最近浏览过的版块： 房地产沙龙

辣姜: 楼市的“信心专家”们应该去捞周久耕

发表于: 2008-12-31 10:55 1086人阅读 6人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

« 返回房地产沙龙

北海黑妹

北海市民

分享到：

火烧云下炊烟袅袅，塘沽南郊，渤海湾最深处一个偏僻静谧海边的小渔村，世代承袭着男渔女织的慢调生活，可由于市井的变迁，使一些端庄体壮还有点文化的优秀男丁渔民，赶上了改革开放能走出国门的大潮，毅然决然地停泊了祖祖辈辈留下来谋生的舢板渔船，走出了这片贫瘠的渔村，登上了天津港万吨远洋大油轮当上了水手，而继续在家“务渔”的老弱病残或运气不济的男丁，不自觉地就把这些怀揣着钢印水手证书，能在远洋大船上干流水线专业工种、时不时还能赚点洋钱儿的幸运儿，当成了自己榜样甚至心中偶像。

没考上远洋的继续在家近海捕鱼换钱，偶像们自然惬意地飘洋过海于太平洋印度洋大西洋等五湖四海之间，今个写信回家落款儿地址是洋码西班牙邮戳，明个又从西雅图还是西西里岛打来越洋电话，使得那些没走出过家门没见过洋世面的男丁们眼馋心痒羡慕不已，前不久从天津港出发的远洋大油轮，在驶往荷兰鹿特丹途径亚丁湾索马里海域，渔民变水手的阿福站在长风破浪的大船甲板上，迎着海面袭来的习习暖风和日薄晚霞心旷神怡之际，借酒劲那一点点亢奋，给待在家里打渔为生的发小兄弟阿贵打来电话，电话中一会描绘着前方的红海苏伊斯运河，一会又哼着《打靶归来》的传统小调儿，情绪格外欢哧，突然，阿贵这头听见电话里枪声阵阵炮声隆隆，一声“不好”阿福电话中断失去联系。

阿贵晚上看电视新闻，得知阿福的远洋大油轮遇上了索马里海盗，船被扣留，人也被黑人海盗们集中扣押在索马里的荒野山坡上，快一个月过去了，我国的大使领事参赞们的外交斡旋始终未见成效，阿贵心急如焚救兄弟心切，冒出了靠捕鱼舢板远渡重洋，像好莱坞大片里拯救大兵黎恩那样，大干一场救兄弟的大胆想法，于是阿贵从没考上远洋水手的乡亲们中，选拔了10几个身体素质相对好、头脑反应相对敏捷、信心相对十足的适龄壮汉男丁，手持鱼叉臂佩红箍列队整齐整装待发，出发前阿贵豪言壮行：“任务艰巨，大家有信心吗？”，众汉铿锵：“有！”

跺脚轰得群山撼，信心喊得震天响，说走咱就走，信心啊，你有我有全都有啊，阿贵们的舢板子满载着当初的豪言壮语和如今高亢洪亮的信心扬帆启航，可刚开出十海里狂风大作惊涛骇浪，导致“信心号”船帮散架船舱灌水，打道回府宣告此次国际救援阿福行动失败，壮志未酬闭户郁闷，至今。

当然这是用来说事的段子，阿贵们走后余音绕梁三日不绝，一周后总理亲赴天津达沃斯，肯定了“信心比黄金更重要”，当然说的不是阿贵们，所说的信心也不是指盲目的徒有匹夫之勇的不靠谱的信心，于是“信心”一词就被某些专家学者广泛传颂篡用滥用。

百姓没钱消费，教授们偏说信心能强拉内需；股市一蹶不振，专家们单靠信心用来遗梦；楼市一落千丈，学者们总喊信心判言回暖，凡是在困境中在困惑时在挠头的地方，都可以用信心一言以蔽之，反正领导说的词，就是放之四海而皆准的金科玉律，先别去管它是不是靠谱，先张嘴套用了再说，即使错了也不用上税。

再说楼市，三大决定性的因素难以逾越，注定了楼市当下萎靡不振的症状不是喷嚏咳嗽的感冒，而是病入膏肓的顽症，百年一遇国际金融局势生死严峻、楼市中浮躁透顶一触即发的浓重泡沫，以及房地产市场买卖双方对产品价格心理预期的巨大分歧沟壑，这三大矛盾的化解，都将不是靠信心就可以蒙事过关的，面对这样可以说未来很长一段时间内，楼市都无法走出冰山峡谷的万劫不复痼疾，怎一个专家的“信心”了得？更何况这样的信心堪比阿贵们的信心更加离谱，起码阿贵们喊完就练，专家们是光说不练。

多少年不遇的世界经济危机让我们赶上了，多少年积淀下来的楼市泡沫仍然在悬浮着，多少年来拼命勒紧腰带攒钱，却发现离买房愿望的距离越来越远的积怨爆发了，说攒了20年钱的父母能买的起房子吗？说高知人群白领阶层能买的起房子吗？好像都不能，看来房子也只是给“28定律”中的那些20%的老板准备的奢侈品。

专家说信心，劝降程咬金，他们总喜欢叉着腰说：市场刚性需求巨大，只要有信心就能释放，是的，只要站着说话，腰不酸了腿不疼了，一口气就可以上五楼了！哎，括约肌失禁不耽误信心百倍，可楼下整天吆喝收废品的河南大婶却说了,越是买不起房子的人需求就越有刚性，需求就越迫切，可兜里没钱靠信心就释放了？看来，对于饱含着买房子梦想，却一辈子都够呛能实现的河南大婶，需求太旺盛了，太有刚性了，建议大婶别老憋着，让“信心专家”们去释放了你。

刚看完央视“新闻会客厅”节目主持人连线采访万科掌门，人家王石都对市场看得很现实很可观很真切，并率先发起了大规模的降价，然后面对媒体低调地闭口不谈信心，可那些“信心专家”们却乐此不疲地帮万科先把信心鼓足了，我就不明白了，作为业界老大的王石一天不离地干了20年的房地产开发，都觉得楼市光靠信心实在是不靠谱，可为什么那些专家们却刚看过两本书后，便有豪情万丈的雄心和信心？刚刚看了网上一则新消息：纪检部门正在调查曾对房地产价格信心爆棚的南京周久耕局长，所以，我诚挚地恳请那些整天靠信心活着的“信心专家”们，像阿贵救阿福那样去救周局长，毕竟都是一个战壕的战友。