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北海房价泡沫太大,高位接盘的有点难了。

发表于: 2017-11-12 01:14 19773人阅读 102人回复 只看楼主 | 第7页 | 最后一页

    北海土著

    广西统计局公布的工资网上数据也好,北海房产公布的网上数据也好。一旦平均,就跟大部分的人离得太远了。高收入的人毕竟很少。北海的房子生产量大,高收入的人买房数量也是有限的。但房子的生产是源源不断的。所以炒房的人,房地产开发公司, 房产中介就要编造各种各样的套路,吓唬市民,吓得你赶紧掏钱。
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    91楼 2017-11-22 08:21 来自
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    北海土著

    就算是同一个小区,同一个地段,每个物业的价格是不一样的。如果你想知道你想了解的那个房间的实价是多少?不在网上平均价,不在房地产中介的嘴巴里上。要到银行那里咨询才能知道。
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    92楼 2017-11-22 20:26 来自
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    北海土著

    明年房价肯定开始回落!无论是通过房价的周期性变化,还是楼市成交量来看,明年是房地产“冰年”已经定了。

    此轮楼市上涨期,已经长达29个月,一旦正增长结束,负增长开始,负增长持续的时间将更长。负增长最明显的标志,就是楼市成交量下滑,房价也会随之回落。(当然要扣除那些比如人口密度非常集中的地铁上盖物业等,这种地方不存在跌价)

    至于说房价能跌多少,这很难预料。因为一二线城市的房子的抗跌性很强,即使成交量大幅下滑,房价也不可能大幅下跌。目前来看,只有那些人口增长乏力的三四线城市,房价回落是肯定的。

    房子是住的,不是用来炒的。根据这个方向,房子的租赁市场,将会得到更多的地皮,资金优惠政策。年轻人对房子的刚需,也会逐步从供房贷行为,过渡到响应国家政策供租赁房这种时尚潮流。
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    93楼 2017-11-23 07:18 来自
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    北海土著

    在北海早已买了四套
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    94楼 2017-11-23 07:21 来自
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    北海土著

    明年房价肯定开始回落!无论是通过房价的周期性变化,还是楼市成交量来看,明年是房地产“冰年”已经定了。

    此轮楼市上涨期,已经长达29个月,一旦正增长结束,负增长开始,负增长持续的时间将更长。负增长最明显的标志,就是楼市成交量下滑,房价也会随之回落。(当然要扣除那些比如人口密度非常集中的地铁上盖物业等,这种地方不存在跌价)

    至于说房价能跌多少,这很难预料。因为一二线城市的房子的抗跌性很强,即使成交量大幅下滑,房价也不可能大幅下跌。目前来看,只有那些人口增长乏力的三四线城市,房价回落是肯定的。

    房子是住的,不是用来炒的。根据这个方向,房子的租赁市场,将会得到更多的地皮,资金优惠政策。年轻人对房子的刚需,也会逐步从供房贷行为,过渡到响应国家政策供租赁房这种时尚潮流。
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    95楼 2017-11-23 07:22 来自
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    刚到北海

    买房做民宿:
    明年房价肯定开始回落!无论是通过房价的周期性变化,还是楼市成交量来看,明年是房地产“冰年”已经定了。

    此轮楼市上涨期,已经长达29个月,一旦正增长结束,负增长开始,负增长持续的时间将更长。负增长最明显的标志,就是楼市成交量下滑,房价也会随之回落。(当然要扣除那些比如人口密度非常集中的地铁上盖物业等,这种地方不存在跌价)

    至于说房价能跌多少,这很难预料。因为一二线城市的房子的抗跌性很强,即使成交量大幅下滑,房价也不可能大幅下跌。目前来看,只有那些人口增长乏力的三四线城市,房价回落是肯定的。
    .......(2017-11-23 07:22)  95楼
    通货膨胀,货币超发,经济向好,一带一路,收入水平在提高,城市基础建设只会越来越好,旅游资源,环境优势,而房价回落?想的真好,梦想还是要有的,万一实现了呢?

    老北海

    • 楼市观察员

    诗俊:
    通货膨胀,货币超发,经济向好,一带一路,收入水平在提高,城市基础建设只会越来越好,旅游资源,环境优势,而房价回落?想的真好,梦想还是要有的,万一实现了呢?(2017-11-23 09:58)  96楼


    我也在迫切期盼价格回落,必定那位老大已经有四套房啦,他在叫嚣房价必跌的同时,却不愿意低价出售他的多余房源,也没有人说他是中介或炒房者、、而我北海就一套住房,眼睁睁看着房价飙升错过购置二套房机会,没有奢望回落到八九年前的水平,能再次给我机会5000买到乾坤国际城140平户型,就谢天谢地啦、、
    • 楼市观察员

    老北海

    买了就拴住了!租出去房子被租户弄完蛋了!自己再去住时就会感到恶心。不出租半年后屋子里的电器就烂了,绣了,电脑、电视都坏了!屋子也长毛了!生活用品也都发霉了!这就是真实的北海。
    冬天冻得和狗一样!夏天热的受不了!昼夜温差小,晚间也不凉快。海鲜也不便宜!不是一般的潮湿!

    北海土著

    瞰牜佬:
    都是炒房,有什么说的(2017-11-12 11:33)  6楼
    超过八成在北海已经买了房子做投资的二手房东都急盼跌价寻求买家,大家已经放盘好久了,都没有人接盘.北海二手房跌价回到银行评估出来的实价是必然的趋势.这是顺势有为,投资者套现的必经之路!二手房价去泡沫化跌回实价是整个市场的主流.

    北海通

    精华1
    楼主cs75黑帝于2017-11-17 09:58发表的  :因为更多来这里买房居住的人们,不是赚钱为目的的买房、、你理解错误啦,在北上广深及其附近地区已经赚得够够啦、、都是来花钱滴,哈哈哈
     (2017-11-17 09:58) 

    你回答正确
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    100楼 2017-11-25 11:33 来自
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    北海土著

    1.北海市市中心北部湾广场的房子
    2."广西海景第一路"北部湾1号项目的房子

    从北海的客厅到北海的海边都有房子跌价幅度超过开盘价
    这就是市中心和海边的房未来

    刚到北海

    买房做民宿:
    1.北海市市中心北部湾广场的房子
    2."广西海景第一路"北部湾1号项目的房子

    从北海的客厅到北海的海边都有房子跌价幅度超过开盘价
    这就是市中心和海边的房未来(2017-11-25 20:26)  101楼
    北海的未来要向东看

    北海市民

    桂林10月份均价:6187元/每平米。比上月略有下降。
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    103楼 2017-11-28 14:15 来自
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