众所周知的原因，毛衣粘的缘故，shiye可能会成为第一大问题。jumin储蓄的资金流全面干枯，也没有那个支撑力去支撑房价了。原本我看好北海，可能是叠加小冰河期的缘故，不过计划赶不上变化，3-5年内全面看空北海房价，至于有人说账面没跌，不在考虑的范畴，没有流动性的市场，不能兑现，财富属性也是大大降低。

大米 玉米等生活物资的全面上涨，这里不多讲，全面看空的是北海目前的房价，是目前的房价，全面全面全面看空。一个提供不了就业机会，没有产业链的城市，以后是没有前途的（bh的工业区都改成了居民楼），一声叹息，至于3-5年后能不能回春，或者焕发青春，取决南越的发展、自身产业链的完善，气候的聚变，个人认为能走出来的概率仅为2成，此贴为本ID封笔之帖！~  让时间来检验这一切！~

又开始预言了？ 这次3-5年的跨度有点长啊

我去，这是要诈尸还魂的节奏吗？原来不是说一两年吗？现在似乎看的更远啦，近期一两年是看不到您月亮预期的希望了，是吧。哈哈哈        


2025年时，现在市价150万的房产能值多少现金？
、、未来房价继续上涨是大概率，虽然期间会因为国内外因素、调控政策影响，使房价在短期内波动幅度变小，但这都不改长期趋势。下面我们以2025年为一个时间节点，现在市值150万的房产能值多少现金？专家分析让我坚定选择。主要3个方面：
1.整体房价涨幅。我们以2008-2018数据为参考，国内新建商品房均价年均涨幅为8.5%，期间房价快速增长的两个关键支撑因素：一是城市化率年均超过1%，货币供应M2处于两位数增长。但在未来几年，到2025年，这两个因素都会不同程度下降，年均城市化率应该在9.5%左右，而货币供应差不多降至7-7.5%区间，据此，我们预计房价年均增幅将降至7%左右。结果预测就出来了，到2025年，全国所有住房平均增长幅度差不多在45-50%之间。
2.房价涨幅因城而异。这轮长达3年的房价上涨，一些三、四线城市涨价幅度并不比一、二线城市低，原因就在于有“楼市战略去库存”支撑，货币化安置政策更是直接推升房价快速上涨，这属于短期政策因素，所以，不作为我们长期楼市趋势判断。按照前面逻辑分析，货币因素只是一方面，而另一个人口因素也不能忽视。可以肯定的是，未来人口净流入城市，特别是小学生人口快速增长的城市，其房价增幅会显著高于人口增量趋缓或者不增长城市，到2025年，再次翻番也是很有可能。反之，那些人口净流出城市，房价处于多年滞涨也是有可能的，即使涨一些，也不能做到资产保值。（这一点忽视了一个极个别的城市特点问题，那就是宜居养老候鸟族，虽然或许不是长期在某一城市居住，但是也是三四线城市不容小觑的人口净流入组成部分，甚至比大学生就业非城市人口流入更具有影响力、、）

你应该也是全面看空人名币吧！你只要把钱存在银行，只要44年就能翻倍了！多厉害了！…呵呵，44年前1200元能买什么，44年后的今天能买什么？这个估计你不一定清楚！

我找找月亮妹子的立贴为誓，2018年似乎从8月立秋就开始念叨总结闪崩，后来似乎又变为今年，，不管怎么说吧，眼光放远一点是没有错滴

只要国家经济繁荣，北海也会平稳，快速的发展！只要国家繁荣昌盛，北海的房价也会向上的！美国建国200多年，房价也是一直向上的！说到底，国家好，房价也就没有下跌的可能了，只会一直向上！呵呵

三五年内全面看空，还是有点眼光太浅，后面都再乘以十还不要太绝对我看还有希望，，北海三五十年内有可能看空，这才是客观而又理智的论断，，

帖子帖子太单调乏味，没有一点论证依据，这拍脑门的毛病还是没改，，自从我把你月亮闪崩贴的一二三四论据灭掉，现在好没有一二三只有拍脑门结论，好吧月亮大仙儿，您可以升阁啦、、

看空北海的房价的人多了，你算老几？不过那些看空北海，看空zhong国的人现在几十年过去了，还是穷鬼一个 ！

别听他的，三五年后房价涨了，他赔偿啊？租房子的先买个小一居过度，省下几年房租换大房

投资客咱不懂，刚需的话，北海找老一点的房子，便宜的先安居还是不难

…看空北海的房价的人多了，你算老几？不过那些看空北海，看空zhong国的人现在几十年过去了，还是穷鬼一个 ！毕竟国家好，北海就会好！国家欣欣向荣，北海当然也会欣欣向荣咯！三十多年前，一碗粉，2毛一碗，现在10元一碗！以前猪肉几毛钱一斤，现在十几元！跟房价一样，都是人名币贬值的结果！

其实不是房价涨了，而是人名币贬值了。…看空北海的房价的人多了，你算老几？不过那些看空北海，看空zhong国的人现在几十年过去了，还是穷鬼一个 ！毕竟国家好，北海就会好！国家欣欣向荣，北海当然也会欣欣向荣咯！三十多年前，一碗粉，2毛一碗，现在10元一碗！以前猪肉几毛钱一斤，现在十几元！跟房价一样，都是人名币贬值的结果！

言论自由，言论自由，人家有权者衰。但从二零零几年到现在有多少专家的脸被打的连牙都不剩，衰与涨也要具体看城市，别说三五年，现在东北除几个核心城市以外多数早就衰了。北海还要看能否聚拢住人气吧！一二线热城，二十年之内也未必衰！

言论自由，言论自由，人家有权者衰。但从二零零几年到现在有多少专家的脸被打的连牙都不剩，衰与涨也要具体看城市，别说三五年，现在东北除几个核心城市以外多数早就衰了。北海还要看能否聚拢住人气吧！一二线热城，二十年之内也未必衰！