有的人感觉北海现在房价很高，我想说的是，在等半年或者一年，北海价格立马降下来，为什么我这么有底气？你去看看，北海在售和在建有多少楼盘，就知道了。这个东西和猪肉、荔枝价格波动是一样的。房子价格低的时候，就会有资金流入，现在北海楼市新建的太多了，库存那么多，开发商为了回笼资金，具体情况，请自行百度参考。

caomy:
又在说梦话，来北海20多年，只见过上涨的房价，末闻下跌的房子。(2018-07-05 08:52)  4楼

北海之所以被列在全国70个大中城市房地产监控名单里，是因为90年代初的那一场经典的房地产崩盘。

去年我也是这么说的，然后……往事不堪回首
客观地说一句，北海的开发商有过一段挺煎熬的时间，那会房价确实便宜
借着去年那波行情，小开发商解套出局，大开发商赚得盆满钵满
现在没有哪个开发商在过苦日子，你看看各会所门口的豪车就知道了
下半年，即便所有开发商一套房子都卖不出，也不会降价
经历过前几年的平淡，现在开发商不敢大力建房子，都是在一点点建一点点卖，库存控制得挺好

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你准备要被批评教育了

又在说梦话，来北海20多年，只见过上涨的房价，末闻下跌的房子。

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楼主这是何必呢，一大群专家正在赶来喷你的路上

第一个专家发炎

caomy:
又在说梦话，来北海20多年，只见过上涨的房价，末闻下跌的房子。(2018-07-05 08:52)  4楼

瞎说什么大实话？大房企是不会放弃割韭菜滴，一茬又一茬，恐慌不？恐慌就抢

北海键盘侠:
去年我也是这么说的，然后……往事不堪回首
客观地说一句，北海的开发商有过一段挺煎熬的时间，那会房价确实便宜
借着去年那波行情，小开发商解套出局，大开发商赚得盆满钵满
现在没有哪个开发商在过苦日子，你看看各会所门口的豪车就知道了
下半年，即便所有开发商一套房子都卖不出，也不会降价
.......(2018-07-05 09:59)  25楼

我去年也推测幻想过今年七八月份北海的房价回落，再入手第二套住房、、现在越看越分析越感觉没戏只好出走曼谷喽                                

现在名企大牌开发商，与前些年的盲流暴发户开发商区别大了，不仅拥有庞大的智囊团队以及内线联络，更有甚至精准到分秒、毫厘的大数据投资可行性运转分析。有个风吹草动他们会以最快的反应速度，摆脱或转移对自身的不利，把开发收益效益扩大到极致、、


下面这个内参，有理由推测开发商已经嗅到一线城市有可能部分松绑限购的信息，着手把三四五线城市的项目短平快的收拢资金，为重回一线市场备战、、              
  

2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，北海房价暴涨3.1%，领涨70个大中城市，或即将疯狂补、、

五指扇又一次落在谁的脸上啦，手掌印记清晰可见、声音清脆响亮吧、、      

傻叼。。。。。。。。。

任志强对于2019年的楼市走势预测依然十分激进。7月底在一场高规格地产年会上他说:“明年有钱也可能买不到房，不是摇号摇不到房子，而是开发商建不出来那么多房子。”
国家统计局公布了8月份70个大中城市新二手房统计数据，再次狠狠打脸了众多媒体和专家对于楼市大降温、拐点已至的分析:数据显示，67个城市新建商品住宅售价环比上涨，仅厦门1个城市下跌，整体上，一二线城市总体平稳，三线城市有所上涨。说一千道一万，房价上涨的城市数量越来越多，说明下半年的市场明显走强，至少在价格上已经有表现。市场悲观情绪蔓延的根本原因是，专家也好、媒体也好，总喜欢抓住某个城市某个项目的降价行为进行过度解读和肆意渲染，其主观臆断楼市降温的成分更大，但往往以偏概全;再加上购房者不加以思考，也就跟着认为市场降温了，房价下跌了，买房不再愁不再难。但事实胜于雄辩，70城市楼市的官方数据告诉我们，8月的中国楼市仍然非常火热，远远没有入冬的迹象，也谈不上变冷。目前的楼市还是照着任志强的预言在步步推进。