我有个外地朋友打算在北海创业，做的是一些高新技术类的。这两个星期，为了找到合适的创业平台，或者通俗地说叫办公场地，我陪着他跑了不少北海的地方。但是转了几圈下来，他感觉在北海想找个合适的创业平台，真是非常难。

       一般来说，在北海创业，可选的办公场地不多。民宅是最低属性，商场其次，商务写字楼是主流，至于CBD，真正的CBD在北海也没有建立起来过。工业园和出口加工区要的都是大型企业。但是跟朋友转了几圈以后，发现在北海想做一些高新技术方面的创业，地方真的不好找。

       从最低属性来讲吧。民宅的好处是安静舒适，可睡觉可洗澡，价格不贵。但是麻烦也很多，例如气质氛围上就不大对，而且灯坏了、没水了这些琐碎事情都要自己处理，出出入入也不方便。所以一开始民宅就给他PASS掉了。商场或者铺面也不大合适，毕竟不是做临街铺面生意，办公需要安静，所以也PASS了。至于联合办公基本不考虑，一是考虑到私密性，二是北海似乎还没有。

       最后说说，北海人开公司创业选择最多的一些商务写字楼，北海一些比较著名的写字楼，这几天我们基本上都去了。存在的问题，举一些例子：

       第一个最普遍的问题就是公司太杂乱，一栋大厦里，美容养生、瘦身丰胸、瑜伽、工作室、汗蒸排毒、电脑硬件、装修公司、培训机构都挤在一块儿，非常别扭。这种问题在北海很多写字楼里都有。高层建筑也经常有个问题，就是上下班时间挤电梯很痛苦。当电梯超重警报响的时候，大家面面相觑非常尴尬。



       第二个问题就是停车很痛苦，远离商业区的写字楼还算稍稍好一点，但是在人多一点的大楼的就很难，电动车都难停，更别说汽车。没有地下停车场也就算了，地面上也很难停。



       第三个问题就是商住两用，楼道比较狭窄、昏暗。很多老牌写字楼其实都是商住两用，跟民宅没什么太大区别。楼道间里几个入户门，连窗子都没有，采光不好一片漆黑。这个在稍微旧一点的大楼就很明显，而且想想，公司门口打开门就是一家住户，总感觉非常奇怪。

       第四个问题就是没有合适的活动空间，以后偶尔想搞个员工活动，都不能就近搞。





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最后，虽然我们考察了很多地方，但是都没有能找到比较合适的地方。朋友毕竟是留过学，又是从大城市回来的人，他对北海的创业办公环境，有几个想法和要求：

第一就是环境氛围。虽然他跟我说，照理讲应该是交通放在第一位，但是在北海这个城市，交通几乎不成问题，所以环境氛围放第一位。现在的年轻人创业，把氛围看得很重要。主要想看办公室周围是什么样的企业，气质和氛围是不是对得上。不然以后想招人都难。

他这话我倒是能明白。我另一个朋友在南宁创业，就曾经在东葛路和高新区里纠结了许久，原因就是要考虑招人时的“逼格”是否足够。滴滴和微软能从仓库里起家，那是那个时候的事情了。现在你公司环境艰苦一点，都要问问团队里90后是否答应。

第二就是硬件条件。空间大小适合，最好有中央空调，倾向于独立办公场所（因为涉及知识产权）。装修什么的到时候自己布置就好。而且现在年轻人创业，太沉闷也不行，所以总要有能开展活动的室外场地比较好。

第三就是软件条件。交通环境（是否拥堵还是次要，主要是停车方不方便，最好有地下停车场），安静程度等等。

其他的一些要求他也没跟我说，应该还有一些价格之类的考量，不过这都是其次了，能在找到心仪的地方才是主要的，可惜目前北海还没有，或者这也是北海经济一直上不去的原因吧，你们觉得呢？
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北海好几个高新区吧，项目有前途，免房租都可以的

停车不方便是真的

其实我没大明白，很多美容院开在居民楼里，妹子们怎么敢去消费的。有个朋友的公司对面房之前就是个美容院，后来卷了会员卡费跑路，一大堆人来找。然后公司里的人在里面给吵得没法办公

楼主遇到的遇到的问题其实我早就想问，北海的创业环境算不错的了，说句不客气的话，可能是广西最好的。北海位于华南、西南、东盟等经济圈的的交汇处，自高铁和机场弄起来之后，交通更是海陆空条条通畅！就外部环境来说，甚至比深圳还好。我在365网经常看到，有网友讨论要发展工业还是要发展旅业！其实就北海现有的各种资源来说，无论是工业还是旅游业，只要发展方向没有偏差，北海无论如何也不会是现在这样。可惜的是，不知为什么，北海就是像阿斗一样扶不起来！

北海的商业环境，远远没有达到北上广那种程度。而像那些微整形美容丰胸之类公司泛滥，倒是很符合北海的某些特质。
至于你提到很多写字楼里公司混杂，其实在北海是挺正常的。所谓物以类聚人以群分，如果你和你朋友真的想做一个高新的项目，还是远离这些地方为妙。北海那么多年以来的公司企业几乎都是两极分化，小企业（公司）极多而且上不了台面，大企业又聚集在工业园和高新区等地方，跟市民没有太大关系。北海很长时间里不注重工商业，而旅游业“相对”发达些，所以小公司很多。
话又说回来了，高新区创业园你们去过没有？

别说了……
现在的公司楼下就是一家火锅店，每天晚上加班就闻着那香味
连加班的欲望都没有了

路过......话说下班去吃个火锅也不错！

这社会很难的.

停车不方便的确，自己上班的时候停车不方便，别人来办事也不好停车。
我还没说汽车呢，我就说电动车，塞得满满当当的

你就是什么都想要好的，然后又没有钱

我们公司在的地方就是商住，楼道间里声控灯，没窗，晚上加班各种心惊胆战。
楼下上来人保安也不管的，随便进。其实说白了就是有一个场地而已，其他的都别想

搞高新技术？我劝你三思而后行，北海及其缺乏这样的氛围，软件和硬件都缺乏，首先遇到一个问题是人才问题，建议你请教一些青年同行，听听他们的意见和建议。

楼主可以往这方面创业