今年二月份，北海楼市成交量可以说是大跌，主要受三大因素影响。
1、春节期间，买房群体减少。
2、放假不上班，成交手续会推到三月份才办理。
3、最重要的，当然是新冠病毒的影响，没人买房，售楼中心也不开门。

受疫情影响，不仅是售楼中心，项目要停工，中介门店也不能带人线下看房，成交量稀少，销售额走低，可想而知。幸好，目前北海疫情已经比较稳定，也有很多开发商开出各种优惠促销。国家也会出手，帮助刚需购房者。

从央行今年年初连续两次降准、降息的表现来看，今年市场上的房贷利率，很可能会出现下调，这对刚需购房者，又是一个大利好，如果房贷利率能下降40-50个基点，刚需买房的人，可以省一大笔钱。

不止楼市开年遇冷，各行各业都不容易，但就目前来看，楼市看空并不强烈，房价也不会大跌。病毒过后，北海的开发商即使降价促销，但降价时间也不会太长，看到合适的房子，价格可以接受，大家就要出手了。毕竟，楼市刚需依旧存在，上半年如何不景，也不排除，到了下半年，北海房地产市场会出现反弹。

真是服了这三百多个人

楼主海天一景于2020-03-06 12:37发表的  :疫情期间谁去买房啊，381套这个数字出自官方统计的吗？这数字可信吗？ (2020-03-06 12:37) 

自己写的不犯法

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不是开门的都被约谈和整顿了吗？怎么来的交易额啊？老板卖给老板娘啊？交易部门也没有上班啊。实在怪哉怪哉。

给在北海买房的一个建议，现在北海的楼市跟十年前相比已经大不相同。现在在北海买房，建议还是买知名品牌开发商开发的楼盘，最起码是广西区内有一定知名度的开发商。那些一辈子就盖过一两个小楼盘的开发商的房子建议不要买。建议买开发商自己销售的房子，不建议买中介代理的楼盘。只能说这么多了，其他的自己理解。

有300几套签约，总好过交白卷

数据从何来？

到5月份都没什么量

疫情期间谁去买房啊，381套这个数字出自官方统计的吗？这数字可信吗？

肯定是真爱

楼主北海街坊_904942于2020-03-06 13:29发表的  :不是开门的都被约谈和整顿了吗？怎么来的交易额啊？老板卖给老板娘啊？交易部门也没有上班啊。实在怪哉怪哉。 (2020-03-06 13:29) 

除了1月份没办完手续的，老板卖给自己人完全有可能

楼主米奇大少于2020-03-07 07:08发表的  :售楼部、交易中心这两天才刚开门，中介大佬都还在家里睡觉看“安家神剧”就有三百多套成交？这年头，反正吹水不用交税，继续。只要湖北一解封，北海肯定有生意，到时不要偷懒就好。 (2020-03-07 07:08) 

安家神剧人家至少不吃差价，，北海有不吃差价？剧中房似锦雇托而已，，我们北海冒充买家都有别说托了

就这三百多还是有水分的。