2018年7月18日上午，北海市规划局举办“优化行政审批程序”新闻发布会”，北海市规划局总工程师罗皞，介绍了北海市规划局优化行政审批程序的情况。

目前，北海市的工程建设项目审批程序，主要划分为4个阶段，分别是：
立项用地规划许可、
工程建设许可、
施工许可、
竣工验收

其中，第一、第二、第四个阶段涉及规划审批。将规划许可作为前置条件的行政审批事项，主要有不动产权证核发、建筑工程施工许可证核发、建设工程消防设计审核、人防建筑项目审核、建设工程竣工验收等5项审批事项。

在市规划局实施行政审批程序优化前，将其它行政审批事项，作为规划许可前置条件的情况，较为复杂：在建设项目用地选址阶段，根据实际需要，可能会征求环保、海洋、消防、园林、水利、交警、安监、住建、城管等部门的意见。

在建设用地规划许可阶段，一般要征求环保、消防、国土等部门的意见。在建设工程规划许可阶段，建筑工程规划许可一般要征求消防、人防、地震等部门的意见，市政工程规划许可审批，一般要征求住建、城管等部门的意见。

《北海市规划局工程建设项目审批制度优化方案》，主要是对三个阶段的程序进行了优化：
一、是在建设项目用地选址阶段
优化程序后，除危化品等涉及公共安全和地震观测环境保护范围内项目的特别要求外，对需征求意见的部门，设定意见反馈的期限，逾期则视为无意见，按程序上报市规委会，这样，可以有效节省等待各部门回复的时间。

二、是在建设用地规划许可阶段
优化程序后，除危化品等涉及公共安全和地震观测环境保护范围内项目的特别要求外，环保、消防等部门，不再作为用地规划许可的前置条件。如果项目在选址阶段，已经征求了这两个部门意见的，本阶段不再征求。另外，环境影响评价报告，调整至施工许可阶段完成，不再作为工业项目用地规划许可前置条件。
三是在建设工程规划许可阶段
优化程序后，消防、人防、地震等部门的意见，不再作为建筑工程规划许可的前置条件，住建、城管等部门的意见，不再作为市政工程规划许可的前置条件。

此外，除危化品等涉及公共安全、环境保护的有特别要求外，交警、消防、水利、海洋、环保、园林等部门的意见，不再作为建设工程规划许可的前置条件。

主要是给房屋交易审批

北海规划在倒退！总是为了眼前的利益失去底线！十年之后是要挨全体广西人民骂的！2007年的時候沿海岸规划都是一片绿色公园！而現在的银滩房子把海岸都占了！希望未來的廉州湾七星星江，岭底公园不要从地图上消失！因为廉州湾本來环境污染就严重，希望多一点绿色才能有更多的竞爭力