国家统计局发布2019年1月份70个大中城市，商品住宅销售价格变动情况统计数据。
2019年1月，北海新房环比上涨0.4%，同比上涨12.5%
二手房环比跌0.3%，但同比上涨7.7%

一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅销售价格下降；
三线城市环比涨幅均回落
1月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策，把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处，促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格，环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.9个百分点。
其中：北京、上海、广州分别上涨0.6%、0.1%、0.9%，深圳下降0.1%。

二手住宅销售价格环比下降0.1%
其中：北京、广州、深圳分别下降0.1%、0.3%、0.3%，上海持平。
31个二线城市新建商品住宅销售价格，环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；
二手住宅销售价格由升转降，下降0.1%
35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格，环比分别上涨0.6%、0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。
一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落；
二线城市涨幅均有所扩大；
三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二手住宅涨幅与上月相同
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格，同比上涨3.3%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格，同比分别上涨11.6%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。
三线城市新建商品住宅销售价格，同比上涨11.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅与上月相同。

房价继续做的漂亮，二手房环比出现回落，，可是为什么一月同比网签数量萎缩，价格确如此高调呢？匪夷所思是吧

北海新房价格2018年以来，持续十二连涨，，开发商难道不为房子卖不出去而发愁吗？连续几个月网签量都没有吃掉当月预售证数量了，似乎是卖不动的节奏耶，可以这样理解吧

看来有人定位很准，但凡只要是有盼望房价下跌的群体存在，就一定代表着需求和欲望的巨大潜力和市场，换句话说只要热衷于楼市房产价格话题的群体存在，就一定代表着人们对这个市场的迫切需求，，试想多数人都对房产相关话题漠不关心熟视无睹置若罔闻，，房价他还暴涨个茄子啊，对吧是这层意思不

房价在补涨，连续十二个月，月月补一点，补到猴年马月才能赶上海口三亚的水平啊，，

某些人真会找借口解释哈，全国70的大中城市57个城市环比上涨，二手房价格涨幅继续回落，但仍有一多半城市连续环比上涨，难道都是装修的因素吗，哈哈哈，笑死个人内

　　同比方面：一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落;二线城市涨幅均有所扩大;三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二手住宅涨幅与上月相同。
　　环比方面：中国1月70大中城市中有58城新建商品住宅价格环比上涨，去年12月为59城;一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅销售价格下降;三线城市环比涨幅均回落。大理涨幅2%领跑，北上广深分别涨0.6%、涨0.1%、涨0.9%、跌0.1%。
北海新房环比：100.4 同比112.5   北海二手房环比：99.7 同比107.7 继续基本保持平稳增长

看来精装修房，成为拉动全国70大中城市房价均价的主要因素，包括二手房市场对不，，均价环比不连续上涨那就见鬼啦，是见鬼啦？还是因为撞见您这位佬大啦，哈哈哈

好，不说全国就说北海，您是不是应该说海景房和精装修房，已经成为北海房价被平均上涨的主要代表因素啊，二手房之所以连续十一个月环比上涨后，开始出现环比下降，是因为精装的二手房或海景房都被卖光啦，，是这层意思不

有人说北海的房价被炒高，是因为捞佬传销的大量存在，还有人很怀恋肖总无处不在时的高房租繁荣景象，，这是何种情怀呢

北海的人口是逃离还是聚集，并不重要，重要的是北海数年前所谓巨大的库存量，现在已经被消耗殆尽，按照官方的统计数据不足区区三套。甭管您二手房市场再大，少有人鸟您，您挂的时间再长也少有人感兴趣谁着急谁知道，，空置率再高也是有主儿的房子，我们多数人买来就是为住几天，也不是为卖滴，也可以叫做放长线，线长到超乎您的想象，，哈哈哈

其实说是房价上涨，其实就是每年百分之十左右的涨幅对冲通胀而已，就等同与横盘房价稳定啦，前几年北海包括很多城市三五年下来房价涨幅很小，突然波动跳涨一番，平均到每年也就是百分之十左右的上涨水平，这种和货币量增幅近乎接近，前赶后错又几乎同步的巧合，不值得思考和推敲吗。

目前的经济发展环境和态势状况，寄希望与房价腰斩崩盘回到九十年代的水平，就如同让您的收入生活成本和质量，以及货币所代表的价值，超越回到九十年代相应的水平一样可笑幼稚，不是吗

就目前的经济发展环境和态势状况，寄希望与房价腰斩崩盘回到九十年代的水平，就如同让您的收入生活成本和质量，以及货币所代表的价值，穿越回到九十年代相应的水平一样可笑幼稚，不是吗

咖啡啊你就是掉在井里出不来，蟑螂都说了，只要是有天有地，蜂窝煤砖瓦堆墙角旮旯，，站在不同的层次和视角来说，就等同于别墅啦，就像我也把我的北海套间称作西南行宫嘛，一个意思别太钻牛角尖哈兄弟，，