还记得去年北海房地产行情，随之而来的是，不但取消了之前购房的优惠政策，还进一步出台了限购措施。目前，候鸟老人的首选地海南，已经出台了更为严格的限购措施，加之三亚等地房价高企，让很多人将目光转向了北海，导致北海房地产市场一直热度不减。
现在北海去库存任务，已经基本完成，而五一将至，马上将迎来限购政策一周年，是否会迎来新一波的限购呢？

坐等楼下分解

限购是肯定的。土地招拍制度没改变，地方政府还是靠卖筹钱过日子，土地价格高直接引发房价高涨，这种对房价未来涨势的预期就不可逆转。另一方面，中央正紧盯系统性金融风险，没有哪个地方政府敢放开口子，以免官帽不保。因而必定限购，但房价不会大幅回落。

加码限购的可能性应该不大、、
从北海历史上对传销的打击力度来看，不会再做进一步的限购限售姿态，摆拍或者说是走形式似乎是北海长久以来难以治愈或根除的痼疾、、这种痼疾的背后原因，也就是北海传销得以多年根深蒂固的蔓延、泛滥难以取缔的根本所在。从严的限购、限售政策出台和执行力度也是如此，不是吗？

现在北海是看房还是看贷？

限购我们农民伯伯就科以买得起房啦

楼主我爱中南海于2018-04-08 11:22发表的  :限购我们农民伯伯就科以买得起房啦 (2018-04-08 11:22) 

限购10年了，一年比一年更买不起

楼主隐世游龙于2018-04-08 11:40发表的  :限购10年了，一年比一年更买不起 (2018-04-08 11:40) 

如果房价再涨估计得限购

限东北老人60岁以上老人购买！

呵呵！！！房子不限购但是房贷涨涨涨哦！！！！

估计房产税又来了，，，所以一切难料

楼主北汉_8677于2018-04-08 21:40发表的  :估计房产税又来了，，，所以一切难料 (2018-04-08 21:40) 

单是房产税不可怕，单独一招很难降房价。不过据传中央打算将地方土地出让金纳入营改增，出让金地方没份，同时让地方征收房产税以作替代，那地方为了多建房吸引人来住，就很可能低价甚至零价转让土地，那时房价就可能真降了。

楼主隐世游龙于2018-04-08 22:45发表的  :单是房产税不可怕，单独一招很难降房价。不过据传中央打算将地方土地出让金纳入营改增，出让金地方没份，同时让地方征收房产税以作替代，那地方为了多建房吸引人来住，就很可能低价甚至零价转让土地，那时房价就可能真降了。 (2018-04-08 22:45) 

分析透彻

这种可能性太小啦、、