楼主海边的海民于2018-05-06 10:11发表的  :我们是流过血出汗的，我们牺牲多少快乐童年，读小学就跟父母摆滩，卖东西了，经常早餐中午一起吃，晚饭变宵夜。别把我们当成是你 (2018-05-06 10:11) 

人名币放着绝对会贬值得很厉害了，二十年前的一万元，是富豪，现在是穷光蛋！你想想人名币贬值得多厉害，二十年就洗劫了一辈人！就算你现在有一百万放着，二十年后也是个穷光蛋！我建议你先把你乡下的卖了，买北海的，小点也没关系！

也请你别把所有人都当成捞什么， 东北什么。因为你的猜测是完全错误的。

你最大的问题在于虽然生活在这个城市， 你觉得你很懂这个城市，可是也正是因为你生活在这个地太久的缘故，你的思想完全是老旧， 被固化被局限了的， 跟绝大多数土著一样， 无法用发展的眼光是看待这个城市。 城市发展， 聪明的人会抓住机会。对于年轻人来说，只有付出比别人更多的努力，不断学习新的本领，才能跟上城市的步伐。 别人都在努力的时候， 年轻人在干嘛？  喝酒， 猜马，吹牛...你发现身边是否很多这样的年轻人？

所以机会往往都倾向于有准备， 有能力的年轻人。 少抱怨！别动不动就怪别人怪社会， 多从自身找原因  

海边的海民:

我们是流过血出汗的，我们牺牲多少快乐童年，读小学就跟父母摆滩，卖东西了，经常早餐中午一起吃，晚饭变宵夜。别把我们当成是你(2018-05-06 10:11)  12楼

翻出去年的限购通知：
"为进一步加强我市房地产市场调控工作，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市人民政府同意，在认真贯彻执行《北海市人民政府关于加强房地产市场调控工作的通知》（北政发〔2017〕16号）基础上，现就有关事项补充通知如下：
一、新购买第二套商品住房需取得不动产权属证书满两年后方可转让，新购买第三套及以上商品住房需取得不动权属证书满五年后方可转让。
二、非本市户籍的居民，限制在北海市辖区（不含合浦县、铁山港区）范围内购买第二套商品住房（包括新建商品住房和存量住房）。
三、加大房地产市场检查整治的工作力度，住建会同物价、工商部门组成联合检查组持续开展房地产销售市场、中介服务市场的检查整治工作、严厉打击炒房、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为"


我也认为这波要求全款的是开发商行为， 北海楼市火爆给了开发商快速回笼资金的借口和机会。 但同时也关注到一个现象， 楼盘比较火就是碧桂园， 恒大， 彰泰那些知名度比较高的楼盘，出现了疯抢的景象  

dennisd:

北海对外地人是限购的，全款是现在的开房商利用海南限购的波及效应实现资金快速回笼的手段，不是政府行为。
北海的进一步限购以后肯定会有，例如要求提供社保等，但个人感觉近期应该不会，房子自住或者长期持有都可以。(2018-05-06 10:09)  10楼

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北海城市向高端化方向发展趋势明显，再给北海三到五年时间。现在你爱答不理，日后你会高攀不起的。
至于本地人很多觉得不理解，不接受现状，以后也只能是悔不及了。

这正是 横看成冷侧成峰，远近高低各不同。不识庐山真面目，只缘身在此山中。

呵呵。。。。。

刚买，准备长期持有，若干年后回过头来看现在选择会是多么明智，涨多涨少先不考虑，若干年后有可能买不到，因为我是外地人。

楼主北海之上于2018-05-06 08:49发表的  :此外，由于北海发展刚起步，因此拥有自建私房的年轻人不在少数，由于自建房没有商品交易属性，不在我上述讨论范围内，以一般城市发展经验来看，自建房发展趋势为：

一是随着城市发展，建设用地不足，商业地产开发商看上自建房所在地皮，那么恭喜你，门口写上大大的拆字，这种拆一.. (2018-05-06 08:49) 

楼主觉得北海现在的房价是泡沫还是未来的低价

北海都没到3万以上一平，好意思说泡沫？

作孽干物业:
呵呵，看谁喝的下这碗泡沫水。(2018-05-06 10:44)  19楼

北海是个好地方，房价却跟内地一个县城差不多，再参考其它沿海地级市房价，决定买，我没看这些评论，看房产网价格就够了。

觉得北海房市有泡沫，但全国房子都有泡沫，有些地方可能房价已到顶，有些地方房价还在路上，综合比较，北海应该属后者，两权相害取其轻，该买则买，就当买若干吨新鲜空气吧，花个几十万，多活几年值了!

楼主北海和平于2018-05-06 11:36发表的  :楼主觉得北海现在的房价是泡沫还是未来的低价 (2018-05-06 11:36) 

试问现在全中国哪个城市房产没有泡沫？我从前在三亚10000一平的时候考虑过入手的，可惜一犹豫到了四万买不起了，机会转瞬即逝，不想若干年后再来后悔没有入手北海的。

我不敢预见北海未来房价，但至少现在的价格是同等条件城市中最低也是我力所能及的，八九千的房价以现在全中国房产和金融走势，要跌能跌到哪里去呢？用一句摊贩吆喝的话，“买不了亏本，买不了上当“，相反为自己的银行资产加一份保障。

另外，人民币在国际货币中也是很奇特的角色，人总是说国内房价贵，国外房子便宜，确实如此，但是同样一件t恤，一个包包，国内外也一样有着数倍的差距，这种金融问题，只有让学习财经的朋友回答

房子没泡沫，啤酒才有泡沫，有些人一点生活常识都不懂！嘻嘻！

楼主无敌默默于2018-05-06 12:15发表的  :房子没泡沫，啤酒才有泡沫，有些人一点生活常识都不懂！嘻嘻！ (2018-05-06 12:15) 

大兄弟，快去结扎吧！
时间不等人呐！！

楼主西场老铁于2018-05-06 12:17发表的  :大兄弟，快去结扎吧！
时间不等人呐！！ (2018-05-06 12:17) 

我也帮你结扎了，你还想结扎一次？！来来来，我的小刀准备好了