对于在北海租房的群体来说，租房生活还算可以，房源不是很紧张、生活环境还可以、房租也可以接受。在北海租房居住的群体基本是外来务工人员、家有小孩在城区读书的家庭、自家有房子但居住比较挤等。从目前租房的市场上来看，一居室环境好点的单身公寓房租1000元/月，二居室中等装修房租800~1500元/月，三居室中等装修房租1500~2000元/月左右。

     假使将租房的钱作为房贷的月供，在北海可以买一套90平左右的两房或三房，如此一来，毕竟有了自己的家，所以当房贷月供等于房租的时候，你是选择继续租房还是买套新房?
　月供就是你买房做按揭贷款，每月向银行交的按揭款。比如：你的房子市场价值40万，按照目前北海的25%首付要求，你首付10万，就可以按揭30万，贷30年，30万就被分成30年(即360月)，你每月向银行交月供(利率+本金)。其中有等额本金贷款和等额本息贷款：

　等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

　等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

　　以等额本息为例计算你每月月供多少（下面以北海部分热门楼盘为例）：

买买买！可是！我！不够首付！啊！

如果不是因为别的原因，我会继续租房，住得不满意我就搬，买房买不好，能后悔好多年。

做房奴···的确日子过的有点紧张

楼主报的是传销价啊，我租房，公寓配齐也就500块，同事在悦发小区租的三房也是配齐的才800元一个月。

我手机都差点供不起了！谈何买房

我就说几句，租房，我不工作了或者这个工作我不想做了，我还可以回老家，  买房，每月还钱一旦你的工作没有了你拿什么还？你不可能一直工作不间断吧？你可以你就买，

成本砖头水泥才十几万一套的商品房现在炒到了40万，现在基层人均工资勉强才3000一月，吐一半出来供房得供十几二十年，剩下一半省吃俭用饿不死半毛不剩还要投资医疗机构。底层人员在中国能活到老死真不简单！！!不过比起叙利亚中国是挺幸福的！

这些房价偏高了，楼市会在两年后回暖，现在政府各种政策来应对楼市泡沫，限制了好多沙场，砖厂，就是根本上过滤房产商使劲的建，再建下去很多楼盘又要养老鼠了。再者是国家经济正在转型期，楼卖不出去，那些欠银行贷款的房产商肯定要做老赖。而如果银行再放宽贷款，很多房产商就会疯狂的兴建楼盘，而之前那些楼盘卖不出去就会面临破产等危机……所以，房价还会再走低……北海的房价在4000左右，高了建议大家回农村买地，现在国家政策偏向乡镇

楼主总是想静静于2016-12-10 22:10发表的  :
成本砖头水泥才十几万一套的商品房现在炒到了40万，现在基层人均工资勉强才3000一月，吐一半出来供房得供十几二十年，剩下一半省吃俭用饿不死半毛不剩还要投资医疗机构。底层人员在中国能活到老死真不简单！！!不过比起叙利亚中国是挺幸福的！

需要十几万吗？

要30年 压力不小  还要吃住用 北海工资又不高 才2000-3千，要夫妻一起供才行

没钱买房

亚历山大。。。住好的小区贵，住便宜的小区，传销的太TM多了。。。o(︶︿︶)o 唉，这是个问题

这辈子都怕了买房了

哥缺的是那10万块首付。