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高层住宅30年左右就报废了？那还有什么选择呢？

发表于: 2017-01-19 17:26 3787人阅读 3人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    春暖花开xm

    北海市民

    来自: 广西百色市
        国家现在大力发展民用高层住宅建设，是一个很大的决策失误，为什么呢？

        我们都知道一栋建筑设计50年使用寿命，那只是地基基础和主体结构能用50年，剩下的地暖、外保温、防水、上下水管道、外装饰、线路等等顶多也就只有30就报废了，到时候开发商和施工单位大部分破产或者改行，找谁修？找政府，政府哪有那么大的经济实力给现在产生的这么多高层修？

         放眼望去，北海近几年高层建筑林立，虽然说到时还有大家的维修基金，但是这些可是大修，成本不是小数目，到时面临的还不是只有业主自己掏腰包集资修理！

        说说高层及超高层住宅弊端，人口密度大是最大的弊端，万一地震、战争、洪水、断水、断电等发生，在很小的区域内会波及大量人，例如之前发生的青岛煤气管道爆炸，台湾管道爆炸，在很小范围内居然死伤人员如此之多？？？再有这就引申出一个问题-----现在城市基础市政设施等都是有寿命的，煤气管道、地下给水、排水、通讯等，到了年限就会出问题，出了问题就是大问题，还是那句话：很小范围内波及大量老百姓，现在国内好多管道都是单线设计，也就是只有一根管线给一个范围内相通，万一这根管线维修、报废、更换就会导致该区域生活困难；即使是双路供水、供气等，也不能避免这个问题，因为双路基本都是同时施工和投入使用的，寿命一样，若干年后同时更换，也会出现相同问题。也就是说同时层数越高，弊端也越明显。

         总得来说，低层洋房或别墅才是新时代精英应该选择的高端居所。恒大海上帝景和碧桂园北纬21°，给精英们一个高端品质生活的选择———低层洋房，同时碧桂园北纬21°还有高性价比精装别墅，这不仅是一种生活方式，更是一种生活状态，生态园林和运动公园之间打造健康舒适生活，晨起的跑步和傍晚的散步才是惬意生活的意义。





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    主楼 2017-01-19 17:26
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    南康炮三

    老北海

    来自: 广西
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    沙发 2017-01-20 08:34
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    qiangyuan

    北海新人

    来自: 广西百色市
    上海和美国纽约许多高层都是百年建筑，也不见报废了，一面之词，为了卖自己的楼盘也不用损别人家的楼盘吧，太LOW了楼主。
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    3楼 2017-01-20 10:38
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    天际一方

    刚到北海

    来自: 广西南宁市
    正宗98佬，而且98的水平极差
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    4楼 2017-01-21 09:29 来自
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