二手装修与新房相比还是有很多限制因素的，在装修之前。一些问题必须提前考虑清楚，不然到后期不是遗憾就是出现不合理之处。除了拆墙水电施工外，在以往的二手房改造的时候有些细节问题导致返工，所以这些细节问题需要慎重。

年限较长的二手房在设计的时候，厨房间用水量一般比较小所以下水管道直径很细，许多都是铸铁管道结构。建议不要盲目赶新湖把洗衣机镍嵌在柜里，排水量大的时候水可能无法畅通地排出去。

20世纪80~90年代的老房楼道内都没有水表间，所以每户的主水管的进水位置设在自己家里不ー。由于总水关不掉，主水管根本无法拆除，即便再难看也要留着。设计时一定要考虑到。

旧式房子如是木质结构木制楼板很难支持分量较重的吊灯，楼上的人家走动时也会影响灯的稳定。即便是水泥结构，脆薄的楼板也较容易被膨胀螺钉打穿，安装7.5kg以上的吊灯容易松动。

在二次装修的过程中，如果装修设计有悖于原有房屋的建筑设计，就会导致一些不合理的装修效果。比如有些业主在进行二手房装修时耗费很多精力去做吊顶，不仅浪费了人力、物力，而且使本已局促的居住空间变得更加压抑。很多住宅标准层高只有2.8m，净高多为2.6m，如果加上吊顶，过低的居室将使人们心理压力加重

老房子的电表容量比较有限。长时间使用中央空调地暖、电烤箱等高耗电器可能会烧坏电表，建议大家在添置电器的时候审慎考虑，避免浪费。电器在用电集中时应错开使用。

老房子的排污管道都是铸铁制成，时间长了铁锈会逐渐堵塞排污管，导致坐便器下水不畅。如果在装修翻新的时候坐便器移位，会直接影响排污的速度，管道冲力不够会更加容易堵塞。