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北海33年的小产权二手房子，能买吗？

发表于: 2019-06-17 12:08 8605人阅读 44人回复 只看楼主 | 第3页 | 最后一页
    黄豆粥

    北海市民

    来自: 河南省洛阳市
    楼主狼行天下111于2019-06-20 22:32发表的  :拿地早 (2019-06-20 22:32) 

    北海是有多穷？拿地这么久了也不开发？
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    31楼 2019-06-20 22:34 来自
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    咖啡master

    北海通

    精华1
    来自: 上海市
    楼主黄豆粥于2019-06-20 22:34发表的  :北海是有多穷？拿地这么久了也不开发？ (2019-06-20 22:34) 

    难不成北海卖了地给你还要帮你开发建造起来呗？
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    32楼 2019-06-21 08:43 来自
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    对冲

    老北海

    来自: 中国
    楼主gxwyg于2019-06-17 15:13发表的  :看看890年代的房子破成什么样子了，自行脑补一下，70年的产权完全是多余的 (2019-06-17 15:13) 

    是啊，我的93年开发的两层楼已经烂的不行了能重新翻盖么？
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    33楼 2019-06-21 15:29 来自
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    恰饭

    北海土著

    来自: 中国
    楼主对冲于2019-06-21 15:29发表的  :是啊，我的93年开发的两层楼已经烂的不行了能重新翻盖么？ (2019-06-21 15:29) 

    步梯楼有拆的价值，拆两栋步梯楼可以盖一栋30层两梯四户有120户，补偿步梯楼也就24户。。电梯房几乎是亏本，拆的成本不比建房成本低，特别是挨着居民区的
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    34楼 2019-06-21 15:43 来自
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    黄豆粥

    北海市民

    来自: 河南省驻马店市
    楼主咖啡master于2019-06-21 08:43发表的  :难不成北海卖了地给你还要帮你开发建造起来呗？ (2019-06-21 08:43) 
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    35楼 2019-06-21 19:56 来自
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    黄豆粥

    北海市民

    来自: 河南省驻马店市
    楼主狼行天下111于2019-06-20 22:32发表的  :拿地早 (2019-06-20 22:32) 

    谢谢
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    36楼 2019-06-21 19:57 来自
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    seawave

    老北海

    来自: 中国
    小产权房是说土地使用权短了吗？我土地使用权70年的房子用了65年，还剩5年就是小产权？大熊猫变瘦就成小熊猫了？
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    37楼 2019-06-21 22:05 来自
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    huang3232

    北海新人

    来自: 中国
    楼主无敌默默于2019-06-17 12:45发表的  :晕，没看清楚题目！更正一下，城市丽景不是小产权房，楼主你的题目根本就不对，小编估计也是不懂！…小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房.. (2019-06-17 12:45) 

    明白人
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    38楼 2019-06-26 16:11 来自
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    huang3232

    北海新人

    来自: 中国
    楼主无敌默默于2019-06-17 12:22发表的  :不能过户，房子的名字永远是第一个人的！就是你花了钱，法律上还是第一个人的，你永远没有保障！ (2019-06-17 12:22) 

    楼主的房子不是你说的这种小产权房
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    39楼 2019-06-26 16:14 来自
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    liaosheng7

    北海通

    来自: 广西北海市
    楼主无敌默默于2019-06-17 13:02发表的  :绝大部分都是70年产权的，商铺才是只有50年产权！ (2019-06-17 13:02) 

    零几年的开发的小区很多都是40年50年的，不单单是商铺只有50年
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    40楼 2019-06-27 14:39 来自
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    liaosheng7

    北海通

    来自: 广西北海市
    小产权是没有证的，不能过户的！城市丽景是有证的可以正常过户买卖的
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    41楼 2019-06-27 14:40 来自
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    乐儿_3667

    刚到北海

    来自: 中国
    我有一套万科的一房一厅可过户。需要的联系。
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    42楼 2019-07-06 13:20 来自
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    滨歌

    老北海

    来自: 黑龙江省哈尔滨市
    楼主gxwyg于2019-06-17 13:00发表的  :北海的新房大多数都是剩40年左右的产权 (2019-06-17 13:00) 

    我买的剩58年！
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    43楼 2019-07-07 07:55 来自
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    星星星星星星

    北海新人

    来自: 中国
    中电大都会有40年产权的LOFT公寓
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    44楼 2019-07-07 17:38 来自
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    散步的老鼠

    北海通

    来自: 中国
    楼主gxwyg于2019-06-17 15:13发表的  :看看890年代的房子破成什么样子了，自行脑补一下，70年的产权完全是多余的 (2019-06-17 15:13) 

    对。支持你说法。有三四十年随便买。鬼知道以后政策。。。
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    45楼 2019-07-08 17:47 来自
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