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【关关踩盘】高铁站前万汇·海珍城商铺首付低至8万起,5年返租10年托管模式受追捧

发表于: 2015-01-30 17:04 7534人阅读 16人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    精华1
    来自: 广西百色市
        今天关关带大家去看的是位于站前路高铁站对面的万汇·海珍城,万汇广场一期两栋已于上月底交付入住,还剩十多套房源。目前项目主推的是1-3层的商铺,商铺预计2016年6月统一开业。万汇•海珍城商业面积约4万平米,引进了旅游集散中心、海味珍珠文化展销中心、国家珍珠检测中心及餐饮、休闲、娱乐的连锁品牌旗舰店,定位打造成集“旅游购物、旅游美食、旅游商务、旅游服务”于一体的海味珍珠批零大商城,进行特色、差异化经营。

    项目地址:北京路138号(高铁站正对面)  
    咨询热线:400 827 0365转1119




    全部评论: 最赞|最新

    老北海

    精华1
    来自: 广西百色市
        置业顾问张婷婷给小编介绍了项目的基本信息~万汇•海珍城商业面积约4万平米,与北海高铁站仅一街之隔,周边交通四通八达,为万汇·海珍城形成了一个10分钟的旅游生活圈,10分钟车程即可到达银滩、大江埠、冯家江、北部湾广场、老街以及冠头岭等北海知名旅游景点和商业区。

        她平时也有关注我们365,从365上得到了春节期间北海开通直达杭州的车次。她介绍说随着北海高铁开通的线路越来越多,预计未来北海站每天的客流量能达到5万人次,高铁站商圈的商机很大。


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    楼主 沙发 2015-01-30 17:15
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    老北海

    精华1
    来自: 广西百色市
        目前发售的是1栋和2栋楼下的商铺,婷婷介绍说将来商铺里面最少配备4台自助售票机,旅客在商场这边就能很方便地买到票。商场一楼是做餐饮、二楼做干货、海味,三楼做珍珠销售,四楼是美容、KTV娱乐类。目前对外销售的是1-3层,4层暂不销售。
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    楼主 3楼 2015-01-30 17:25
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    老北海

    精华1
    来自: 广西百色市
        这是一楼和二楼的销控表,涂了颜色的表示已售。蓝色的是一楼商铺,沿街的均价42000,内里的均价32000,二楼的商铺均价23000这样。从上个月底开盘到现在,一个月时间销售有三分之一了,婷婷介绍说大家都很看好高铁站的商业价值。


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    楼主 4楼 2015-01-30 17:28
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    老北海

    精华1
    来自: 广西百色市
    这个是三楼商铺的销售情况~三楼商铺均价在15000这样


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    楼主 5楼 2015-01-30 17:30
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    老北海

    精华1
    来自: 广西百色市
        万汇海珍城的商铺销售现在采取5年托管10年返租模式,购买即签订10年托管协议,前面5年由商场按约定租金比进行返还,6-10年则根据市场行情来约定返还租金。

        以3楼一套12.69㎡的商铺为例,单价14788元,总价是177660元。第一年回报率5%是9383元,第二年回报率6%是11260元,购买的时候一次性返还2年租金,折合价就是162017元。

        商铺可以办理按揭,首付50%只需要81000这样,贷款10年月供是1100元左右。5年的返租总额是53857元,平均下来就是每月997元。相当于付完首付每个月月供103元~


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    楼主 6楼 2015-01-30 17:57
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    老北海

    来自: 广西
    果然够精,一次性付款反还的钱不是两万多么,原来只减少一万多,原来我数学那么的不好
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    7楼 2015-01-30 19:19 来自
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    北海市民

    来自: 广西贵港市
    还剩十多套房源,这么好卖后面的为什么停工了?
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    8楼 2015-01-31 17:03 来自
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    老北海

    来自: 广西北海市
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    禁止发言

    来自: 广西北海市
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    北海土著

    来自: 广东省深圳市
    一般去火车站坐车的好少再跑出去几百米远去买东西,公交车出租车都是到站门口的,所以别以为商场会有多好生意,做宾馆酒店才是有前途。

    北海市民

    来自: 广西北海市
    不是没有产权吗?谁会去买卖
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    12楼 2015-02-03 23:54 来自
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    刚到北海

    来自: 北京市海淀区
    听说后面就是要盖宾馆!

    北海通

    来自: 广东省
    大城市的楼盘标语在北海小城市没有作用的,十分钟车程,我们都是按走路8分钟作标准的
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    14楼 2015-02-04 20:56 来自
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    刚到北海

    来自: 广西贵港市
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    15楼 2021-05-26 12:30 来自
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