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北海卖房 为什么拿不到首付款就得过户 这样平等吗

发表于: 2018-01-11 08:40 3779人阅读 13人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    红十字星 在线

    北海市民

    北海卖房 为什么拿不到首付款就得过户 这样平等吗   为什么首付款要放在中介哪里  买方也不是中介  见不到钱谁跟你过户啊  卖过房的朋友是如何操作的?求答!

    北海通

    • 楼市观察员

    北海房管部门的不作为、消极作为弊端,也是造成北海二手房交易市场发展滞后的主要原因之一。只知道收取房产交易契税,甚至到了随同分期付款买房进程,搭配分期收取的地步、、但是二手房市场的资金、风险和账户管控监管的职能却形同虚设,默许中介代劳,靠,不赚钱的买卖就当甩手掌柜吗
    • 楼市观察员

    北海新人

    我原来卖房是买家给首付款解押了,再过户的。全部过程都是中介在帮忙操作还是很放心的。
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    3楼 2018-01-11 10:52 来自
    引用回复 1

    北海土著

    楼主卖房?找我,我给你解答
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    4楼 2018-01-11 13:11 来自
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    刚到北海

    没有啊,是过完户,全部手续搞好再直接打给卖家首付款。
    在线
    楼主红十字星还是不理解
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    5楼 2018-01-11 15:15 来自
    引用回复 1
    ma276209784 在线

    北海市民

    柳州的首付款是托管在按揭银行冻结的,要放完按揭款才能一起取。
    在线
    楼主红十字星这样才是公平的
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    6楼 2018-01-11 18:18 来自
    引用回复 1

    禁止发言

    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    7楼 2018-01-11 20:56 来自
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    你这种操作也太危险了吧!首付款要放在银行冻结的!怎么能交给中介现金!胡闹啊
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    8楼 2018-01-18 07:38 来自
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    刚到北海

    我刚在成都卖了房子,首付款直接给我去银行接抵。之前中介也不让先给我,怕对买家不利。我说不给的话我就不去做后面的手续了
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    9楼 2018-01-21 19:26 来自
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    北海新人

    正常,北海二手房产主打低首付,作为买房者付很低的首付款(估计只够中介费的),中介负责过户,贷款申请,作为卖方拿钱只有等到过户完成,新业主拿到贷款后结清全款
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    10楼 2018-01-25 07:55 来自
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    刚到北海

    买房如果是贷款,过户当天补齐首付,然后剩下尾款银行直接打进卖房的卡里结清尾款,不会经过第三方
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    11楼 2018-01-31 18:26 来自
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    红十字星 在线

    北海市民

    不明白 凭什么拿不到钱就过户  你知道过户是意味什么吗   这种操作方法没有法律保障  
    万米:
    正常,北海二手房产主打低首付,作为买房者付很低的首付款(估计只够中介费的),中介负责过户,贷款申请,作为卖方拿钱只有等到过户完成,新业主拿到贷款后结清全款(2018-01-25 07:55)  10楼

    北海新人

    我是跟卖家直接交易,没有找中介,我们网上认识的,谈的投缘,交了五千定金,合同都没有签,就去过户了,当天交易完毕,完税后,付了大部分房款,只留一万等到二天后卖方交了钥匙就给她了。感觉只要买卖双方都讲诚信,还是比较简单,不过我这样交易还是存在风险的。
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    13楼 2018-01-31 23:06 来自
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    红十字星 在线

    北海市民

    北海不正规  漏洞太大  首付都不给齐就过户  我理解   是不是笑话  买东西不给钱 人家给你东西吗
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