我有个外地朋友打算在北海创业，做的是一些高新技术类的。这两个星期，为了找到合适的创业平台，或者通俗地说叫办公场地，我陪着他跑了不少北海的地方。但是转了几圈下来，他感觉在北海想找个合适的创业平台，真是非常难。

       一般来说，在北海创业，可选的办公场地不多。民宅是最低属性，商场其次，商务写字楼是主流，至于CBD，真正的CBD在北海也没有建立起来过。工业园和出口加工区要的都是大型企业。但是跟朋友转了几圈以后，发现在北海想做一些高新技术方面的创业，地方真的不好找。

       从最低属性来讲吧。民宅的好处是安静舒适，可睡觉可洗澡，价格不贵。但是麻烦也很多，例如气质氛围上就不大对，而且灯坏了、没水了这些琐碎事情都要自己处理，出出入入也不方便。所以一开始民宅就给他PASS掉了。商场或者铺面也不大合适，毕竟不是做临街铺面生意，办公需要安静，所以也PASS了。至于联合办公基本不考虑，一是考虑到私密性，二是北海似乎还没有。

       最后说说，北海人开公司创业选择最多的一些商务写字楼，北海一些比较著名的写字楼，这几天我们基本上都去了。存在的问题，举一些例子：

       第一个最普遍的问题就是公司太杂乱，一栋大厦里，美容养生、瘦身丰胸、瑜伽、工作室、汗蒸排毒、电脑硬件、装修公司、培训机构都挤在一块儿，非常别扭。这种问题在北海很多写字楼里都有。高层建筑也经常有个问题，就是上下班时间挤电梯很痛苦。当电梯超重警报响的时候，大家面面相觑非常尴尬。



       第二个问题就是停车很痛苦，远离商业区的写字楼还算稍稍好一点，但是在人多一点的大楼的就很难，电动车都难停，更别说汽车。没有地下停车场也就算了，地面上也很难停。



       第三个问题就是商住两用，楼道比较狭窄、昏暗。很多老牌写字楼其实都是商住两用，跟民宅没什么太大区别。楼道间里几个入户门，连窗子都没有，采光不好一片漆黑。这个在稍微旧一点的大楼就很明显，而且想想，公司门口打开门就是一家住户，总感觉非常奇怪。

       第四个问题就是没有合适的活动空间，以后偶尔想搞个员工活动，都不能就近搞。





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一个城市的经济体量、发展势头，基本上能从这个城市有没有大型的商务中心，就可以看出一二了。每个城市都应该有一个标志性的CBD，成为一个城市的标志，像上海的陆家嘴，香港的中环。近一点的，说南宁，就是东盟商务区，五象新区。如果北海有类似的商务中心，经济发展会上不去？