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【年终策划】盘点2016北海楼市假新闻，骗到你了吗？

发表于: 2016-12-28 17:13 7237人阅读 15人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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陈筱希

北海新人

来自: 广西南宁市

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这几年的中国楼市，走在了“火爆——调控——冷清——去库存——火爆”之间循环往复。2016年，借着“去库存”的东风，一线城市房地产市场一路高涨、甚是火爆，伴随着的是各种假新闻、谣言的层出不穷。北海的房地产市场这两年一直走在去库存的道路上，还是受到一线楼市的迅猛势头的影响，但带旺的不止是成交量，还有谣言。

“2016年疯传的假新闻，全是我们为智商交的税”。北海楼市的这几大谣言，你被骗到了吗？

1、2016年的第一个假新闻爆发在元旦期间，大量不良中介以及房产销售人员在微信朋友圈发文称“一手房80%已封盘停售，很多楼盘都已涨价30%！2016年经济适用房和限价房不再新建！土地使用年限变为永久产权，过了春节之后房价将再次暴涨！”无房可售一说，在北海很明显是假的，另外我们所购买的商品房是在国有土地之上建设起来的，土地使用期限不可能变为永久。

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主楼 2016-12-28 17:13

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陈筱希

北海新人

来自: 广西南宁市

2、我们要盘点的第二个谣言爆发在五一期间，瞄准了清明和五一小长假。“四大行已经确定5月1日后首付调回3成，首套房首付两成要取消了，二套房首都5成，买房要趁早……”最后一句已经赤果果暴露了谣言的目的——催促买房。目前北海首套房最低首付公积金贷款2成，商贷普遍25%，到现在为止并没有调高到3成。

3、针对8月8日落地的不动产登记政策，北海朋友圈新的谣言又来了，“还在为年限担心什么？现在买房为永久产权了！”这掐头掐尾的话语，让很多购房小白误以为是“土地使用权”变为永久了呢！
土地使用期限不可能成为永久，如果谣言中的“产权”说的是“房屋所有权”，房屋所有权本来就是永久性的，那又何来“以前”、“现在”的区别呢？“永久产权”只是造谣者偷梁换柱的鬼把戏而已！

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楼主沙发 2016-12-28 17:16

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陈筱希

北海新人

来自: 广西南宁市

4、办证、过户、查档、申请购房补贴等业务都要去到房地产交易中心办理，尤其今年多了一项2%的购房补贴申请，到了年末，购房者们都赶在截止日期之前把补贴申请下来，形成了排队办理业务的小高峰，加上办理业务需要的时间长，交易中心比去年更忙碌也是正常。

但是，从3月到11月之间，总有人把这一现象歪曲为“北海房市火不火看交易中心就知道了！北海人深夜到交易中心排队买房，买房热情完全不亚于深圳！北海楼市迅速回暖！楼市一下子火爆起来了！”

至于半夜11点排队取号，交易中心答复市民咨询信件时表示，每天限号50个是因为业务调整，11月2日已恢复正常，并实行延时服务。

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楼主 3楼 2016-12-28 17:18

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陈筱希

北海新人

来自: 广西南宁市

总结：为了刺激购房人成交，不少地产销售人员都会在微信朋友圈、qq空间等平台散布烘托楼市的言论，每逢节假日都会形成一个“谣言小高峰”，遇到一些非正规渠道公布的“新政”、“内幕消息”时，大家要注意辨别。临近2016年和2017年交替，地产销售们的朋友圈生态是这样的：

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楼主 4楼 2016-12-28 17:20

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靖蝈蝈

北海通

来自: 中国

小心卖房的叔叔阿姨拿刀稳你

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5楼 2016-12-28 21:57 来自

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巡航捣蛋

禁止发言

来自: 广东省佛山市

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

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6楼 2016-12-29 01:48

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地角二

老北海

来自: 广西桂林市

明年北海房价上涨的话我直播凸戳。

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7楼 2016-12-29 10:09 来自

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紫薇我是尔康

北海新人

来自: 广西南宁市

地角二:
明年北海房价上涨的话我直播凸戳。(2016-12-29 10:09) 7楼

哈哈哈哈哈哈坐等打脸…

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8楼 2016-12-29 11:35

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泉水高山在线

北海通

来自: 广西南宁市

呵呵呵，路过。

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9楼 2016-12-29 19:21

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mix

北海市民

来自: 广东省佛山市

明年北海房价上涨噶话我直播叼风扇

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10楼 2016-12-29 19:39

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地角二

老北海

来自: 广西南宁市

mix:
明年北海房价上涨噶话我直播叼风扇(2016-12-29 19:39) 10楼

你赢诶

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11楼 2016-12-29 21:33

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小痴猫

北海新人

来自: 广西

mix:
明年北海房价上涨噶话我直播叼风扇(2016-12-29 19:39) 10楼

就等你叼风扇了

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12楼 2016-12-29 22:31

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乾盛源

北海市民

来自: 山西省太原市

楼主陈筱希于2016-12-28 17:18发表的  :
      4、办证、过户、查档、申请购房补贴等业务都要去到房地产交易中心办理，尤其今年多了一项2%的购房补贴申请，到了年末，购房者们都赶在截止日期之前把补贴申请下来，形成了排队办理业务的小高峰，加上办理业务需要的时间长，交易中心比去年更忙碌也是正常。

      但是，从3月到11月之间，总有人把这一现象歪曲为“北海房市火不火看交易中心就知道了！北海人深夜到交易中心排队买房，买房热情完全不亚于深圳！北海楼市迅速回暖！楼市一下子火爆起来了！”
      至于半夜11点排队取号，交易中心答复市民咨询信件时表示，每天限号50个是因为业务调整，11月2日已恢复正常，并实行延时服务。