2017年4月，我市办理新建商品房交易（网签）5746宗，交易面积49.98 万平方米，其中新建商品住房交易5572宗，交易面积48.92万平方米；办理二手房交易1120宗，交易面积11.51万平方米，其中二手住房交易1041宗，交易面积10.98万平方米；办理房地产抵押登记 1998宗，抵押登记面积35.7万平方米。（数据来源北海房地产交易中心网站）



同比2016年4月北海网签1685套，增长241%
环比2017年3月北海网签4898套，增长15%

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楼主北海键盘侠于2017-05-08 17:33发表的  :下半年必跌！量价齐跌，不信走着瞧。 (2017-05-08 17:33) 

你别再一而再再而三的坑人了。。。。。还是那句话，只要负担得起的就入手，别等到负担不起了。现在负担不起的，可以等等，衡量自身能力最重要。

还没买房拿得出首付的，还是趁早入手。别越望越贵，越等越贵了。

来来看图说话，大家来看看每天的退房量！

没有2008年温相伸出4个指头，相信房价不会窜的这么高，北海房价的飞涨，受全国炒房客的影响及传销式营销方式叠加，结果消灭掉大部分恐慌入房市的中产阶级。城市的发展，市民的繁延，必须要有产业的支撑，中国不按常理出牌，违背经济规律。用土地财政支撑虛假繁荣，终有一日有个交待。穷人的钱存银行是想自我保障，因政府未给予，可是被稀释怠尽，全被富人贷走炒高了楼价，民众之悲。

楼主北海键盘侠于2017-05-08 17:33发表的  :下半年必跌！量价齐跌，不信走着瞧。 (2017-05-08 17:33) 

你别再一而再再而三的坑人了。。。。。还是那句话，只要负担得起的就入手，别等到负担不起了。现在负担不起的，可以等等，衡量自身能力最重要。

网签并不代表交易成功，网签是可撤销的。只要黑中介或地产商想以网签数量来炒作，别说5千多套，只要交易中心办事效率够高，5万套都可以。可惜交易中心每天只能签几百套左右。所以买房自己想买就买，无戳听中介佬，最戳讨厌中介佬。特别最戳牛逼的那个。专吃差价，不吃4,,,5万都不卖，反正房不是他的，早卖迟卖关他戳事，只为赚钱。我原先买套，问最戳牛逼那中介说最少5十几万，还交5000诚意金给他。吃废了吧！一帮傻逼，没有你我买不到房了。后找到房东45万成交。所以想买最好多途找房东或去售楼部多打听，不怕没有房买。北海大把地，怕没有房。（外地人多，十个有八个传销佬，实际买房住的外地人不多，主要买来炒房的，其实这些炒房人不排除有某官员贪污受贿，亲属用炒房方式洗白这些钱

liuwen9709:
国家和地方政府（包括用人企业）从不保证进城务工的都人人买得起商品房，但经济适用房，廉租房都可解决一部分低收入人群居住问题。其实北海3000多一平的房源还有许多，实在还买不起，租房也是应该的。(2017-05-11 10:43)  63楼

我想问那里还有3000多的房源？

楼主北海键盘侠于2017-05-08 17:33发表的  :下半年必跌！量价齐跌，不信走着瞧。 (2017-05-08 17:33) 

量价齐跌，除非北海是无传销城市，否则必然新一轮上涨破万！

其实销量上涨、房价上涨，说明越来越多有钱人愿意投资北海，居住北海。同时也会带动相关行业发展，不是老有人说北海这不好，那不好吗？北海市政府没钱，拿什么搞基础建设？大家好好看看北海改革开放最初25年为什么发展不好的分析总结。2010年和我一样看好北海的发展前景的许多同行从广东调至北海工作，这几年见证北海的高速发展，房地产量价齐升是必然的，不仅仅是房，北海小车这几年都增加了8万多台。

                                                  

吹吧，上次不是说有个人在海北海一下就定44套房么？精彩！

下半年必跌！量价齐跌，不信走着瞧。

房产税出台不出台影响不了房价，城镇化促使大量农村人口进城，买房是必然的。另外北方雾狸严重，引发大量北方人南迁，买房也是必然的。加上过去几年北海经济迅速发展，增加了大量就业岗位。是北海发展由量变到质变的过程。有钱多买房产，肯定会发财的（目前北海房价相对是比较低的，是最好的投资机会）。