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牛刀:成思危只说出了一点高房价真相

发表于: 2008-12-31 10:27 1141人阅读 8人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海市民

    成思危在清华大学举行了题为“当前经济形势与中国房地产业的发展”的演讲。他公布了自己掌握的一项调查结果,“2005年我的博士生专门做了一次调查:在北京、上海和福州做了三个案例研究,结论都差不多,在房价中,房子土地和建筑成本占50%,政府税费占20%,开发商占30%。” 成思危解释说,“这30%里有一部分,是开发商最不愿意公布的,说白了就是行贿的费用。”

    其实,这已经是公开的秘密,成思危先生只是再重复一遍而已。真正的事态远比成思危说的要严重得多,这也是中国社会汇成一股强大的力量,甚至超越市场和商业行为,全力抗拒高房价的主要原因。不管怎样,作为前全国人大的副委员长,成思危先生的敢站出来为民呐喊,也还是值得称道的。

    现在还没有谁能够揭开中国楼市真相,我们在上层建筑的种种形态中,尚未发现从根源上解决楼市问题的基本元素。现在政府出台的措施,如果不对贪腐势力进行依法追究,即使改变了市场的基本面,也是一种短期行为,不可能从根本上改变中国经济的调整态势。道理很简单,只要中国民众创造了一点财富,就被**和贪官搜刮三分之一,怎么可能促进民生和社会发展呢?

    成思危先生是个明白人,有一点却让人不能接受,你曾经是副委员长啊,你在位的时候,为什么不谋其政呢?依你当时的地位,是完全可以在制度设计、政策调控、司法行为上有所建树的,现在退下来了,才来说这样的话,不觉得已经晚了吗?在中国历史上也曾发生过如此相像的时候,比方说万历十五年,朝廷的一个农村简朴运动,所有的贪官就浮出水面。

    当今中国也很简单,一个住宅实名制,贪官就无处可逃,甚至中国各大城市将收回数量惊人的空置房,一方面对政府财力有所增强,一方面也对万千臣民有所交代了。可是,我们到现在为止,住宅法都没有,这不就是从制度上放纵贪腐行为吗?作为立法机构的全国人大的副委员长,成思危先生,你的作为呢?

    治国方略,重在国富民强。民不强则国不可能富。我们改革开放三十年了,以经济建设为中心的执政理念,给中国社会带来了新的繁荣,我们甚至可以很骄傲的说,我们马上就将成为美国最大的债权国,可是,我们连基本民生都没有解决好,能够说中国已经很强盛吗?

    土地的招标过程中不断出现的串标围标,许多住宅地块容积率的非正常变更,土地使用性质的改变,监管的不断流于形式,土地两年收回制度形同虚设,限贷令一纸空文,甚至连9070,社会保障住宅这些强势的命令,地方政府都可以阳奉阴违,这里面官员拿的岂止是房价的30%?我的成思危前副委员长,你对楼市的真相只是了解冰山一角。

    在蔓延全国各地的庞大而松散的炒楼团中,真正的职业房地产投资人所占比例并不高,绝大多数是省长的女儿,市长的太太,厅长的姨妹,部长的外孙……他们所到一处,房价应声而涨,就连武汉、长沙、成都、杭州、南京这样的省会城市,住宅体量如此巨大,只要他们一到,房价都会往上飙啊。前副委员长先生,你应该知道他们是多么富有。而老百姓呢?却要用祖宗三代的钱来买一套房子,以在这个城市立足。

    为了一套房子,许多刚刚毕业的女大学生,原本很有才华,未来像春天一样美好,却一个一个心甘情愿的为这些贪官做二奶。高房价导致的不仅仅只是经济的衰退,社会失业率的增加,也是社会的堕落,道德体系的崩溃。你说,还能让高房价死灰复燃吗?
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    北海市民

    好东西就要顶一顶~~!!!!
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    楼主 沙发 2008-12-31 10:50
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    北海新人

    拿一个退役的副委员长说事
    牛刀明显在指桑骂槐

    北海市民

    不拿退役的说事,难道拿在役的说事呀,那不是找死?
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    楼主 4楼 2008-12-31 11:04
    引用回复

    老北海

    精华12
    原帖由 北海黑妹 于 2008-12-31 10:27 发表
    土地的招标过程中不断出现的串标围标,许多住宅地块容积率的非正常变更,土地使用性质的改变,监管的不断流于形式,土地两年收回制度形同虚设,限贷令一纸空文,甚至连9070,社会保障住宅这些强势的命令,地方政府都可以阳奉阴违,这里面官员拿的岂止是房价的30%?我的成思危前副委员长,你对楼市的真相只是了解冰山一角。

    在蔓延全国各地的庞大而松散的炒楼团中,真正的职业房地产投资人所占比例并不高,绝大多数是省长的女儿,市长的太太,厅长的姨妹,部长的外孙……他们所到一处,房价应声而涨,就连武汉、长沙、成都、杭州、南京这样的省会城市,住宅体量如此巨大,只要他们一到,房价都会往上飙啊。前副委员长先生,你应该知道他们是多么富有。而老百姓呢?却要用祖宗三代的钱来买一套房子,以在这个城市立足。

    为了一套房子,许多刚刚毕业的女大学生,原本很有才华,未来像春天一样美好,却一个一个心甘情愿的为这些贪官做二奶。。。
    牛刀终于也知道单骂开发商不骂政府是很愚蠢的了~~

    老北海

    帮顶.

    北海土著

    指桑骂槐也有料!敢为老百姓说话,顶!

    北海市民

    楼主的这篇文章应该抄报一份给中央政治局常委,这样中央决策层才能真正了解一片叫好声背后老百姓的真正疾苦,才能着手调研、决策进而解决这些问题。
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