第一，主动增项的钱。
一般水电都是预收项，很可能增加费用，当然一口价全包的除外。这就涉及到增项了，比如准备开工了，业主才想起要增加几个插座和面板，或改动水电方案。双方不提前沟通好就做了，结款时难免扯皮。
第二，意外增项，沟通不及时。
有时业主忙于工作，对行业价格也没概念，临时增加项目，但沟通不及时，业主一句“好好好，你看着办”就先施工了。最后结款发现，多了很多“看不着”“没印象”的项目，当然心里不舒服。
二手房翻新属于增项比较多的工程。因为前期没拆除，很多“意外”无法预知，导致需要处理的地方增多，甚至临时更改方案，肯定多花钱。
例如原本要保留水电和基础，拆除后发现老化严重，管线不合格必须要重做。墙面正常铲除腻子重刷即可，但发现房子墙面存在粉化，要铲到露出红砖才行，多铲一层，多抹灰一层，都是钱。
第三、存在恶意增项。
常见的恶意增项主要分为四大类：恶意漏项、恶意拆分、计算混乱、材料模糊。所以在看报价单时，要仔细确认项目的数量及工艺材料一栏，不懂就问清楚，不能只单一对比单价。
增项略有一二很常见，要是超出报价太多，不但心有不快，还影响整个装修入住的资金计划，太糟心。增项一般会出现在下面这几种情况，提前了解清楚。
1、水电改造，正规公司都是多退少补的，一般会收取一个基础预收价，根据现场施工测量，或增减点位来核算。需要注意的是，管线的品牌和质量。
2、铺砖费用，对尺寸有要求，正常人工费仅限常规800、600规格的砖正铺。如果尺寸过大，或太小的砖，或者斜铺拼花等，都是要加收费用的。
3、找平，墙顶面平不平肉眼可见，需要找平或挂网处理，都是报价单前期能体现的。如果铺地板，对地面平整度要求很高，提前找师傅来看下。
4、墙漆，刷色漆和多色，一般是三种或两种以下不额外收费，比较深的或特殊颜色，刷漆费用会稍贵一点，各店不一样。
5、拆除，拆除费用都是分项拆开的，如果项目比较小和零散，也有按一整项收的。二手房拆除清运是个大项，一项几十块，但每个东西都要单算。
6、配件，主材报价上别忽略了安装费，配送费和配件，厨卫的五金配件很关键，一定选质量好的，项目上很容易忽略。
7、材料模糊，对比报价的时候，一定注意材料品牌和品质是否在一个档次，项目备注的细节越清晰越好。主材也是同样的，问清楚哪些是加收项目，说明白自己的要求，报价才更准确，只问句单价等于白问。
18777968058 苏老师
