7月17日，北海今年第4期国有建设用地出让结果揭晓。来自四川的两家企业以1.42亿元的出价获得了广东南路与银滩大道交汇处东北角的一幅24.97亩地块，楼面地价2843元/㎡，北海历史新高。

编号	土地位置	出让面积(㎡)	容积率	建筑密度	绿地率	土地用途	出让年限
2017GC 04006	广东路以东、银滩大道以北	16643.39 （24.97亩）	≤3.0	≤25%	≥30%	批发零售、 住宿餐饮、 城镇住宅用地	40 40 70

        但这个地块不是纯住宅用地，而是商住用地。官方要求很明显：批发零售、住宿餐饮计容建筑面积≤40%，城镇住宅计容建筑面积≥60%。临西侧广场设置酒店，酒店客房数量在150间以上，设置独立式体验商业。

       但是我们接下来看第5期国有建设用地使用权挂牌出让公告；
编号    土地位置    出让面积(㎡)    容积率    建筑 密度    绿地率    土地用途    出让年限
2017GC
05007    上海路交银滩大道东南角    51168.68
（76.75亩）    ≤2.0    ≤25%    ≥30%    城镇住宅用地    70年


       位置虽然比第四期的地块稍微偏了一点，但是这是一块纯住宅用地，面积更大（76.75亩），刷新今年的成交总价肯定没什么问题了，但是会不会刷新7月中旬的楼面地价，成为北海市名副其实的新地王呢？

第5期新地块信息及位置




    【北海地王】北海土地拍卖又一次刷新了楼面地价记录，2017年8月16日下午北海市2017年第5期国有建设用地使用权挂牌，出让面积76.75亩，现场总共14家公司参与竞标，经过136次出价竞买，最终由桂林彰泰集团摘牌，成交总价3.57亿，成交单价465.129万/亩，楼面地价3488.46元/㎡。






    不幸言中！！！！！！！！！！！！！！

第5期土地出让楼面地价没创纪录的话，第7期土地出让的结果也有机会打破“成交总价”及“楼面地价”，创造新的纪录 ，放上第7期土地出让的地块信息

第7期土地出让的地块三、四、五就在第5期成交地块的正对面，同样的区位、面积更大，极有潜力刷新北海土地成交新纪录。

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将来成为1040工程师吹水好去处

拾惠烘焙:
将来成为1040工程师吹水好去处
(2017-08-01 02:26)  8楼

北部湾一号是以前的地王吹得多，现在有新的地王了。

我这文盲，一点都看不懂

数学杠杠的

不错！不错！很不错嘛！

拉动经济的强劲动力-卖地

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