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深圳调整商品住房限购年限，落户满3年且缴纳个税或社保才能购房

发表于: 2020-07-15 13:35 9486人阅读 34人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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周壹见

老北海

来自: 广西南宁市

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说到深圳，大家应该不陌生，楼主很多亲戚朋友都在深圳发展，作为一线大城市，深圳的房价也是“一线的价格”。

2020年7月15日，深圳住建局发布相关政策调控房地产市场，可以关注的有以下几点：

一、适当调整户籍居民购房条件，规定社保和个税缴纳时间，在在深圳落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房；

二、同时完善差别化住房信贷措施：
1、购房人家庭名下在深圳无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；

2、购房人家庭名下在深圳无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；

4、购房人家庭名下在深圳拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。

三、个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。

四、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

具体来讲，在离异之日起3年内，若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有2套商品住房，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。

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主楼 2020-07-15 13:35

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xe073

北海通

来自: 广西北海市

大城市和小城市是不一样的。

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沙发 2020-07-15 14:49 来自

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螳螂

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精华20

来自: 广东省

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3楼 2020-07-15 15:00

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旺仔～小馒头

北海市民

来自: 广西北海市

上有政策，下有对策……

没什么卵用的！！

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4楼 2020-07-15 15:08 来自

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走出老城的男孩

北海土著

来自: 广西

扯太远了，我们这里是北海365网，大都市的事跟我这北海乡下人半毛关系都毛

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5楼 2020-07-15 15:08 来自

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螳螂

禁止发言

精华20

来自: 广东省

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6楼 2020-07-15 15:21

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螳螂

禁止发言

精华20

来自: 广东省

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7楼 2020-07-15 15:22

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659911

北海土著

来自: 广西玉林市

深圳是国际化大都市有什么好比的。

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8楼 2020-07-15 15:30 来自

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gxwyg

北海通

来自: 中国

深圳楼市已经疯了，一套房早上跟下午的价都不一样，隔天又涨个几十万，再不加码就有好戏看了

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9楼 2020-07-15 16:18 来自

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北海酒庄

北海通

精华7

来自: 中国

深圳政策拿来北海比，怎么比？

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10楼 2020-07-15 16:37 来自

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阿威。

老北海

来自: 广西

临深的东莞，惠州估计暴涨了

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11楼 2020-07-15 16:39 来自

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阿威。

老北海

来自: 广西

楼主螳螂于2020-07-15 15:21发表的 :关系还是有那么一点的，比如深圳房价最近上涨势头很猛，马上就被沷冷水，证明了房价不能成为资金池这个总思路在高层得到共识，那么那些看涨北海房价的投机分子可以歇歇了，下行通道还要走一走。
再来回顾一下深圳楼市导致的全国性政策调整：前段时间深圳搞企业贷，帮助企业应对经.. (2020-07-15 15:21)

今年经济这么差还重申住房不炒