前些天放水是这几年最后离场的机会（短期套牢），然后限够配套跟上的套路，年未跟着而来的就是一点一点的加息了。

套路跟2010年一样样的，2010年开始全国各地，一个城市跟着一个城市限购，然后2011年11月份突然加息了。

北海市的房地产，还有很大的增值空间，但是是急涨连续慢跌的。

去年北海市人均可支配收入是近3000元，现在房地产平均价中值是5000左右元。（别太相信中介）


3000/5000=60%，占比才60%，美国是6%，打一个折扣，四线小城市算20%，未来还是稳步上涨的。

发的订单我是是

加过房产中介，询问房子的事，然后就得忍受无休止的被询问，“考虑的怎么样”、“今天有空来看房了吗”、“买了两年内就能增值xxx元一平方”云云的各种打扰。

关键是，朋友圈还会被他的各种洗脑式的毒鸡汤霸占，没办法忍受，一律拉黑，一律不加。

楼主三世于2018-04-27 12:44发表的  :北海市的房地产，还有很大的增值空间，但是是急涨连续慢跌的。

去年北海市人均可支配收入是近3000元，现在房地产平均价中值是5000左右元。（别太相信中介）


....... (2018-04-27 12:44) 

哪里来的数据均价5000

三世:
北海市的房地产，还有很大的增值空间，但是是急涨连续慢跌的。

去年北海市人均可支配收入是近3000元，现在房地产平均价中值是5000左右元。（别太相信中介）


.......(2018-04-27 12:44)  62楼

按你这数据，美国人不吃不喝16.6个月收入才够买1平方，北海小地方不吃不喝每年收入够买2平方屋是正常的。那个狗屁砖家教的理论？

零零空:

哪里来的数据均价5000(2018-04-27 18:03)  66楼

中值

烽烟情缘:
按你这数据，美国人不吃不喝16.6个月收入才够买1平方，北海小地方不吃不喝每年收入够买2平方屋是正常的。那个狗屁砖家教的理论？(2018-04-27 18:48)  67楼

好好看完上面发的所有文字，再来揣测我要表达的意思，是未来!未来！  

房子早已经是金融属性硬通货了，现在买不起以后更难买的起了，要是刚需的话，趁早在一个合适的价位入手。


我现在暂时性是看空北海的房子的，至少要这三年流动性是收紧的。。

收紧不涨对我来就就是跌，就是贬值！！！北海未来的成长空间是不错的。

北海的房价应该要调控了，市场很不正常。

楼主北海街坊_322771于2018-04-26 21:24发表的  :去年4月某中介公司骗我买了一套国际新城的房子，当时骗我3600元/平方购买，中间我还想起诉他，后来没诉成，现在国际新城卖6800元/平方。现在还想叼他一顿，有两房的和三房的他只建义我买了一套两房。（实话实说，本人也不卖房，不做托） (2018-04-26 21:24) 

你敢调查一下北海有多少咸水砂拿来做别的事的吗？

楼主三世于2018-04-27 20:44发表的  :好好看完上面发的所有文字，再来揣测我要表达的意思，是未来!未来！  

....... (2018-04-27 20:44) 

按你的意思那就是过多2~3年再买房是最合适的，现在不应该买。

楼主三世于2018-04-27 12:44发表的  :北海市的房地产，还有很大的增值空间，但是是急涨连续慢跌的。

去年北海市人均可支配收入是近3000元，现在房地产平均价中值是5000左右元。（别太相信中介）


....... (2018-04-27 12:44) 

现在快7000一平了

楼主三世于2018-04-27 12:44发表的  :北海市的房地产，还有很大的增值空间，但是是急涨连续慢跌的。

去年北海市人均可支配收入是近3000元，现在房地产平均价中值是5000左右元。（别太相信中介）


....... (2018-04-27 12:44) 

你的理论.月收入/房价=20%是正常的，北海现在是60%，所以房价有上涨空间。这公式另一种表示形式:房价=月收入X5。未来有什么不同呢？未来的20%≠l/5?自己不甚清楚的东西别乱引用。

楼主无敌默默于2018-04-27 07:54发表的  :森海豪庭，万泉城从来跌回到五千，三千海一直是一万多！还有一个最重要的条件，海南限购了，最强限购令，但是过冬的养生的旅游的，越来越旺盛，北海条件跟海南一样，房价比海南便宜多多了！还有，三四十年前，一碗牛肉粉几毛钱，现在十块钱！你还想等回到几毛钱，估计得等第三次.. (2018-04-27 07:54) 

过冬的为什么非要买套房扔在北海，租房不能过冬吗？纯粹噱头。