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奇葩“跑道房”又翻红了，10年没人买的房子，被装修拯救了!

发表于: 2020-02-24 16:52 9516人阅读 9人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    光着脚丫子

    北海土著

    来自: 广西南宁市
    每次说到奇葩户型时，都避不开对“跑道房”的讨论。最近一部“中介卖房”的剧《安家》，又将这个经典户型拿出来做文章了。
    买房、装修的人最忌讳两种房：凶宅和奇葩户型。开剧第一集，两大“亮点”直接抛出来。要说女主专挑“凶宅”租住，还可以理解，不信自然不必忌讳。而十年没卖出去的“跑道房”，就值得说说了。

    其实网上真的有一套“上海跑道房”，就是被网友们吐槽、各种脑洞的那套，而且听说是“秒售”。

    为什么会有这种户型？怎样装修才能解决“跑道”问题？恕我也是头回见，现实中业主的做法我们不得而知。不过这部剧里“跑道房”被“先装修、后出售”，我们看看她是怎么设计改造的。

    1、电梯间走出来，门外换鞋的位置设计简单，还挺实用的不占地方。（为了美观搭配，估计防盗门也换了）

    2、入户门厅，看得出来是全屋整装的那种，三段式玄关柜，还能看到厨房压花玻璃推拉门，以及一眼带过的卫生间。
    3、走进来是整个大厅活动区，中间一道矮墙分出小客厅和用餐区。餐桌一侧墙订做了储物柜，满足日常收纳。学习桌的设计，女主的想法是：在厨房对面，做饭也能照顾到孩子。
    电视墙一面的柜子，看来家里人口多，储物是首要考虑的。当然了，毕竟是整装赞助，怎么设计都不能少了柜子啊。
    厨房长这样，看着面积不算小，墙上开一扇窗，主要考虑到“做饭带娃”，但我觉得美观也是有的。整面墙空着也是浪费，改后既增加采光，和家人有互动，窗下的壁龛还可以放孩子的图书、玩具，高度也适合。
    4、这本是个小衣帽间，因为隔墙不是承重墙，被女主拆改后，设计成小卧室，分分钟解决了爷孙俩的住宿问题。看着客户惊喜的眼神，想来十分满意。
    5、轮到主卧了，从侧面视角能看出门后一面墙的柜子，墙角的小窗位置，很适合设计成Ｌ型妆台。
    这屋的采光真不错，因为生娃后需要家人一旁照顾，特意订做了“酒店标间式”两张床。宝妈觉得太贴心了，不过点赞的同时提出疑问了“我老公住哪啊”？
    ６、别着急，你老公住的可好了，属于“单人多功能复式套间”。“豪宅”哪能推门就见呢？要经过一条充满创意、童趣、有情怀的“小画廊”！
    注意啦！！此处就是“跑道房”的经典化解“妙招”之一。“迷宫”一样的过道对于孩子来说，不是浪费空间和不实用，而是属于他们的，有趣的小天地。
    墙裙设计在视觉上避免单调也耐脏易擦洗，而且过道的轮廓和折线更突出和清晰了，有立体感，也挺好看的。

    说实话，这画确实配得上“朱尼尔·毕加索·刘”这个霸气的名字，画的真好。
    ７、一间富有星空浪漫情怀的“单人多功能复式套间”——男主人的卧室和工作间。
    作为卧室来讲，屋子的面积不算小，一整面组合柜兼顾衣柜和书柜、妆台、书桌等功能，由于没有采光，所以柜子和床头都用了隐藏光源。
    客户说好是好，就是没有窗户住起来不透气。于是女主拿出遥控器亮出“杀手锏”了。隐藏式阁楼升降楼梯，从楼梯上到二层，发现别有洞天。
    二层有办公桌和一组休闲桌椅，背后的墙是一面书柜，看起来采光不错十分亮堂。
    看毛坯状态就知道，阁楼的窗原本是很小的，通过设计将洞口扩大增加自然采光，让空间加分不少。而且女主还赋予其一个浪漫情怀——能看星空。
    这就是上海某“跑道”户型，10年都没有卖出去，而被精心设计并装修后，被女主“秒售”的奇迹。可谓装修版“变形记”。


    但是也有网友就质疑了：太不现实了，户型不好可以找人设计，将改造方案说与买主，没必要装修好再卖吧？
    全屋定制一整套下来很贵吧？万一客户不喜欢，装修费算谁的？
    确定是一室一厅？怎么比我家三房看着还大？
    昨天装完刚打扫，今天就带孕妇去看房，哪专业啊，不除甲醛吗？


    看了这套“跑道房”改造方案，你们觉得喜欢吗？
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    主楼 2020-02-24 16:52
    引用回复
    全部评论： 最赞|最新 ↑
    骑着蚂蚁追大象

    北海新人

    来自: 广西南宁市
    太不现实了，怎么可能先装修，万一不买账会不会砸手里？
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    沙发 2020-02-24 18:09
    引用回复 1
    西门江清水江 在线

    老北海

    来自: 广西北海市
    《爱情公寓》5里的挖掘机户型？！
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    3楼 2020-02-25 08:45
    引用回复 3
    凤凰涅槃重生

    老北海

    来自: 广西北海市
    装修公司的插入广告
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    4楼 2020-02-25 12:02 来自
    引用回复 赞
    嫣然一笑。

    刚到北海

    来自: 广西玉林市
    碧桂园不注重房子质量，重广告营销，后续业主维权采取不正当手段围攻打击业主不是长远发展策略，注定不会可持续发展。
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    5楼 2020-02-25 13:00 来自
    引用回复 赞
    甘榄

    北海通

    来自: 中国
    对于喜欢运动的人、点灯都难找到跑道房
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    6楼 2020-02-25 13:59 来自
    引用回复 1
    知叫什么

    北海市民

    来自: 广西南宁市
    大单间半夜上厕所得学会忍！
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    7楼 2020-02-25 20:32 来自
    引用回复 赞
    鱼蠓仔

    北海通

    来自: 广西柳州市
    是的是的是的！
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    8楼 2020-02-26 01:03 来自
    引用回复 赞
    谢红燕

    刚到北海

    来自: 广西南宁市
    就想知道为啥会设计这种奇葩户型
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    9楼 2020-02-29 22:20 来自
    引用回复 赞
    peter2000 在线

    北海通

    精华7
    来自: 广西北海市
    谢红燕:
    就想知道为啥会设计这种奇葩户型(2020-02-29 22:20)  9楼


    明显是塔楼商业房改住户。
    可能就是只有一套或几套而已。
    上下是商业用途（你把它当办公室看，就觉得很好了）。
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    10楼 2020-03-01 09:39
    引用回复 赞
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      光着脚丫子楼主

      北海土著

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