121.60万平方
同期相比，今年上半年楼市成交量，腰斩了一半。
新房+二手房，北海总共才卖出121.60万平方的房子。


二手房交易同样跟着下滑，上半年仅成交4152套，面积43.22万平方，不少外地人纷纷挂牌出让，接盘的也多是本地人。
行业人士反映，上半年在北海买房的，出现几种情况，
一、刚需购房增加。
二、北海本地人买房增加。
三、成交的房价普通偏低。
其实受疫情的影响，旅游人数急剧减少，很多人的收入也跟着减少，因此楼市成交低迷，这些都是可以预见的，也是正常现象。上半年，北海整个房地产市场，同样没什么大动作，施工和销售都放缓了速度，地方也没有利好楼市的政策出台。
这种情况之下，房价只能随行就市，打折或者降价促销。目前，北海新房网签均价，大约在7800元/平方左右，同期相比，降幅接近7%。短期来看，下半年房价整体仍然会缓慢下调，各楼盘只能以走量为主，密食当三番。下半年，也可以说是刚需购房的一个好时机。

从现在起到明年冬季是北海楼市维权的好时机，因为量的累积会带来质的变化。像珊瑚海这样的盘我在跟帖时提到过4/5次，还是有人要售后维权，售前他们一定在参观北海新机场吧！这种盘让全款买家去买不好吗？买砸了贫富差距也就拉进了。贷款的起什么哄呢？？

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又见佳人心荡漾，明月海上照故乡

昨日有一张帖的数据同比涨价，你这个数据是跌价。

楼市下行疫情不是最大因素，六月份佛山劲销48700套，深圳买房靠抢。

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记得中学校长发过一篇关于打赏女主播的贴，当时都是嘲笑打赏的，表示自己不会。其实打赏女主播这个现象级产品就是为3线城市以下定制的，因为那里看不到美女是每天的常态。所以在365的房帖里，你经常会看到很无聊的去调侃点评照片里的女生也好的，生活没有了意义有房子有什么用呢？

好的知道了

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楼主关键1号于2020-07-16 21:18发表的  :楼市下行疫情不是最大因素，六月份佛山劲销48700套，深圳买房靠抢。 (2020-07-16 21:18) 

北海能和深圳比吗？不过还是看好北海的长期发展

重点是上涨某？