北海365好房网 租房 二手房 房地产沙龙 业主论坛 楼盘活动
最近浏览过的版块: 房地产沙龙
社区地图隐藏
最近浏览过的版块: 房地产沙龙

X

【豪哥看盘】No.28——宁春城隔壁的园林--城市丽景

发表于: 2019-02-25 18:11 4497人阅读 9人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海


    小区基本信息
    【地理位置】北海市海城区西南大道中段1号。
    【楼盘信息】开盘时间2005年,规划户数710户,机动车位370个,非机动车位1497个,建筑面积89915,占地面积26879㎡,绿化率30.04%,容积率3.13。
    【楼栋排列】城市丽景目前共建成4栋,A#D#为7层,B#为28层,C#为10层。
    【物业公司】北海顾家物业有限公司。
    【小区费用】物业费1~1.2元/月,机动车停车费地上100元/月,地下150元/月,电动车停车费30元/月,电梯费35~55元/月(根据楼层与房屋面积大小收取费用),垃圾费8.8元/月。


    小区绿化  ★★
    城市丽景属于园林小区,房屋建在四周,围绕着中间的绿化园林。


    虽然不大,但是可以看出绿化规划得很整齐,漫步在园林里面的小道也不会感觉绿化带杂乱。


    楼栋之间有这么一条走廊,不知道夏天上面会不会长满藤蔓植物。


    在园林外的道路往里面看,整个绿化园林还是很茂盛的。


    环境卫生  
    今天阴天有小月,风也不小,但是在小区却看不到很明显的落叶和垃圾,小区的道路基本都是很干净的,在小编踩盘的时候也同事看到很多保洁人员在清扫里面和园林。


    在楼栋下面也并排放几个垃圾桶,方便人们下楼丢垃圾。


    门口入口处的广场也很干净。


    配套设施  
    小区不大,但是里面基本也都建有了配套的设施。最显眼的就是泳池和上面的一个大凉亭。


    在园林中间还有一块羽毛球场地,不打球的时候可以当成小区广场来使用。而且上面还挂有彩旗,应该就是前不久春节小区搞的活动吧。


    在楼栋的架空处处还有凳椅和一些健身器材。


    儿童天地则是设在了观景池的旁边。


    房屋车位  
    小区的房子分为一期和二期,一期的房子外墙和内部的墙壁稍微有点老旧。


    二期的房子则是比较新的,都是瓷砖墙面,采光不错。

    但是部分单元的楼道则是采光比较差,拐弯之后就一点光线都没了。


    小区的电动车可以停在地上的停车位和停车棚,或者停在地下停车场。


    汽车有地下停车场,但是小区里面的停车位都已满,所以现在地上停车位都只能停在小区外面铺面前的地方。


    治安门禁  
    进出小区的车辆需要刷卡进出,但是行人也是可以随意进出的。不过小区的楼栋大门是需要门禁卡才能进出。而且每栋楼的门禁都是正常运行的,大门也都是关闭状态。


    在小区踩盘的时候还见到了小区保安队伍集结训话,小编听到了训话的领导在训话的过程中一直都在强调“业主”、“安全”等字眼,小区不大,但是逛了一圈小区能看到安保人员在巡逻小区。


    周边配套  ★★★★
    城市丽景位于西南大道与北京路交界处,属于高铁圈内的房子,步行去高铁站和宁春城都是五分钟路程。远点的还有九中,北京路市场,大润发商场和市花公园等地点,居住在这里可以说衣食住行都是非常棒的。


    住户随访(此项不设评价,均为住户反映的一些比较多的问题)
    小区的住户向小编表示,这个小区很不错,无论是房子还是物业的服务,都算是中上乘的,就随访的几位住户都表示自家的房子质量还是很好的。对于小区的环境卫生也很满意,物业会喷药杀虫,防止小区四害蔓延。小区虽然也有一些闲散人员进出,但人数不是很多,对这里的住户没有造成太大的影响,而且居住在这边的住户素质都比较高,还见过有几户外国人在此居住。

    综合评价




      优点
    1、小区地段好,处于高铁商圈内;
    2、小区内设施配套完善

    3、房屋质量良好,物业服务好;
    4、小区安保到位,治安良好

      缺点
    1、
    处于繁华全内,临街住户会略显嘈杂
    2、小区部分房子采光不佳;
    3、小区房屋密度较高,略显拥挤。


    小区房价走势(2月最新均价6023元/㎡)

    (以上价格摘自互联网,仅供参考

    在售房源(21套)


    全部评论: 最赞|最新
    小蛮蛮 在线

    北海新人

    又是一个商业地区旁的房子,不论新旧那边的房子也是蛮贵了
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    沙发 2019-02-25 23:59 来自
    引用回复

    原创达人

    精华2
    地处繁华,均价才6000出头?

    老北海

    楼主菜菜头于2019-02-26 09:00发表的  :地处繁华,均价才6000出头? (2019-02-26 09:00) 

    之前还是七八千均价,但是今天突然降价了,不过上面的价格是中介发布的均价,不一定是实际价格,不过如果真的只有6000多,真的可以入手
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    楼主 4楼 2019-02-26 16:16 来自
    引用回复

    北海市民

    精华1
    开盘时间有些出入,一期是05年左右就开盘了,当时是1800一平!
    离线
    楼主羊大虾谢谢提醒,已更正
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    5楼 2019-02-26 23:25 来自
    引用回复

    北海通

    作为这个小区的业主觉得小区还是不错的 ,小区业主自住的比较多,不像有些小区传销佬多过业主,物业管理也算比较满意,每年春节物业都会搞新春游园活动。位置又好
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    6楼 2019-02-27 15:07 来自
    引用回复 1

    老北海

    一直不明白为啥这个小区楼下那么多商铺是空的,之前有家院子火锅在那里还是经常去吃的,后面也倒闭了。。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    7楼 2019-02-27 16:25 来自
    引用回复

    老北海

    在北海,类似这种大道大路的街铺一般都做不起来的,可能和北海人消费观念不一样吧
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    楼主 8楼 2019-02-27 17:49 来自
    引用回复

    老北海

    物业管理很重要。。。各方面保持得很好

    刚到北海

    感谢分享,受益良多!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    10楼 2019-09-01 13:57 来自
    引用回复
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      羊大虾楼主

      老北海

      主贴精华 0

      相似小区推荐