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年轻的售楼小姐,老掉牙的营销策略

发表于: 2018-04-13 20:37 3115人阅读 10人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海新人

    房产行情其实已经明里暗里进入了波峰阶段。正如碧桂园和恒大,时间就是金钱,一点没错。为什么呢?这回可不是担心政策问题,而是实实在在的经济问题。巨头房企有自己的研究机构,早就开始先下手为强了。拿北海市来说,大部分出现在售楼部的潜在客户无非就两种,投资客和候鸟老人。刚需已经极少极少,更何况当地人基本早在房价还是三四千的时候就买过了。而某些所谓营销公司还在用老一套话术——饥饿营销。可笑的是,某楼盘声称还剩最后10套,可售楼小姐却七七八八站了一圈。10个人来卖10套房?这种老掉牙的营销简直是违反市场营销的基本原则。客户群体是谁?投资客呀,手里有大把钱,爱怎么花怎么花,可挑剔了。真的还剩10套?肯定都是被挑剩下的,投资客可懒得花时间在这剩饭上。错误的营销方式,结果当然是低效——看热闹的人多,掏钱买房的人少。这么磨蹭,客户早被别的楼盘抢完了。
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    老北海

    狡猾的狐狸多了去!!! 某些房产黑中介公司、套路多得多,防不胜防!
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    沙发 2018-04-13 20:59 来自
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    北海土著

    持币待购中。。。。反正我也不急。

    北海土著

    路过,蹭点经验~~~~
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    4楼 2018-04-13 23:14 来自
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    北海土著

    关某某说要破万,LZ你却泼冷水
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    5楼 2018-04-14 07:29 来自
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    北海通

    掉应该掉不了多少,但是涨的话估计也难!!
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    6楼 2018-04-14 08:04 来自
    引用回复 1

    老北海

    房地产的真相永远不被圈外人所了解。某楼盘售光了,过段时间成了剩最后十套;某楼盘也售光了,可售楼部过N年都不关,里面每天都有售楼小姐在上班。很多售光的楼盘一到晚上,看到的只有星星点灯。总之:楼市的真相永远扑朔迷离。
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    7楼 2018-04-14 08:30 来自
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    老北海

    哈哈,都说二手中介黑,其实一手房更加黑
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    8楼 2018-04-15 04:51 来自
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    禁止发言

    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    9楼 2018-04-15 08:10 来自
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    刚到北海

    一去看房!必定会接到确定过两天要涨的电话
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    10楼 2018-04-17 15:54 来自
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    北海新人

    楼主面对面于2018-04-17 15:54发表的  :一去看房!必定会接到确定过两天要涨的电话 (2018-04-17 15:54) 

    同感,去看的楼盘一模一样的说再不买过两天就涨价了,或谁谁谁看中了,你得赶紧交钱!结果半年过去了,那房子还在那里!
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    11楼 2018-04-17 21:20 来自
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      烧烤水平不高楼主

      北海新人

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