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看了这样“透明化”的房子,质量好不好你说了算!

发表于: 2016-10-17 15:50 10158人阅读 24人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海土著

        2016年10月10日,温州市鹿城区双屿街道永兴巷87号附近发生一起严重的楼房倒塌事故,三幢约5层楼高的房屋发生垮塌。也让我想起了上次辽宁沈阳一小区7楼的住户在家中剁饺子馅时,阳台突然坍塌,经鉴定,垮塌原因是水泥、钢筋不达标。“楼倒倒”绝非新词,一般指楼脆脆,还有“楼歪歪”、“楼薄薄”、“楼裂裂”、“楼断断”等的一系列与楼相关的新词被网友创造。



        其实买房是人生大事,买房不仅仅除了看价格、户型、配套,更需要看质量的好坏,因为严重的话直接关乎人的生命!建材和工艺是展示一个房子好坏的重要标准,但这些通常都是购房者看不到的部分,而工法展示间无疑是将楼盘解剖开来,让工程质量造不得半点虚假。

        最近,位于北海广东南路的金域华府相关负责人和小编说,他们工法样板间已经开放了,有空可以去参观参观。说到工法,其实工法就是施工方法的简称,工法样板房即是展示楼盘工艺流程、施工方法、设备管线等所用的房间,它针对客户关心的工程实体工艺过程及关键部品构造做法,进行工法样板的提前施工定做、展示,并将影响住房质量的细节以工序分解和实物展示的方式,让购房者深入了解所购房屋的相关建筑知识,做到明白、踏实购房。

        金域华府负责人和小编说金域华府项目开放工法样板间目的就是想用X光一样透明的视角,向购房者展示楼盘的建材和施工工艺,让购房者能更加直观和更理性地了解楼盘的工艺和内部品质。工艺法到底啥样子?小编在现场体验了这个在北海率先推出的工法展示。

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    北海土著

        在北海房地产领域,展示楼盘建筑材料已不是第一次,但样板工艺展示却是首次出现。金域华府先在新品1#楼王推出样板工艺展示,将楼盘的建筑材料、施工工艺直接展出。

        可能行内的人才能看懂样板的品质好与不好,对于建筑品质这块小编也是门外汉,一开始看这些样板时,也是和很多网友一样懵逼!但是金域华府负责人和小编说道:“我告诉你一件事,不怕你笑话。之前遇过几次业主装修改造墙,帮改造的施工队有的中途干到一半钱都不要就跑了,有的中途要加价,否则也干不下去了!!”

       看到这里,大家肯定和小编一样好奇,什么事能把施工队吓跑了?施工队说是干那么多工地从来没有一个项目像这里的质量那么坚硬牢固!凿得太费力,感觉划不来,实在太难拆不得不加钱!还有些施工队都宁愿工钱都不要直接放弃了!




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    楼主 沙发 2016-10-17 16:24
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    北海土著

        走进工法样板间小编看到,项目所用的建材小到水泥、管线,大到门窗都有展示,在这里不仅可以清楚的了解门窗、水管、水泥等建材的用料和等级评定,同时也能了解到这些建材的厂商来源。
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    楼主 3楼 2016-10-17 16:55
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    北海土著

         金域华府不计成本,采用烧结页岩砖(也叫红砖)作为建筑材料。作为一种新型建筑节能墙体材料,既可用于砌筑承重墙,又具有良好的热工性能,符合施工建筑模数,与普通泡沫砖相比,具有保温、隔热、高强和施工高效等特点。


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    楼主 4楼 2016-10-17 17:02
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    北海土著

        金域华府用的钢筋都是来自柳钢、冷水江钢铁、湖南华菱湘潭钢铁,都是非常专业的品牌优质钢筋!

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    楼主 5楼 2016-10-17 17:06
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    北海土著

        然后水泥用的是享有“全国免检产品”、“广东省名牌产品”和 “广西著名商标”的华润水泥和素有“世界水泥看中国,中国水泥看海螺”之称的海螺水泥。
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    楼主 6楼 2016-10-17 17:10
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    北海土著

        金域华府用的美胜屋面外墙砖较普通屋面外墙砖有以下优势:

    1、可承受严寒高温:高品质的绝佳特性,经得起高温、严寒的考验;
    2、 抗压强度高:特殊的结构成分设计让瓦体更耐压;
    3、 吸水率低:超低的吸水率,无论都适合;
    4、 永久不退:好的釉水与烧成保证永远不褪。


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    楼主 7楼 2016-10-17 17:16
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    北海土著

       金域华府屋面瓦采用的罗曼瓦有别于平面瓦的简单直线,有别于西班牙S瓦的单纯曲线,罗曼瓦更像两者的结合体,直线与曲线相融合,实用性与装饰性的完美产物。同样的直线平板设计,使得罗曼瓦具有良好的排水防水功能,由曲线交织而成的拱面,为整体罗曼瓦增添不一样的典雅的艺术气息, 铺盖后自然高雅,格调独特,其从普通的瓦类的遮风挡雨的功能转变为主要以装饰功能为主,装饰效果古朴自然、经典怀旧、风韵雅致。
    特点:隔热好、耐久性、防水,抗冻,耐酸碱

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    楼主 8楼 2016-10-17 17:20
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    北海土著

        在工法样板间中间展示的是坡屋面和平屋面的施工工艺!每一个工艺步骤都清晰列出来,当然对于专业的内行人才能评价出好与不好!我们门外汉看得就是不明觉厉
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    楼主 9楼 2016-10-17 17:25
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    北海土著


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    楼主 10楼 2016-10-17 17:26
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    北海土著

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    楼主 11楼 2016-10-17 17:27
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    北海土著

        另外金域华府无论在门业还是、铝材、管道还是开关,都是选用品质保证的建材。
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    楼主 12楼 2016-10-17 17:49
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    北海土著

        金域华府建筑老工人陈工和小编唠嗑到:“买房是人生大事,现在媒体上时不时曝光一些项目偷工减料的骇人听闻,让客户非常的担忧,金域华府通过建设工法样板间,目的是在理性层面上主动引导客户积极主动参与,购房者只有在理性上认识楼盘品质,买房才买得放心,住得安心。这对广大购房者来说也是一颗定心丸。而且平时金域华府这边的开发商每天都死盯着我们工地工人干活,每道工序、每个工种、每个部位都紧盯不放!工人们都抱怨说这里管得实在真是太严了”

    (建筑工地老陈工在讲述工程施工工艺)

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    楼主 13楼 2016-10-17 18:04
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    北海土著

       在工地上小编还看到金域华府的工地非常工整,而不像一些楼盘杂乱无章。可见金域华府对于工地的管理方面是相当严格!


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    楼主 14楼 2016-10-17 18:06
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    北海土著

        还发现工地展示有消防安全工具标准,这个在北海的其他工地确实少见的!
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    楼主 15楼 2016-10-17 18:09
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