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北海房地产市场悄悄回暖（15页有最新信息）

发表于: 2009-03-01 15:51 32022人阅读 94人回复全看 | 第1页 | 最后一页

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北海土著

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相信沙龙很多人都知道，从08年到现在，很多人都呼吁“大家不要买房！”
事实证明北海的房子，在全国房地产市场很冷的时候一样好卖~
各个楼盘优惠活动不断。从国庆节、圣诞节、春节、到情人节搞各种促销活动，开发商积极调整折扣优惠，而广大民众也认为价格已是心理价！一部份人已纷纷出手购买。
            2008年多灾多难的一年，四川地震后，大家都很关注。没多少人去看房和买房。接着北海连续下了一段时间雨，下雨有几个人想出门？接着又碰上经济危机。肯定对房地产市场有一定的影响！
          而今2009年，北海的房地产市场确实在慢慢回暖.
          以下是北海各个楼盘08-09年的销售情况
  实例楼盘1:越亚天赐碧园
                  楼盘地址:北海市四川北路30号
                  开盘时间：2008年4月
                  开盘价格3900多---4860/平方 (现价3800多---4930/平方)
                  销售情况:首推9幢已售75%

实例楼盘2：恒昌城市丽景2期
                   楼盘地址：北海市北京路和西南大道交汇处
                   开盘时间：08年
                   开盘价格：3160-4200元/平方(现价3400-4500元/平方）
                   销售情况：已售88%

实例楼盘3：振业中央华府
                   楼盘地址:北海大道和广东路交汇处
                   开盘时间：2008年
                   开盘价格：3300元/平方（现价3800-5050/平方）
                   销售情况：公寓已售70%

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主楼 2009-03-01 15:51

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实例楼盘４：万泉城2期
楼盘地址：金海岸大道8号
开盘时间：2008年10月份
2期首推四幢十九层高层电梯房和1幢五层楼梯房
2期开盘价格：3700/平方—4300/平方
销售情况：已售８５％

实例楼盘５：东郡
楼盘地址：北部湾东路108号
开盘时间：2008年10月份
开盘价格：起步价2200多，好楼层2800左右。（现价２４８８／平方）
销售情况：首推３幢楼梯房已售９８％

实例楼盘６:同和水岸香堤
楼盘地址:广东南路213号(北海公务员小区对面）
开盘时间：2008年
开盘价格：2800---3500/平方（现价２８８８／平方）
销售情况：推出７幢楼梯房已售９８％

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楼主沙发 2009-03-01 15:51

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实例楼盘7：正虹广场B座
楼盘地址：北海北部湾西路和云南路交汇处
开盘时间：2008年3月
销售价格：开盘价3088--4000元/平方(现价3088-3600元/平方尾盘)
销售情况：95%

实例楼盘8:国际新城
楼盘地址:北海四川南路和站前路交汇处
开盘时间:2008年10月
销售价格：3200-4100/平方
销售情况:50%

实例楼盘9：吉兴园
楼盘地址：河南路南侧，湖北路西侧交汇处（北海六中斜对面）
开盘时间：未正式开盘（3月2日取得预售证）
销售价格：2280-2600元/平方
销售情况:65%(网上显示签约23套)

实例楼盘10：天健绿园
楼盘地址：广东南路公务员小区正对面进去150米
开盘时间：2008年8月
销售价格：2楼2880 元/平方 3、4楼2980元/平方
销售情况:推出16幢楼梯房已售93%(网上登记已售398套)

实例楼盘11：圣美阳光
楼盘地址：广东南路
开盘时间：2008年8月
销售价格：楼梯房起步价格2880元/平方
销售情况:75%((网上登记已售59%)

实例楼盘12：东峰富苑
楼盘地址：北海大道东段（北生集团东侧）侧面
开盘时间：2009年1月
销售价格：开盘价格(2300---2960)现价2480---3048
销售情况： (10幢)已售94%（网上登记已售出144套）
另有２幢未准售的，也预约得差不多了

实例楼盘13：海甸花园
楼盘地址：北海市云南南路(过铁路桥150米)
开盘时间：2009年1月
销售价格：2880元/平--4500多/平方
销售情况:65%（网上登记51套）

实例楼盘14：聚宝苑
楼盘地址：深圳路46号
开盘时间：2008年12月
销售价格：均价3700/平方
销售情况:40%

实例楼盘1５：银洲花园
楼盘地址：银滩大道南侧，南京路东侧交汇处
销售情况:已售９０%（３幢楼梯房）

实例楼盘16：阳光蓝洲花园
楼盘地址：上海路以西新世纪大道以北
开售时间：2008年12月
销售情况:推出3幢已售９8%（网上登记已售132套）

实例楼盘17：福禄园
楼盘地址：北海独树根二路6号
开售时间：2009年3月
销售情况:已售88%（网上登记已售63套）

实例楼盘18：
楼盘地址：北海市新世纪大道（市地税局对面）
开售时间：2009年5月
销售情况:已售81%
销售价格：起步价3100--3800元/平方

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楼主 3楼 2009-03-01 15:52

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原帖由 SUKIA 于 2009-3-1 16:00 发表
这是卖广告吧~

晕

......................绝对不是广告
我还在继续补充其他楼盘的情况。

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楼主 4楼 2009-03-01 16:08

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原帖由 nui牛 于 2009-3-2 10:05 发表
楼主，请不要单凭个人感觉，要用事实和数据说话！！！

正是用事实和数据说话
我昨天提到的楼盘和我没有任何经济关系，我没必要去做谁的“托”
现在去各个售楼部看房的人，比年前年后都多了。事实胜于雄辩吧？最近去看房的网友，估计会理解
昨天我发过4个楼盘的真实销售情况上来
因还没完全整理好，所以我删了
想整理好再发上来

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楼主 5楼 2009-03-02 11:39

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发贴当天已列了4各楼盘实际数据，不过删掉了
迟点再发上来

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楼主 6楼 2009-03-03 10:35

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原帖由 发展中北海 于 2009-3-3 11:08 发表
呼吁“大家不要买房！”大家指的是“本地人”而购房的是外地人

本地人不买，外地人会买

其实北海已有一部份人出手购买
两千多一平方的房，很受北海人欢迎哦~

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楼主 7楼 2009-03-03 11:31

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原帖由 国产乌鸦 于 2009-3-3 11:53 发表

多个鸟！周日我去东边转了几个楼盘，东盛有一个客户，香槟有一个客户，其他几个楼盘毛都没一根，吹吧你就

请问您在那里逗留了多少分钟？

我说的是比年前年后的人多。。

你是否误认为我说的和菜市场里的人那么多？？

。。。。。。。。。。。

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楼主 8楼 2009-03-03 12:01

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原帖由醉汉于 2009-3-3 21:31 发表
吹吧！那一个楼盘开盘后公开的的销售量都在75%以上，从没有一个楼盘说出销售量65%以下，包括售楼小姐，如:共20套开盘的，只使销出3套，当看房人看房时他们也都说都买完了，只有4套，目前北海的房价是低，作为外地人都 ...

没这么严重吧？
不知道说的是哪个楼盘？

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楼主 9楼 2009-03-04 10:19

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原帖由 sloooooow 于 2009-3-4 15:05 发表
这应该不是你说的98%东郡的7栋

我发上来的数据———是售楼部一线销售情况的数据
您截的图，是签合同才能显示得出来的数据图哦。。。

我打个最简单的比喻
我和你，我们俩去东郡买房
我们俩都交了定金
那么您今晚回去查下，网上能显示我们俩定的房吗？

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楼主 10楼 2009-03-04 17:08

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实例楼盘7：正虹广场B座
楼盘地址：北海北部湾东路和云南路交汇处
开盘时间：2008年3月
销售价格：开盘价3088--4000元/平方(现价3088-3600元/平方尾盘)
销售情况：95%

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楼主 11楼 2009-03-04 17:15

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原帖由 sloooooow 于 2009-3-4 17:20 发表

这么久的楼盘了，有什么优惠活动么？交订金，有没有合同啊？合同要不要到房产中心登记啊？
售楼部肯把销售情况都报给你？那么你是干什么的？房产中介？开发商？
去踩盘能受到这么好待遇的也只有你了吧···

此楼盘08年10月份开卖

或者您可以亲自移步去售楼部了解一下。

东郡上个月的活动是不论楼层朝向2388元/平方

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楼主 12楼 2009-03-04 17:29

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原帖由 呃吖吖 于 2009-3-4 22:54 发表
楼主你说的这些楼盘，很多都是08年的盘，08年上半年好的形势都卖得差不多了，跟你讲的悄悄回暖没有什么关系哦，不是因为回暖或促销的原因吧。

主贴里列有，下半年开卖的楼盘，也卖了大部份房

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楼主 13楼 2009-03-05 09:01

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原帖由伟帅于 2009-3-4 23:34 发表
LZ，说点实际的，你所谓的数据从哪里来的？

数据从售楼部+交易中心网-----------------------统计而来
我继续举实例楼盘8：国际新城
楼盘地址：北海四川路和站前路交汇处
开盘时间：2008年10月
销售价格：3200---4100元/平方

国际新城，是08年下半年开的盘，已经销售了50%的房
但如果您上交易中心网查看的话。销售为0