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【豪哥看盘】No.131——碧园海公馆

发表于: 2019-09-11 11:22 1994人阅读 7人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海







    小区房价走势(8月最新均价7895元/㎡)

    (以上价格摘自房天下,仅供参考
    在售房源(53套)


    海公馆里面的绿化与豪哥看到这个名字想象的样子有些许的出入,毕竟是凭空想象的。其实小区的绿化还是很不错的,在进入门口就可以看到一个很大的人工湖,天气不太好,所以原本的倒影并不是很清晰。


    小区里面的绿化还是很不错的,虽然茂密程度算不上很高,但是基本也可以称作为一个园林小区了,在小区的任何地方都可以看到栽种的树木。

    如果后面能把这里蓄满水的话,或许又能成为小区里面另一道美丽的风景线和纳凉圣地,据说之前这里是有水的,而且还是有鱼的,不知道为什么后来没了。


    虽然小区里面还有很多房子都在装修,但是小区的路面却非常的干净,没有见到建筑垃圾和装修的灰尘什么的。

    不过绿化带里面的卫生就不够路面的干净了,很多绿化带里面都有大部分的落叶或者一些比较大的绿化垃圾。


    小区里面的配套设施好像不太多,按理说这么大的小区不应该缺少游泳池和儿童天地的,可是偏偏就是没有,豪哥只是看到了两处露天健身器械的场地,如果那个没有蓄水的人工湖能建成游泳池的话那就好了。


    小区里面的房子都是有门禁的,这应该是第二个因为楼栋有门禁而无法进去里面拍摄楼道照片的小区了,所以各位只能在楼下看看楼栋的感觉了,小区占地面积很大,因此容积率很低,楼栋间隔也很大,不影响采光。

    小区另外一侧应该是第一期步梯房,中间一条道路隔开,另一边就是电梯房 。


    小区的小车位需要和开发商购买或者出租,小区物业是不负责的,或者是向已经有车位的车主租赁。

    而电动车的话就是物业负责的了,停放的区域也比较多,楼栋架空层和车棚都可以停放并且充电。


    小区的管理还是不错的,每个进出小区的大门都需要刷卡,就连进入地下停车库都有保安值守,因此小区里面也没有见到太多的外来人,不过由于目前很多房子在装修,所以还是有很多装修工人出入的。但是之前也说过,电梯房楼栋都有门禁,所以就算像豪哥这样能出入小区也无法进出楼栋,这点做得非常的好。


    其实另豪哥惊讶的是这里的住户对于小区的评价和豪哥看到的完全不是一个样。电梯经常坏,楼栋里面的瓷砖开裂,小区保安态度差,小车停车费贵而且车位少,小区配套不完善等等等等不好的东西,确实很让人大跌眼镜,毕竟豪哥只能看到小区的外表,本质的更多东西还是需要业主们自己发声。豪哥在365找到了去年12月份一位网友关于碧园海公馆的帖子,有兴趣的网友可以看看,然后自己做定论。


    碧园海公馆小区评级


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    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    关G的18楼行宫,我们穷人不敢买
    • 楼市观察员
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    沙发 2019-09-11 12:42 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    买上一套碧园海公馆,从此走上人生巅峰。不知道碧园海公馆多少钱一平方?让关G小舅子买上一套18楼的房子就可以笑咋穷人投错了胎。
    小编下次要去碧园海公馆,可找我拿门禁卡。
    • 楼市观察员
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    3楼 2019-09-11 12:45 来自
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    北海土著

    16年初去看过,5千出头一平米
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    4楼 2019-09-11 13:38 来自
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    北海土著

    看样子小区环境还是不错哦

    老北海

    螳螂:
    买上一套碧园海公馆,从此走上人生巅峰。不知道碧园海公馆多少钱一平方?让关G小舅子买上一套18楼的房子就可以笑咋穷人投错了胎。
    小编下次要去碧园海公馆,可找我拿门禁卡。(2019-09-11 12:45)  3楼

    这倒不用,还是可以跟着人家进去的,不过这个小区的门禁确实做得很好
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    楼主 6楼 2019-09-11 20:02
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    北海通

    好的知道了
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    7楼 2019-09-11 22:32 来自
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    老北海

    你不觉得你太黏?

    螳螂:
    买上一套碧园海公馆,从此走上人生巅峰。不知道碧园海公馆多少钱一平方?让关G小舅子买上一套18楼的房子就可以笑咋穷人投错了胎。
    小编下次要去碧园海公馆,可找我拿门禁卡。(2019-09-11 12:45)  3楼

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      老北海

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