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1月份70个大中城市房价情况,北海新房同比上涨12.5%

发表于: 2019-02-22 10:30 8943人阅读 74人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    论坛版主

    国家统计局发布2019年1月份70个大中城市,商品住宅销售价格变动情况统计数据。
    2019年1月,北海新房环比上涨0.4%,同比上涨12.5%
    二手房环比跌0.3%,但同比上涨7.7%


    一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨,二手住宅销售价格下降;
    三线城市环比涨幅均回落

    1月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策,把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处,促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格,环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.9个百分点。
    其中:北京、上海、广州分别上涨0.6%、0.1%、0.9%,深圳下降0.1%。

    二手住宅销售价格环比下降0.1%
    其中:北京、广州、深圳分别下降0.1%、0.3%、0.3%,上海持平。
    31个二线城市新建商品住宅销售价格,环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;
    二手住宅销售价格由升转降,下降0.1%
    35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格,环比分别上涨0.6%、0.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。
    一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大,二手住宅涨幅回落;
    二线城市涨幅均有所扩大;
    三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二手住宅涨幅与上月相同

    1月份,一线城市新建商品住宅销售价格,同比上涨3.3%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点。
    二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格,同比分别上涨11.6%和8.0%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。
    三线城市新建商品住宅销售价格,同比上涨11.0%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,二手住宅销售价格同比上涨8.2%,涨幅与上月相同。


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    论坛版主

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    楼主 沙发 2019-02-22 10:33
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    北海通

    小编比传销更恐怖,天天吹高房价有意思吗?想买的拦也拦不住,不想买的绑也绑不去,
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    3楼 2019-02-22 11:51 来自
    引用回复 2

    老北海

    楼主8611229于2019-02-22 11:51发表的  :小编比传销更恐怖,天天吹高房价有意思吗?想买的拦也拦不住,不想买的绑也绑不去, (2019-02-22 11:51) 

    纸飞机能靠飞机吹高,房子那么重,怎么吹?你吹给我看一下
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    4楼 2019-02-22 11:53 来自
    引用回复 4
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    房价继续做的漂亮,二手房环比出现回落,,可是为什么一月同比网签数量萎缩,价格确如此高调呢?匪夷所思是吧
    • 楼市观察员
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    5楼 2019-02-22 12:07 来自
    引用回复 2

    北海土著

    积极的财政政策+宽松的货币政策

    住房不炒,但从来没有禁止刚需买房,什么是刚需?每个人的理解不一样

    房价如何走?各自理解不一样,你们都对,呵呵
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    6楼 2019-02-22 12:12 来自
    引用回复 1
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    北海新房价格2018年以来,持续十二连涨,,开发商难道不为房子卖不出去而发愁吗?连续几个月网签量都没有吃掉当月预售证数量了,似乎是卖不动的节奏耶,可以这样理解吧
    • 楼市观察员
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    7楼 2019-02-22 12:13 来自
    引用回复 2
    亿成 在线

    北海通

    精华1
    定基是什么意思
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    8楼 2019-02-22 12:20 来自
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    刚到北海

    畸形市场,二手房市场萎靡,炒房的就等着套牢吧
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    9楼 2019-02-22 12:28 来自
    引用回复 1
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    看来有人定位很准,但凡只要是有盼望房价下跌的群体存在,就一定代表着需求和欲望的巨大潜力和市场,换句话说只要热衷于楼市房产价格话题的群体存在,就一定代表着人们对这个市场的迫切需求,,试想多数人都对房产相关话题漠不关心熟视无睹置若罔闻,,房价他还暴涨个茄子啊,对吧是这层意思不
    • 楼市观察员
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    10楼 2019-02-22 12:29 来自
    引用回复 3

    老北海

    楼主sloane于2019-02-22 12:28发表的  :畸形市场,二手房市场萎靡,炒房的就等着套牢吧 (2019-02-22 12:28) 

    没看到萎缩呀,况且只有一套房子,怎么套牢?难道要住天桥底?
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    11楼 2019-02-22 12:30 来自
    引用回复 1

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    说价格真是文化人!北海新房入市是因为精装房增多,如果均价都不上涨,那才真叫见鬼了!
    说一说销售数量上是同比和环比增不增长才能真实反映出销售热度,才能证明房子好不好卖。
    具体而言,一线城市上海和广州环比涨幅均在10倍以上,成交量回升至正常水平。二线城市除南宁、长沙两城成交面积环比下跌外,其余各城成交均普遍恢复到了春节前水平。三四线城市整体热度较低,虽多数城市成交面积环比上涨,但成交面积最多的镇江也仅仅8.51万平方米,低于2018年周平均水平。此外,温州在本周成交面积骤降,环比下跌75.95%。
    本周商品住宅新增供应1.16万㎡,来自江宇世纪公馆;成交量11.58万㎡,环比上涨93.04%,主力成交项目为龙光玖誉湖、金源城、大唐盛世等;成交均价为11396元/㎡,环比下降9.02%。春节假期影响逐渐淡化,本周成交量上涨,价格受个别项目影响下滑9.02%。

    广西房产看南宁,南宁才有磁吸效应,南宁是春江水暖鸭先知。
    • 楼市观察员
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    12楼 2019-02-22 12:36 来自
    引用回复 7

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    北海房价从4千多涨到8千多,租金价格却从2700跌到1500,证明了房子增长太多导致价格下降?还是城市人口逃离还不是聚集?
    • 楼市观察员
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    13楼 2019-02-22 12:40 来自
    引用回复 7

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    因为陷在自己围的井里看不到外面的世界之大,就敢耻笑北海人建的小楼都是穷人,你笑人家住小楼,人家笑你有钱买不到天地楼;北海人住的别墅什么样,也许他也只能在围墙边看看,究不出占地多少亩的豪。
    买了北海一套房就以为拯救了银河系,笑北海人穷才盼望着房价下跌,北海人哪个没有几套房,没有居住紧迫感怎么能理解黑狗对狗窝的倦恋,所以房价上涨与下跌只是基于对本城市的宜居度与城市未来发展的担忧。而黑狗被排挤出二线城市的愤怒发泄到小北海自足心态上,着实可笑。人家是往大城市走,黑狗是往小城市爬,何来荣耀?可能是堂哥前几年花500万到大城市买房提高了当地房价才引来他的愤恨吧。
    北海房价断崖式下跌不可能,但19年是个阶段性峰顶,要涨没有空间,北海市民也希望用房价的停滞不涨换发展时间,城市只有产业发展了,才支撑房价的上涨。
    • 楼市观察员
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    14楼 2019-02-22 12:59 来自
    引用回复 16

    老北海

    楼主螳螂于2019-02-22 12:40发表的  :北海房价从4千多涨到8千多,租金价格却从2700跌到1500,证明了房子增长太多导致价格下降?还是城市人口逃离还不是聚集? (2019-02-22 12:40) 

    房价在补涨,差的房子租1500,也正常,几十年的老房子就那样了!好的房子还是2000以上的月租金,南宁也差不多这个价格!可北海的房价可比不上南宁哟
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    15楼 2019-02-22 13:01 来自
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