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3月起房贷利率重签、转换方案“二选一”，北海人选哪个更省钱？

发表于: 2020-03-02 09:31 13032人阅读 41人回复只看楼主 | 第2页 | 最后一页

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peter2000 在线

北海通

精华7

来自: 广西

楼主cs75黑帝于2020-03-02 10:59发表的 :十数年没有贷款资格的路过、、 (2020-03-02 10:59)

还记得年头我与你的对话？

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16楼 2020-03-02 14:20 来自

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宝晖333

北海通

来自: 江苏省南京市

不知道我五年前的贷款，5.多的，能不能换成4.4几的那种。

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17楼 2020-03-02 14:47

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大地67y

北海市民

来自: 广西北海市

宝晖333:
不知道我五年前的贷款，5.多的，能不能换成4.4几的那种。(2020-03-02 14:47) 17楼

5年这种得短期换不换都差不多。便宜也就几十块。主要是针对20年以上的房贷。赌的是未来20年的利率
我是房贷最低时候贷的4.9考虑到换了便宜不了多少。要是升了就惨了。二十年不划算。

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18楼 2020-03-02 15:13

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东京湾批发部2

老北海

来自: 中国

我觉得就像加油一个道理，升两三次降一次，总体仍然是涨

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19楼 2020-03-02 15:17 来自

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123774866

老北海

来自: 中国

楼主心月711于2020-03-02 13:42发表的 :在北海怎么会这么高？我以为我的5.39已经是最高的了？正考虑提前还一部分本金呢。纠结中.... (2020-03-02 13:42)

没办法，谁叫没钱全款

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20楼 2020-03-02 16:37 来自

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世界第一帅

北海通

来自: 广西北海市

天下有免费的午餐？还是稳稳的不考虑那么多

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21楼 2020-03-02 17:07 来自

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对冲

老北海

来自: 云南省

北海6.37大把，房贷利率全国最高。

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22楼 2020-03-02 17:18 来自

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小周哥

北海新人

来自: 广西

我的是6.17，国家规定的是4.9，不知道银行怎么加了那么多上去，它奶奶的

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23楼 2020-03-02 17:22 来自

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心月711

老北海

精华1

来自: 广西

楼主123774866于2020-03-02 16:37发表的 :没办法，谁叫没钱全款 (2020-03-02 16:37)

我还二十多年呢，刚还了两年。有没有必要提前还小部分讷？纠结呀，哪位大侠可否指点一二？

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24楼 2020-03-02 17:37 来自

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123774866

老北海

来自: 中国

楼主心月711于2020-03-02 17:37发表的 :我还二十多年呢，刚还了两年。有没有必要提前还小部分讷？纠结呀，哪位大侠可否指点一二？ (2020-03-02 17:37)

看你咯，如果有需要用到钱的就不提前还，没有的话可以

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25楼 2020-03-02 17:49 来自

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likeseafood

北海新人

来自: 广东省深圳市

北海利息高得离谱，基本都在6以上。省外其他城市一般在5.2水平，妄想通过加高利息调控房价是多么愚蠢行为，受伤的永远是刚需的人。

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26楼 2020-03-02 18:14 来自

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笑付清风

老北海

来自: 中国

楼主心月711于2020-03-02 17:37发表的 :我还二十多年呢，刚还了两年。有没有必要提前还小部分讷？纠结呀，哪位大侠可否指点一二？ (2020-03-02 17:37)

不建议提前还。很多人还款方式是等额本息，刚刚开始还房贷时，还的利息多本金少。一两年后，利息还得差不多了。剩下了本金，再提前还掉就不划算了。加上货币贬值很快，现在房贷看似很多，待到几年后贬值得就不值那么多钱了，早还不划算。

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27楼 2020-03-02 19:23 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

peter2000:
还记得年头我与你的对话？(2020-03-02 14:20) 16楼

是这个吧，我真的对此一窍不通、、

peter2000:
黑哥识搬量化宽松政策某？
广西乃至北海各大行的LPR点操作？邮政、农信的贷款如何规避？
不要说大道理，讲下细节好吗？
这是砸包销公司饭碗的最佳路线。
(2020-01-13 11:11) 6楼

楼市观察员

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28楼 2020-03-02 19:37

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心月711

老北海

精华1

来自: 广西

楼主笑付清风于2020-03-02 19:23发表的 :不建议提前还。很多人还款方式是等额本息，刚刚开始还房贷时，还的利息多本金少。一两年后，利息还得差不多了。剩下了本金，再提前还掉就不划算了。加上货币贬值很快，现在房贷看似很多，待到几年后贬值得就不值那么多钱了，早还不划算。 (2020-03-02 19:23)

谢谢！网上似乎也是这个观点的比较多。不过我的是等额本金，贷款期限是20多年的才还了两年的。现在有点点钱也不知如何投资，就想着先还一部分，也可以省点利息....我会再考虑一下的