深水泡蛋:
26人的小圈子拍卖工人的共同生产财产3300平方米的土地在这土地比钻石还贵的时候里才买一千万，还有脸光荣了？(2017-06-23 09:57)  7楼

楼主漂亮小猪于2017-06-24 08:18发表的  :起拍价才二百多万，三千多平米的土地，一千多平方的建筑面积，这么低的起拍价是怎么评估来的？照这个价格估算，建筑物也许就评估三四百元每平方，土地也许就评估个五六百每平方？虽然成交价涨了三倍，但仍然非常低啊，这价格难道还值得炫耀？在中国，大把的这些国有资产就是这么被.. (2017-06-24 08:18) 

楼主漂亮小猪于2017-06-24 08:18发表的  :起拍价才二百多万，三千多平米的土地，一千多平方的建筑面积，这么低的起拍价是怎么评估来的？照这个价格估算，建筑物也许就评估三四百元每平方，土地也许就评估个五六百每平方？虽然成交价涨了三倍，但仍然非常低啊，这价格难道还值得炫耀？在中国，大把的这些国有资产就是这么被.. (2017-06-24 08:18) 

楼主鱼蠓仔于2017-06-23 14:54发表的  :卖这么便宜！水真深！！ (2017-06-23 14:54) 

BHXRL:
从图上看，1200平米的建筑为半拉子工程，顶多估价120万。
3375平米土地即为5亩，使用年限至2043年，只剩2043—2017=26年。相当于新出让工业用地年限50年的一半。
也就是说，此块只有一半剩余使用年限的工业用地拍卖出了200万元/亩的高价，如果折算成标准工业用地使用年限，相当于400万元/亩！请注意，这是工业用地，不是商住用地，不能用来建商品房的。只能用于工业或办公类。
这是真正的天价了。如果不是购买人有特殊情怀或有特殊用途，谁会花如此高价买一块工业用地？这个价格完全可以轻松在市区内买一块容积率为3，使用年限达70年的商住用地了。
(2017-08-16 09:34)  38楼