记得2015年底的时候北海的可售房源500万平米，大概是60000套，就算2016年去库存8000套，2017年上半年去库存18000套，也还剩下34000套。当然这里面还有大量已售不网签等着炒的。

估计你的数据应该是待售期房，没有加上未售已建成的房子。

乃丑:
据统计，截至2016年12月底，我市新建商品房存量面积为318.83万平方米，其中新建商品住房存量面积为292.66万平方米，比2015年年底减少了161.10万平方米，消化周期约为15.4个月。(2017-07-13 10:34)  4楼

这个数据可靠不，要是可靠以后就作为分析依据了。希望朋友给个准确的出处行不？

这里没有新建商品房增量部分的数据，就是期房的相关数据。

早先房地产交易中心的数据是比较可靠的，后来升级系统，弄得乱七八糟，为了啥——“你懂的”。什么时候能好呢？鬼知道！