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租客拖欠9个月物业费跑路,物业公司把责任推到我头上,合理吗?

发表于: 2014-12-16 16:42 17236人阅读 47人回复 只看楼主 | 第2页 | 最后一页

    北海市民

    来自: 广西梧州市
    路过 看下面怎么说
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    北海通

    精华1
    来自: 广西北海市
    当然算你的,这不是废话么,自己没看好怪别人么,再说了 租户不是还有押金么,你自己在他离开的时候没有查好还怪别人么?

    北海新人

    来自: 广西
    自己傻,租房子的时候,直接把房租跟物业费收了!自己交,啥问题都没有

    北海土著

    来自: 广东省
    他敢拆你水表,停你家水电,你就直接起诉他!欠费和拆水表是两码事!

    北海市民

    来自: 广西北海市
    内部解决。。

    北海通

    来自: 广西北海市
    作为出租房的房主应该预先与物业有过沟通好才行,并且留有电话联络,房主和物业同时都要租户索要押金,若有租户欠物业费则通知房主协商解决,单方损失单方负责,没有扯皮。既然现在这个物业能允许租户拖欠9个月费用,那房主也可以有理由拖欠物业9年的物业费。物管不管事只管钱,要这样的物管有鸟用。

    北海土著

    来自: 湖北省黄冈市
    这个责任到底算谁的?

    老北海

    来自: 广西南宁市
    不是算你的算谁的?你租房的时候不是收有押金吗?不结清水电物业费你会退押金给人家吗?

    老北海

    来自: 广东省佛山市
    我觉得   物业费、水电费这些都应该由业主向租户收取,然后由业主交给物业!

    北海新人

    来自: 广东省

    根据《物业管理条例》第四十二条的规定:“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    这里的物业使用人就是租客,如果租户未缴交物业管理费业主是有连带责任的。所以最好的方法就是租房时约定由你交你加到租金里或退房时到物业那里咨询交纳情况。另小区那么大有时物业也不知道你把房子租出去的,部分业主不在本地有可能一两年才交一次费用。

    北海新人

    来自: 广西北海市
    物业和业主都有过失,双方应该坐下来,慢慢商量。

    北海市民

    来自: 广西北海市
    第13楼bhcat于2014-12-17 09:50发表的  :
    业主责任。物业跟业主有签有合同,是业主交物业管理费。业主跟租客也签有合同,约定租客交物业管理费。现在租客不交,那应该是业主跟租客自己解决。物业跟租客并无合同关系。所以租客没交物业费,那就是业主的问题,物业找业主没有错。至于说物业没有通知业主交物业费,合同上也没有注明要物业通知业主了才去交物业费吧。就跟交税一样,如果税务局不通知你,你就不用交了吗?

    赞同你说的一半,物业的职责难道不包括通知业主交物业管理费? 手机准备没话费了,服务商还会给你发信息叫你交钱呢

    北海土著

    来自: 广西北海市
    会不会是物业已收了费。
    现在租客已离开,无法再对正了。
    所以,物业想再收多一次费。
    我这是在猜想,不知道对不对?!

    北海市民

    来自: 广西北海市
    肯定是物业的责任,在任何城市,物业管理处都有义务通知业主没有交物业费,但是物业竟然长达九个月没有通知业主欠物业费,说明这个物业管理处很混乱。如果整栋楼都拖欠物业管理费9个月,那这个物业管理处还不得吃屎去?

    北海土著

    来自: 广西南宁市
    这个肯定是不合理不交
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    30楼 2014-12-17 18:45 来自
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