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1.42亿？2843元/㎡？地王？NO！NO！NO！接下来这几个地块将成就北海地王新高度！

发表于: 2017-07-31 10:23 16758人阅读 51人回复 只看楼主 | 第2页 | 最后一页
    gxlaohe

    北海市民

    来自: 广东省广州市
    地王，

    无非是官商演的双簧戏
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    16楼 2017-08-01 15:04
    引用回复 2
    十。。。

    北海通

    来自: 广西北海市
    楼主拾惠烘焙于2017-08-01 02:26发表的  :将来成为1040工程师吹水好去处
     (2017-08-01 02:26) 

    高，实在是高，赞赞赞
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    17楼 2017-08-01 15:04 来自
    引用回复 2
    李育弛

    老北海

    来自: 广西
    楼面价2880，房子价合理的幅度在4500
    上下。毕竟南宁还有不少6500的。
    离线
    楼主以傅之铭：4500-2880=1620，意思就是建安成本、各种税费、营销管理费用…………这些加起来1620，太难为人了吧……而且南宁均价超10000了，不晓得你的6500在哪里?江南区的也不止了吧？就算不少，抛一个最低价过来和北海比不合适吧
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    18楼 2017-08-01 15:31 来自
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    桃源记

    禁止发言

    来自: 广西北海市
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    19楼 2017-08-01 16:15 来自
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    沧海之舟

    刚到北海

    来自: 中国
    楼主李育弛于2017-08-01 15:31发表的  :楼面价2880，房子价合理的幅度在4500
    上下。毕竟南宁还有不少6500的。
     (2017-08-01 15:31) 

    我只能呵呵了！
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    20楼 2017-08-01 16:22 来自
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    cd15

    北海市民

    来自: 广西北海市
    只能呵呵了，怕是现在联合炒作为了有个好的拍卖价吧！
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    21楼 2017-08-01 17:55
    引用回复 1
    o快刀斩乱麻o

    北海新人

    来自: 广西南宁市
    你们能不能说明白点。我完全看不懂
    离线
    楼主以傅之铭：这样说吧，这个拿地价格，房价跌不了，面都这么贵了，面包能便宜嘛？
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    22楼 2017-08-01 19:49 来自
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    岗岗

    禁止发言

    来自: 中国
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    23楼 2017-08-01 20:21 来自
    引用回复 1
    bh14747240

    北海通

    来自: 广西玉林市
    厉害了！！！！
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    24楼 2017-08-01 20:30
    引用回复 赞
    绝情种

    北海通

    来自: 广西北海市
    看看。。。。。
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    25楼 2017-08-01 21:04 来自
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    庞友

    禁止发言

    来自: 广西南宁市
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    26楼 2017-08-01 21:10 来自
    引用回复 1
    向往安静

    刚到北海

    来自: 河北省
    如果这块地开发住宅项目，商品房的成本价大约6000至8000左右，出售价大约10000至12000，如果以后拍地都是这个价格，买不起房了
    离线
    楼主以傅之铭：本地人，特别是合浦那边过来的，的确越来越买不起房了，北海现在可以说是个外来人口城市了，往后更是
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    27楼 2017-08-01 21:23 来自
    引用回复 2
    睿勇

    老北海

    来自: 山东省
    赶紧得整几个地王出来，政府有钱搞基础建设。
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    28楼 2017-08-01 21:50 来自
    引用回复 赞
    李育弛

    老北海

    来自: 广西南宁市
    楼主向往安静于2017-08-01 21:23发表的  :如果这块地开发住宅项目，商品房的成本价大约6000至8000左右，出售价大约10000至12000，如果以后拍地都是这个价格，买不起房了
     (2017-08-01 21:23) 

    开发商会起很多层的，你放心好了。就算4000都楼面价他都不会亏的。
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    29楼 2017-08-01 22:05 来自
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    浪舟

    北海通

    精华2
    来自: 中国
    楼主李育弛于2017-08-01 15:31发表的  :楼面价2880，房子价合理的幅度在4500
    上下。毕竟南宁还有不少6500的。
     (2017-08-01 15:31) 

    将近3000的楼面价，加上建安成本，还有绿化、税费、运营、消防、水电、管道煤气、资金使用成本，还有隐形支出成本等等，4500只能说是杯水车薪，根本就解决不了问题。
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    30楼 2017-08-01 22:08 来自
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      gxlaohe楼主

      北海市民

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