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内行人告诉你,开发商最怕收房的时候检查这4个地方!

发表于: 2020-02-05 21:51 2446人阅读 4人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    家装小编

    精华1

    买房是一辈子的大事,毕竟现在的房价这个高,买一套房不光需要自己的奋斗,还要父母的支持才行。当拿到房子的时候,先不要着急装修,记得先仔细验房。

    不能因为高兴而忽略这个问题,要是房子检查出了问题,那就需要当场拒接验收的要求,让开发商进行处理。并在规定的时间内修补好,避免影响后面装修进度!

    那我们不是专业,我们怎么去验房呢?小编就和你们说说,开发商最怕业主检查的4个地方


    墙地面平整度

    在收房的时候,第一个要重点检查的就是新房地面以及墙面的平整度了,因为现在很多开发商为了省钱,施工团队的工人水平不高,造成同一个房间的地面不够平整,通常的误差在3厘米左右。如果你没有检查的话,后期装修就需要自己花钱去找平墙面和地面了。全屋找平的价格是非常昂贵的。


    下水系统是否畅通

    新房在验收的第二个重点就是检查下水系统,这也是很多业主会忽略的一点。因为在施工过程中,工人会有意无意的把一些脏东西、建筑材料掉进下水管道中,极为容易造成下水系统的堵塞。所以在验房的时候一定要接上水或者用水桶去看看排水是否正常,如果无法排水有溢出的情况,那就要及时让开发商处理。


    房屋面积核实

    商品房面积和原建筑面积的误差,中国法定范围是3%,如果业主测量之后发现超出了这个范围,可以依照合同无条件退房。面积误差在3%以内的,一般交房的时候开发商都会退差价。所以大家要找专业的检测机构来测量,这样比较有法律依据。


    门窗的检查

    开发商安装的门窗一定要认真检查,窗户主要检查它的质量密封性开关是不是够顺畅玻璃有没有破损。防盗门一般没问题,但是一定要在装修之后更换好一点的锁芯,这样日后使用起来也安全方便。门窗如果预算足够都是建议大家去更换的,因为经常使用,多花一些钱日后用起来舒服。

    现在你们知道验房要注意哪些地方了不?!当然还有空鼓问题也不要忽视哈!2020年免费验房直通车现在火热征集中!只要你是新交房的业主都可以免费享受验房服务!只限20户报名!按照填写信息的先后顺序安排!




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    全部评论: 最赞|最新

    北海通

    是的。。。
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    沙发 2020-02-05 22:32 来自
    引用回复

    刚到北海

    标题党,还以为能说出什么有用的点来,看了下也就个水文章

    北海通

    还有电路呢?线路也要查的!
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    4楼 2020-02-08 09:45 来自
    引用回复

    北海市民

    楼主步步惊心于2020-02-08 09:45发表的  :还有电路呢?线路也要查的! (2020-02-08 09:45) 

    你是外行
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    5楼 2020-02-08 19:04 来自
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