为了提高北海市物业服务水平，规范物业服务行为，促进物业服务行业的健康发展。
根据国务院《关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》（国发〔2017〕7 号）和《广西壮族自治区物业管理条例》（2016 年修正），参照《广西优秀物业管理住宅小区评分细则》，结合北海市开展“城乡环境提升年”活动实际，住建局制定了《北海市物业服务指导意见》（试行）。

发文中明确提出，从“物业服务行业规范、业主委员会的设计和规范、公共设施设备管理方面、房屋管理方面、公共秩序管理方面、环境卫生管理方面、精神文明建设方面”七大条作详细解说和要求。

拟定的《北海市物业服务评分细则》中提到，
工商营业执照已过期或未按时年检扣分，
物业服务企业未与开发建设单位或业主委员会依法依规签订物业服务合同扣分，
未建立24小时值班制度扣分，
未建立二次供水蓄水池清洁、消毒管理制度扣分，
不文明执勤、言语不规范扣分，
乱设摊点、广告牌或乱贴、或占道经营扣分，
发现聚众赌博、斗殴、邪教及传销等现象每处扣分等等。

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为什么政府不帮助每个小区都成立业主委员会？如果有了业主委员会，物业公司才能规范经营管理。要不有几个物业公司是好的？

北海物业收费蛮高，管理太差，早该整治，但愿能落到实处，而不是放空炮！外地业主在北海买房就像待宰的羔羊，处处都得挨一刀。悲哀莫过于此！

网友投诉过物业不作为的有嘉逸花园、星悦蓝湾、百丰花园、凯润嘉园、银城花园、海天花园、外贸小区、攀华大厦、乐都大厦、嘉泰文华苑、蓝海尚城、南国华城、中南明珠、美丽家园、碧桂华庭、大益花园、鸿源生态新城、宴峰海市商都、银湾花园红河苑、银湾花园筇海苑、银湾花园园中苑、一品湾、粮贸小区、碧雅苑、晋海御园、在海一方、中兴花园、金领阳光、佳美大厦、天赐碧园、世纪公寓、恒大新城、华通公寓、嘉福文华苑、格林香海、国际新城、望阳小区、贵海花园、银洲花园、桐洋新城、华天佳苑、辰宸花园、蔚蓝家园、华一红树林、岳麓海岸、海韵佳园、金域熙城、银滩万泉城、桐洋国际海岸、阳光海岸、昌旭景苑、海商大厦、明苑花园、鸿潮宝来华府、金地小区、城市丽景、联勤公寓、海天瑶、蔚蓝海岸、星海颐园、东辉瀚林鑫苑、九州家园、镒建世纪城、东峰世纪公寓、怡康春城、嘉盛名都、海岸华府、银投乾坤国际城、兴海公务员小区、同和水岸、天健绿园、恒生嘉园、智弘银城绿洲、金癸领海郡、公园一号、万汇广场、天赐良园、森海豪庭、振业小区、银海花园、名座、聚金园、安盛花园、香槟郡、星海名城、海语城、悦发花园、洪恩花园、蔚蓝豪廷、海枫和苑、尚源大厦、东峰锦绣城、东峰富苑、蓝海银湾、中安止泊园、安建假日海岸、北艺橄榄苑、海悦华府、东尚领域、碧园海公馆、南地海江南、南珠家园、南珠大道小区、盛世华庭、海岸明都、同和泊湾、南珠小区……

为什么政府不帮助每个小区都成立业主委员会？如果有了业主委员会，物业公司才能规范经营管理。要不有几个物业公司是好的？

大部分物业只会收费，不作为，管理乱七八糟。但愿整治不仅仅是说说而已！

能否出法规，物业服务不到位业主有权拒交物业费

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好事，物业早就该规范了

楼主爱吃甜食于2018-08-21 23:41发表的  :北海的物业都是坑人的 (2018-08-21 23:41) 

在北海就没有不是坑的地方

楼主但愿你明白于2018-08-21 17:12发表的  :网友投诉过物业不作为的有嘉逸花园、星悦蓝湾、百丰花园、凯润嘉园、银城花园、海天花园、外贸小区、攀华大厦、乐都大厦、嘉泰文华苑、蓝海尚城、南国华城、中南明珠、美丽家园、碧桂华庭、大益花园、鸿源生态新城、宴峰海市商都、银湾花园红河苑、银湾花园筇海苑、银湾花园园中.. (2018-08-21 17:12) 

包罗了整个北海的所有小区，看来北海没有好物业。

北海的物业都是只收费不办事的，放眼整个北海有几个物业是为业主办事的。

楼主容成于2018-08-21 22:26发表的  :包罗了整个北海的所有小区，看来北海没有好物业。 (2018-08-21 22:26) 

北海的物业都是坑人的

楼主蓝色火于2018-08-21 19:37发表的  :能否出法规，物业服务不到位业主有权拒交物业费 (2018-08-21 19:37) 

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